Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Nizas ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Nizas était de 2 232 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 199 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 460 et 2 682 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Nizas, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Nizas

Accueil>France>Hérault>Nizas

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Nizas

Maisons

2 232 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 460 à
2 682 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

715 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 5 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 232 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 460 à
2 682 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 774 €

--- €

2024

2 343 €

--- €

2023

1 598 €

--- €

2022

2 117 €

674 €

2021

2 074 €

--- €

2020

2 084 €

--- €

2019

1 972 €

--- €

2018

1 446 €

1 187 €

2017

1 765 €

715 €

2016

1 727 €

--- €

2015

1 697 €

982 €

2014

2 438 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 237 €

75 000 €

670 €

70 400 €

20ᵉ percentile

1 460 €

84 400 €

673 €

76 800 €

30ᵉ percentile

1 612 €

97 650 €

682 €

89 300 €

40ᵉ percentile

1 950 €

110 K€

699 €

108 K€

50ᵉ percentile

2 232 €

200 K€

715 €

127 K€

60ᵉ percentile

2 349 €

213 K€

822 €

139 K€

70ᵉ percentile

2 555 €

228 K€

929 €

151 K€

80ᵉ percentile

2 682 €

258 K€

1 127 €

170 K€

90ᵉ percentile

2 774 €

268 K€

1 417 €

195 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 799 €

--- €

2025 T1

1 612 €

--- €

2024 T4

2 349 €

--- €

2024 T3

1 240 €

--- €

2024 T2

2 337 €

--- €

2024 T1

2 555 €

--- €

2023 T4

1 218 €

--- €

2023 T3

1 598 €

--- €

2023 T2

1 615 €

--- €

2023 T1

2 048 €

--- €

2022 T4

2 200 €

--- €

2022 T3

2 114 €

674 €

2022 T2

2 268 €

--- €

2022 T1

1 859 €

--- €

2021 T3

2 702 €

--- €

2021 T2

1 507 €

--- €

2021 T1

1 096 €

--- €

2020 T4

2 338 €

--- €

2020 T3

2 442 €

--- €

2020 T2

1 144 €

--- €

2020 T1

1 766 €

--- €

2019 T4

2 240 €

--- €

2019 T3

1 985 €

--- €

2019 T2

1 960 €

--- €

2019 T1

1 840 €

--- €

2018 T4

1 485 €

1 707 €

2018 T3

1 400 €

667 €

2018 T2

1 376 €

--- €

2018 T1

1 586 €

--- €

2017 T4

1 278 €

--- €

2017 T3

2 468 €

--- €

2017 T2

1 800 €

715 €

2017 T1

1 957 €

--- €

2016 T4

1 376 €

--- €

2016 T3

2 338 €

--- €

2016 T2

2 335 €

--- €

2016 T1

1 727 €

--- €

2015 T4

1 273 €

--- €

2015 T3

2 654 €

982 €

2015 T2

639 €

--- €

2015 T1

3 785 €

--- €

2014 T3

2 569 €

--- €

2014 T2

2 028 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-28

246 870 €

2 774 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

475 m2

-Sols

2025-04-17

268 250 €

2 824 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

800 m2

-Sols

2025-03-31

199 850 €

1 612 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

4 pièces

124 m2

Terrain

138 m2

-Sols

2025-01-14

50 000 €

Vente

Terrain

12646 m2

-Vignes

Terrain

12644 m2

-Vignes

2024-12-10

91 600 €

2 349 € /m²(39 m²)

Vente

Maison

4 pièces

39 m2

Terrain

38 m2

-Sols

Terrain

26 m2

-Sols

2024-11-26

78 000 €

1 950 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

3 pièces

40 m2

Terrain

70 m2

-Sols

2024-10-24

257 500 €

2 682 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

576 m2

-Sols

2024-10-17

11 445 €

Vente

Terrain

105 m2

-Terrains d'agrément

2024-10-16

278 000 €

2 725 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

3 pièces

102 m2

Terrain

488 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-04

207 600 €

2 232 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

315 m2

-Sols

Terrain

83 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2024-09-19

75 000 €

938 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

49 m2

-Sols

2024-09-16

62 000 €

1 240 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

3 pièces

50 m2

Terrain

35 m2

-Sols

2024-09-10

212 660 €

2 389 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

475 m2

-Sols

2024-08-12

20 000 €

Vente

Terrain

400 m2

-Terrains d'agrément

2024-07-16

12 000 €

Vente

Terrain

3005 m2

-Terres

Terrain

1065 m2

-Landes

Terrain

1575 m2

-Landes

Terrain

4357 m2

-Vignes

Terrain

8 m2

-Sols

Terrain

1025 m2

-Terres

2024-05-30

97 650 €

2 170 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

3 pièces

45 m2

Terrain

32 m2

-Sols

2024-05-16

215 000 €

2 337 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

450 m2

-Sols

2024-04-22

228 220 €

2 853 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

1110 m2

-Sols

Terrain

331 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2024-02-27

294 447 €

1 237 € /m²(238 m²)

Vente

Maison

6 pièces

238 m2

Terrain

33 m2

-Sols

Terrain

65 m2

-Sols

Terrain

142 m2

-Sols

2024-02-01

166 100 €

2 555 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

98 m2

-Sols

264 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Nizas ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Nizas était de 2 232 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 199 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 460 et 2 682 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Adissan

2 800 €

1 156 €

Caux

2 584 €

1 362 €

Paulhan

2 531 €

1 410 €

Pézenas

2 358 €

1 931 €

Nizas

2 232 €

715 €

Usclas-d'Hérault

2 190 €

--- €

Fontès

2 117 €

1 282 €

Lézignan-la-Cèbe

2 059 €

1 238 €

Cazouls-d'Hérault

1 740 €

1 379 €

Aspiran

1 678 €

1 257 €

Informations commune

Code postal

34320 NIZAS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab