Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Paul-et-Valmalle ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Paul-et-Valmalle était de 3 010 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 236 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 644 et 3 680 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Paul-et-Valmalle, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Saint-Paul-et-Valmalle

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Paul-et-Valmalle

Maisons

3 010 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 1 644 à
3 680 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 512 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

2 928 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 632 à
3 471 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-3.6%

2 ans

-12%

3 ans

+4.1%

4 ans

-3.7%

5 ans

+26%

6 ans

+13%

7 ans

+24%

8 ans

+18%

9 ans

+1.3%

10 ans

+3.3%

11 ans

+19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 26% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 928 €

1 648 €

2024

3 036 €

2 797 €

2023

3 324 €

2 871 €

2022

2 812 €

2 270 €

2021

3 040 €

2 916 €

2020

2 333 €

2 387 €

2019

2 584 €

2 466 €

2018

2 357 €

2 668 €

2017

2 479 €

2 788 €

2016

2 890 €

2 646 €

2015

2 835 €

1 878 €

2014

2 458 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 453 €

68 962 €

1 304 €

77 981 €

20ᵉ percentile

1 644 €

115 K€

1 936 €

109 K€

30ᵉ percentile

1 905 €

148 K€

2 214 €

125 K€

40ᵉ percentile

2 539 €

180 K€

2 291 €

130 K€

50ᵉ percentile

3 010 €

237 K€

2 512 €

136 K€

60ᵉ percentile

3 071 €

304 K€

2 750 €

147 K€

70ᵉ percentile

3 194 €

328 K€

2 865 €

189 K€

80ᵉ percentile

3 680 €

460 K€

3 080 €

284 K€

90ᵉ percentile

4 224 €

562 K€

3 331 €

353 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 172 €

--- €

2025 T1

2 061 €

1 648 €

2024 T4

3 122 €

--- €

2024 T3

1 732 €

2 815 €

2024 T2

2 506 €

2 797 €

2024 T1

2 554 €

--- €

2023 T4

--- €

2 871 €

2023 T3

3 034 €

--- €

2023 T2

3 026 €

--- €

2023 T1

4 323 €

--- €

2022 T4

2 114 €

--- €

2022 T3

2 995 €

--- €

2022 T2

2 671 €

1 339 €

2022 T1

3 360 €

2 788 €

2021 T4

2 048 €

--- €

2021 T3

3 451 €

--- €

2021 T2

3 132 €

2 916 €

2021 T1

2 936 €

--- €

2020 T4

2 590 €

--- €

2020 T3

2 229 €

2 494 €

2020 T2

2 012 €

--- €

2020 T1

2 865 €

2 280 €

2019 T4

2 542 €

--- €

2019 T3

2 514 €

2 795 €

2019 T2

3 761 €

2 137 €

2018 T4

2 296 €

2 996 €

2018 T3

2 016 €

2 643 €

2018 T2

2 350 €

2 668 €

2018 T1

2 550 €

--- €

2017 T4

2 236 €

--- €

2017 T3

2 663 €

--- €

2017 T2

1 914 €

--- €

2017 T1

2 796 €

2 788 €

2016 T4

--- €

2 764 €

2016 T3

3 505 €

--- €

2016 T2

2 175 €

--- €

2016 T1

3 020 €

2 368 €

2015 T4

2 872 €

1 878 €

2015 T3

1 609 €

--- €

2015 T2

3 333 €

--- €

2015 T1

3 273 €

--- €

2014 T3

2 219 €

--- €

2014 T2

2 780 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

114 000 €

797 € /m²(143 m²)

Vente

Maison

4 pièces

143 m2

1 dépendance

Terrain

180 m2

-Sols

Terrain

149 m2

-Jardins

2025-06-06

476 000 €

3 870 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

4 pièces

123 m2

1 dépendance

Terrain

504 m2

-Sols

Terrain

130 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-28

299 040 €

3 360 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

Terrain

553 m2

-Sols

2025-04-30

164 170 €

2 985 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

2 pièces

55 m2

2025-03-19

270 000 €

2 872 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

1 dépendance

Terrain

632 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-24

129 000 €

992 € /m²(130 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

65 m2

Appartement

3 pièces

65 m2

2 dépendances

Terrain

79 m2

-Jardins

Terrain

32 m2

-Sols

2025-02-13

426 400 €

2 305 € /m²(185 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

130 m2

Appartement

3 pièces

55 m2

2 dépendances

Terrain

590 m2

-Sols

Terrain

625 m2

-Vignes

2025-01-10

30 000 €

1 250 € /m²(24 m²)

Vente

Maison

2 pièces

24 m2

Terrain

1090 m2

-Terres

Terrain

149 m2

-Sols

Terrain

950 m2

-Terres

Terrain

203 m2

-Sols

Terrain

2955 m2

-Landes

2024-11-29

455 400 €

5 765 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

3 pièces

79 m2

1 dépendance

Terrain

123 m2

-Sols

Terrain

170 m2

-Terres

Terrain

528 m2

-Terres

2024-11-15

130 000 €

1 566 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

3 pièces

83 m2

Terrain

55 m2

-Sols

2024-10-30

561 800 €

3 037 € /m²(185 m²)

Vente

Maison

2 pièces

32 m2

Maison

5 pièces

153 m2

1 dépendance

Terrain

1270 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

145 m2

-Sols

2024-10-18

155 000 €

2 039 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

953 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

118 m2

-Taillis simples

Terrain

581 m2

-Taillis simples

2024-10-17

170 000 €

Vente

Terrain

1499 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-11

312 165 €

3 122 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

2024-10-07

365 740 €

4 204 € /m²(87 m²)

Vente

Terrain

153 m2

-Sols

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

347 m2

-Sols

2024-10-07

203 000 €

3 123 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

38 m2

-Sols

2024-09-03

269 000 €

2 085 € /m²(129 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

129 m2

2024-08-29

117 000 €

3 545 € /m²(33 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

33 m2

1 dépendance

2024-08-20

492 800 €

Vente

Terrain

520 m2

-Terrains à bâtir

2024-07-25

51 970 €

1 732 € /m²(30 m²)

Vente

Maison

1 pièce

30 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1148 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1420 m2

-Terres

331 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Paul-et-Valmalle ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Paul-et-Valmalle était de 3 010 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 236 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 644 et 3 680 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vailhauquès

3 588 €

2 628 €

Pignan

3 514 €

3 410 €

Murviel-lès-Montpellier

3 434 €

3 000 €

La Boissière

3 385 €

1 596 €

Cournonterral

3 299 €

2 583 €

Aumelas

3 214 €

2 333 €

Montarnaud

3 137 €

2 678 €

Cournonsec

3 032 €

2 942 €

Saint-Paul-et-Valmalle

3 010 €

2 512 €

Montbazin

2 531 €

2 360 €

Informations commune

Code postal

34570 ST PAUL ET VALMALLE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab