Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier par ville dans le département de l'Hérault, cliquez sur une ville pour voir les prix par section. Télécharger en image
Département 34
Prix m² Hérault
Prix médian de l'immobilier
dans le département de l'Hérault
Maisons
3 000 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 2471 transactions des 3 derniers mois.
de 1 832 à
4 158 € /m²
4 158 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 342 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 3172 transactions des 3 derniers mois.
de 2 093 à
4 516 € /m²
4 516 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 184 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 5643 transactions des 3 derniers mois.
de 1 965 à
4 394 € /m²
4 394 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+1.4%
2 ans
-1.8%
3 ans
+0.8%
4 ans
+7.7%
5 ans
+16%
6 ans
+21%
7 ans
+24%
8 ans
+26%
9 ans
+29%
10 ans
+28%
11 ans
+28%
Le prix au m² des maisons a diminué de 1.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 29% en 9 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+1.3%
2 ans
-0.8%
3 ans
+2.3%
4 ans
+11%
5 ans
+18%
6 ans
+24%
7 ans
+28%
8 ans
+29%
9 ans
+30%
10 ans
+33%
11 ans
+31%
Le prix au m² des appartements a diminué de 0.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 33% en 10 ans.
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
9 174
2 963 €
12 146
3 348 €
2024
8 159
2 922 €
10 622
3 304 €
2023
9 265
3 016 €
12 206
3 374 €
2022
11 647
2 940 €
15 023
3 273 €
2021
12 522
2 750 €
14 675
3 023 €
2020
10 528
2 551 €
12 516
2 836 €
2019
10 780
2 449 €
13 009
2 700 €
2018
9 783
2 389 €
11 552
2 609 €
2017
9 606
2 349 €
11 794
2 600 €
2016
8 272
2 302 €
10 143
2 571 €
2015
7 536
2 318 €
9 044
2 520 €
2014
6 627
2 323 €
8 170
2 560 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 202 €
92 000 €
1 424 €
67 000 €
20ᵉ percentile
1 832 €
148 K€
2 093 €
88 000 €
30ᵉ percentile
2 264 €
185 K€
2 584 €
107 K€
40ᵉ percentile
2 630 €
223 K€
2 985 €
125 K€
50ᵉ percentile
3 000 €
264 K€
3 342 €
144 K€
60ᵉ percentile
3 319 €
302 K€
3 672 €
165 K€
70ᵉ percentile
3 714 €
350 K€
4 044 €
191 K€
80ᵉ percentile
4 158 €
410 K€
4 516 €
230 K€
90ᵉ percentile
4 983 €
515 K€
5 275 €
295 K€
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
2 471
3 000 €
3 172
3 342 €
2025 T3
2 490
3 049 €
3 208
3 386 €
2025 T2
2 070
2 936 €
2 757
3 333 €
2025 T1
2 143
2 860 €
3 009
3 342 €
2024 T4
2 260
2 922 €
2 859
3 259 €
2024 T3
2 278
2 990 €
2 846
3 342 €
2024 T2
1 950
2 942 €
2 696
3 342 €
2024 T1
1 671
2 817 €
2 221
3 276 €
2023 T4
2 065
2 948 €
2 761
3 276 €
2023 T3
2 271
3 102 €
2 948
3 408 €
2023 T2
2 534
3 011 €
3 307
3 440 €
2023 T1
2 395
3 017 €
3 190
3 359 €
2022 T4
2 742
3 042 €
3 519
3 347 €
2022 T3
3 160
3 053 €
3 852
3 322 €
2022 T2
2 997
2 857 €
4 052
3 250 €
2022 T1
2 748
2 803 €
3 600
3 158 €
2021 T4
3 143
2 816 €
3 815
3 115 €
2021 T3
3 564
2 830 €
4 001
3 054 €
2021 T2
3 142
2 704 €
3 920
2 983 €
2021 T1
2 673
2 639 €
2 939
2 893 €
2020 T4
3 341
2 588 €
3 680
2 874 €
2020 T3
2 636
2 582 €
2 990
2 843 €
2020 T2
2 269
2 515 €
2 846
2 833 €
2020 T1
2 282
2 502 €
3 000
2 780 €
2019 T4
2 929
2 450 €
3 437
2 762 €
2019 T3
2 957
2 514 €
3 508
2 698 €
2019 T2
2 615
2 418 €
3 120
2 636 €
2019 T1
2 279
2 414 €
2 944
2 699 €
2018 T4
2 555
2 421 €
3 121
2 639 €
2018 T3
2 798
2 440 €
3 102
2 645 €
2018 T2
2 380
2 340 €
2 759
2 588 €
2018 T1
2 050
2 350 €
2 570
2 558 €
2017 T4
2 405
2 355 €
3 033
2 679 €
2017 T3
2 529
2 387 €
2 984
2 638 €
2017 T2
2 403
2 321 €
3 112
2 559 €
2017 T1
2 269
2 321 €
2 665
2 545 €
2016 T4
2 148
2 306 €
2 744
2 631 €
2016 T3
2 351
2 360 €
2 784
2 609 €
2016 T2
2 032
2 264 €
2 513
2 500 €
2016 T1
1 741
2 257 €
2 102
2 500 €
2015 T4
2 118
2 333 €
2 451
2 588 €
2015 T3
2 118
2 376 €
2 551
2 551 €
2015 T2
1 822
2 242 €
2 219
2 455 €
2015 T1
1 478
2 285 €
1 823
2 488 €
2014 T4
1 679
2 264 €
2 067
2 582 €
2014 T3
1 931
2 356 €
2 216
2 589 €
2014 T2
1 539
2 390 €
1 939
2 562 €
2014 T1
1 478
2 286 €
1 948
2 500 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons dans le département de l'Hérault ?
Le prix médian sur les 2471 transactions de maisons des 3 derniers mois dans le département de l'Hérault était de 3 000 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 263 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 832 et 4 158 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans le département de l'Hérault ?
Le prix médian sur les 3172 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans le département de l'Hérault était de 3 342 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 144 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 093 et 4 516 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Toutes les communes de l'Hérault
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²