Quel est le prix au m2 des maisons à Balaruc-les-Bains ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Balaruc-les-Bains était de 4 188 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 304 800 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 204 et 5 400 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements à Balaruc-les-Bains ?

Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Balaruc-les-Bains était de 3 833 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 106 140 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 465 et 4 565 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Balaruc-les-Bains, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)

Prix du m² à Balaruc-les-Bains

Accueil>France>Hérault>Balaruc-les-Bains

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Balaruc-les-Bains

Maisons

4 188 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 3 204 à
5 400 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 833 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 29 transactions des 3 derniers mois.

de 2 465 à
4 565 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 885 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 33 transactions des 3 derniers mois.

de 2 828 à
4 953 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Trouver un bien sur leboncoin

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+7.9%

2 ans

+9.1%

3 ans

+9.1%

4 ans

+25%

5 ans

+27%

6 ans

+36%

7 ans

+35%

8 ans

+42%

9 ans

+57%

10 ans

+52%

11 ans

+51%

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-4.4%

2 ans

-5.3%

3 ans

-3.5%

4 ans

+3.8%

5 ans

-1.1%

6 ans

+1.7%

7 ans

-1%

8 ans

+0.3%

9 ans

+1.7%

10 ans

+3.9%

11 ans

+8.1%

Le prix au m² des appartements a diminué de 5.3% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 8.1% en 11 ans.

3867 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution annuelle du prix au m² médian - 34 - Balaruc-les-Bains

Evolution annuelle du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Evolution annuelle du nombre de transactions - 34 - Balaruc-les-Bains

Tableau annuel

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 188 €

4 013 €

2024

3 881 €

185

4 196 €

2023

3 838 €

222

4 238 €

2022

3 840 €

258

4 158 €

2021

3 357 €

170

3 866 €

2020

3 300 €

202

4 059 €

2019

3 080 €

196

3 946 €

2018

3 106 €

162

4 054 €

2017

2 950 €

170

4 000 €

2016

2 660 €

175

3 947 €

2015

2 764 €

168

3 861 €

2014

2 768 €

140

3 712 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 552 €

198 K€

2 073 €

49 557 €

20ᵉ percentile

3 204 €

233 K€

2 465 €

73 089 €

30ᵉ percentile

3 452 €

276 K€

3 207 €

81 992 €

40ᵉ percentile

3 586 €

283 K€

3 652 €

92 336 €

50ᵉ percentile

4 188 €

305 K€

3 833 €

106 K€

60ᵉ percentile

4 519 €

328 K€

3 995 €

121 K€

70ᵉ percentile

4 622 €

404 K€

4 119 €

135 K€

80ᵉ percentile

5 400 €

534 K€

4 565 €

151 K€

90ᵉ percentile

6 224 €

637 K€

5 188 €

196 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Tableau trimestriel

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 332 €

3 833 €

2025 T1

3 566 €

4 078 €

2024 T4

3 960 €

4 242 €

2024 T3

3 900 €

4 064 €

2024 T2

3 736 €

4 236 €

2024 T1

3 371 €

4 135 €

2023 T4

3 746 €

4 252 €

2023 T3

3 831 €

4 342 €

2023 T2

3 932 €

4 136 €

2023 T1

3 799 €

4 178 €

2022 T4

3 946 €

4 306 €

2022 T3

3 450 €

4 318 €

2022 T2

3 709 €

3 973 €

2022 T1

3 877 €

3 898 €

2021 T4

3 746 €

4 162 €

2021 T3

3 341 €

3 530 €

2021 T2

3 158 €

3 579 €

2021 T1

3 055 €

3 995 €

2020 T4

3 452 €

4 167 €

2020 T3

3 249 €

3 866 €

2020 T2

3 127 €

3 875 €

2020 T1

3 004 €

4 133 €

2019 T4

3 232 €

3 895 €

2019 T3

3 200 €

3 896 €

2019 T2

3 292 €

4 211 €

2019 T1

2 825 €

3 548 €

2018 T4

3 247 €

4 105 €

2018 T3

2 966 €

4 049 €

2018 T2

2 999 €

4 282 €

2018 T1

3 216 €

3 512 €

2017 T4

3 148 €

4 175 €

2017 T3

2 324 €

3 382 €

2017 T2

2 866 €

4 176 €

2017 T1

3 254 €

4 048 €

2016 T4

2 650 €

4 140 €

2016 T3

2 644 €

3 694 €

2016 T2

2 708 €

3 883 €

2016 T1

2 697 €

4 191 €

2015 T4

2 584 €

3 938 €

2015 T3

2 942 €

3 405 €

2015 T2

2 896 €

4 048 €

2015 T1

2 487 €

3 960 €

2014 T4

2 832 €

2 934 €

2014 T3

2 194 €

4 056 €

2014 T2

2 465 €

3 895 €

2014 T1

3 055 €

3 495 €

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons à Balaruc-les-Bains ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Balaruc-les-Bains était de 4 188 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 304 800 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 204 et 5 400 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Balaruc-les-Bains ?
Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Balaruc-les-Bains était de 3 833 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 106 140 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 465 et 4 565 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sète

4 346 €

3 285 €

Balaruc-les-Bains

4 188 €

3 833 €

Balaruc-le-Vieux

3 692 €

3 656 €

Bouzigues

3 530 €

3 282 €

Poussan

3 373 €

2 912 €

Frontignan

3 338 €

3 889 €

Gigean

3 044 €

2 452 €

Cournonsec

3 032 €

2 942 €

Loupian

2 815 €

2 896 €

Montbazin

2 531 €

2 360 €

Informations commune

Code postal

34540 BALARUC LES BAINS

Carte des prix de l'immobilier

Prix du m² à Balaruc-les-Bains

Prix médian de l'immobilierdans la commune de Balaruc-les-Bains

3867 transactions répertoriées dans la commune

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Evolution annuelle du nombre de transactions

Tableau annuel

Analyse

Structure des prix au m²

Structure des montants de transaction

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Tableau trimestriel

Points clés

QuestionQuel est le prix au m2 des maisons à Balaruc-les-Bains ?

QuestionQuel est le prix au m2 des appartements à Balaruc-les-Bains ?

Comparer avec les communes voisines

Informations commune

Code postal

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Balaruc-les-Bains

Quel est le prix au m2 des maisons à Balaruc-les-Bains ?

Quel est le prix au m2 des appartements à Balaruc-les-Bains ?