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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montferrier-sur-Lez, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)

Prix du m² à Montferrier-sur-Lez

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montferrier-sur-Lez

MaisonsMaisons
4 303  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.
de 3 460 à
5 236  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
4 238  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.
de 3 976 à
4 571  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
4 250  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.
de 3 816 à
4 986  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+6.3%
2 ans
-2.1%
3 ans
+3.2%
4 ans
+12%
5 ans
+97%
6 ans
+11%
7 ans
+13%
8 ans
+46%
9 ans
+46%
10 ans
+50%
11 ans
+39%
Le prix au m² des appartements a diminué de 2.1% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 97% en 5 ans.

815 transactions répertoriées dans la commune

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Evolution annuelle du prix au m² médian - 34 - Montferrier-sur-Lez

Evolution annuelle du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Evolution annuelle du nombre de transactions - 34 - Montferrier-sur-Lez

Tableau annuel

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
2
4 726 
6
4 242 
2024
29
4 957 
9
3 992 
2023
31
5 112 
12
4 331 
2022
38
5 080 
14
4 112 
2021
50
4 266 
8
3 781 
2020
40
4 032 
7
2 158 
2019
23
3 533 
6
3 818 
2018
37
3 534 
4
3 770 
2017
31
3 533 
8
2 899 
2016
23
2 825 
7
2 908 
2015
26
3 166 
9
2 833 
2014
22
3 280 
7
3 048 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 259 
404 K
3 816 
118 K
20ᵉ percentile
3 460 
529 K
3 976 
167 K
30ᵉ percentile
3 835 
569 K
3 992 
175 K
40ᵉ percentile
4 018 
580 K
4 125 
176 K
50ᵉ percentile
4 303 
600 K
4 238 
181 K
60ᵉ percentile
4 401 
649 K
4 310 
188 K
70ᵉ percentile
4 961 
721 K
4 352 
192 K
80ᵉ percentile
5 236 
1 033 K
4 571 
220 K
90ᵉ percentile
5 773 
1 232 K
4 741 
275 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Tableau trimestriel

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
1
3 862 
0
--- 
2025 T1
1
5 591 
6
4 242 
2024 T4
9
4 112 
1
3 976 
2024 T3
8
4 324 
2
4 250 
2024 T2
5
5 197 
5
3 992 
2024 T1
7
5 640 
1
3 438 
2023 T4
10
5 552 
2
4 904 
2023 T3
8
4 784 
4
4 348 
2023 T2
2
5 322 
3
4 216 
2023 T1
11
4 771 
3
3 739 
2022 T4
10
5 216 
3
1 301 
2022 T3
11
4 951 
5
4 231 
2022 T2
7
4 774 
5
4 318 
2022 T1
10
5 616 
1
3 844 
2021 T4
11
4 221 
1
3 918 
2021 T3
19
4 421 
1
3 121 
2021 T2
12
3 968 
3
4 288 
2021 T1
8
4 242 
3
3 644 
2020 T4
11
3 896 
3
2 158 
2020 T3
14
4 204 
0
--- 
2020 T2
8
4 798 
2
2 012 
2020 T1
7
3 317 
2
4 066 
2019 T4
6
3 864 
2
3 893 
2019 T3
4
3 481 
1
3 478 
2019 T2
6
3 358 
2
3 818 
2019 T1
7
3 511 
1
3 922 
2018 T4
11
3 221 
2
3 538 
2018 T3
7
3 938 
0
--- 
2018 T2
8
3 354 
1
3 822 
2018 T1
11
3 299 
1
3 719 
2017 T4
9
3 390 
1
4 186 
2017 T3
7
3 356 
6
2 899 
2017 T2
11
3 567 
1
100 
2017 T1
4
3 200 
0
--- 
2016 T4
5
5 037 
1
3 316 
2016 T3
4
2 902 
5
2 908 
2016 T2
6
2 736 
0
--- 
2016 T1
8
2 410 
1
1 126 
2015 T4
9
3 231 
2
1 810 
2015 T3
11
3 420 
1
1 461 
2015 T2
1
1 886 
4
3 510 
2015 T1
5
2 105 
2
2 332 
2014 T4
6
3 050 
3
2 800 
2014 T3
8
3 025 
4
3 082 
2014 T2
4
3 962 
0
--- 
2014 T1
4
3 106 
0
--- 

Points clés

  • QuestionQuel est le prix au m2 des maisons à Montferrier-sur-Lez ?

    Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montferrier-sur-Lez était de 4 303 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 600 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 460 et 5 236 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

  • QuestionQuel est le prix au m2 des appartements à Montferrier-sur-Lez ?

    Le prix médian sur les 21 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Montferrier-sur-Lez était de 4 238 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 181 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 976 et 4 571 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
Prix au m²
4 500 
3 963 
4 422 
2 396 
4 369 
4 182 
4 358 
3 614 
4 303 
4 238 
4 156 
3 383 
4 122 
3 674 
4 093 
3 716 
4 017 
3 757 
3 622 
3 799 

Informations commune

Code postal

  • 34980 MONTFERRIER SUR LEZ