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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Saint-Jean-de-Védas

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Jean-de-Védas

MaisonsMaisons
4 020  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.
de 3 280 à
4 763  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 898  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 51 transactions des 12 derniers mois.
de 3 561 à
4 430  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
4 029  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 37 transactions des 6 derniers mois.
de 3 368 à
4 622  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-2.5%
2 ans
-6.7%
3 ans
-6.7%
4 ans
+3%
5 ans
+6.5%
6 ans
+21%
7 ans
+24%
8 ans
+31%
9 ans
+27%
10 ans
+27%
11 ans
+29%
Le prix au m² des maisons a diminué de 6.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 31% en 8 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+5%
2 ans
+0.2%
3 ans
+2.8%
4 ans
+5.6%
5 ans
+14%
6 ans
+23%
7 ans
+44%
8 ans
+54%
9 ans
+48%
10 ans
+63%
11 ans
+56%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
24
4 020 
13
4 071 
2024
75
4 123 
57
3 876 
2023
85
4 310 
46
4 062 
2022
92
4 310 
82
3 959 
2021
93
3 904 
62
3 854 
2020
95
3 776 
53
3 571 
2019
89
3 332 
49
3 305 
2018
97
3 251 
54
2 824 
2017
96
3 062 
53
2 644 
2016
91
3 160 
74
2 747 
2015
68
3 168 
29
2 500 
2014
49
3 124 
15
2 616 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 970 
275 K
3 073 
124 K
20ᵉ percentile
3 280 
311 K
3 561 
149 K
30ᵉ percentile
3 742 
332 K
3 675 
178 K
40ᵉ percentile
3 921 
354 K
3 838 
202 K
50ᵉ percentile
4 020 
385 K
3 898 
230 K
60ᵉ percentile
4 144 
405 K
4 016 
248 K
70ᵉ percentile
4 392 
456 K
4 181 
266 K
80ᵉ percentile
4 763 
503 K
4 430 
290 K
90ᵉ percentile
5 019 
597 K
4 641 
313 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
9
4 029 
5
3 860 
2025 T1
15
4 010 
8
4 416 
2024 T4
22
3 590 
18
4 084 
2024 T3
21
4 197 
20
3 780 
2024 T2
15
4 460 
12
4 074 
2024 T1
17
4 306 
7
3 294 
2023 T4
16
3 538 
10
4 229 
2023 T3
28
4 452 
15
4 064 
2023 T2
24
4 234 
12
3 926 
2023 T1
17
4 840 
9
4 117 
2022 T4
30
4 194 
20
4 100 
2022 T3
19
3 888 
19
3 699 
2022 T2
24
4 174 
19
4 091 
2022 T1
19
4 460 
24
3 830 
2021 T4
22
3 987 
15
3 635 
2021 T3
26
3 902 
19
3 906 
2021 T2
27
4 064 
15
3 887 
2021 T1
18
3 636 
13
3 030 
2020 T4
25
4 006 
18
3 586 
2020 T3
31
3 700 
9
3 102 
2020 T2
20
3 822 
8
3 190 
2020 T1
19
3 254 
18
3 689 
2019 T4
18
3 550 
13
3 210 
2019 T3
30
3 312 
7
3 467 
2019 T2
17
3 366 
15
2 867 
2019 T1
24
3 030 
14
3 357 
2018 T4
24
3 356 
15
2 957 
2018 T3
29
3 200 
10
2 088 
2018 T2
24
3 314 
14
2 906 
2018 T1
20
3 128 
15
2 714 
2017 T4
24
2 776 
12
2 643 
2017 T3
28
3 225 
15
2 233 
2017 T2
20
2 962 
20
3 012 
2017 T1
24
2 858 
6
2 724 
2016 T4
25
3 160 
24
2 710 
2016 T3
36
3 124 
22
2 828 
2016 T2
13
2 992 
24
2 644 
2016 T1
17
3 929 
4
1 734 
2015 T4
15
3 017 
12
2 468 
2015 T3
27
3 188 
10
3 060 
2015 T2
15
3 243 
4
2 208 
2015 T1
11
3 307 
3
2 318 
2014 T4
11
2 875 
6
2 430 
2014 T3
17
3 129 
0
--- 
2014 T2
13
3 216 
5
2 966 
2014 T1
8
3 144 
4
3 022 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-11
147 000 
3 675  /m²(40 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
40 m2
1 dépendance
2025-06-10
123 700 
3 093  /m²(40 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
40 m2
2025-06-10
302 150 
4 029  /m²(75 m²)
Vente
Terrain
107 m2
-Sols
Terrain
13 m2
-Sols
Maisons
Maison
3 pièces
75 m2
Terrain
121 m2
-Sols
2025-06-09
140 000 
1 458  /m²(96 m²)
1 628  /m²(86 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
86 m2
Local
10 m2
Terrain
534 m2
-Sols
2025-06-04
380 000 
3 918  /m²(97 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
97 m2
Terrain
342 m2
-Sols
2025-06-04
297 160 
4 016  /m²(74 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
74 m2
2 dépendances
2025-06-02
35 000 
265  /m²(132 m²)
Vente
Local
132 m2
2025-05-26
332 800 
2 662  /m²(125 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
125 m2
1 dépendance
Terrain
500 m2
-Sols
2025-05-23
657 800 
5 482  /m²(120 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
120 m2
1 dépendance
Terrain
461 m2
-Sols
Terrain
290 m2
-Sols
2025-05-21
318 000 
Vente
Terrain
470 m2
-Terrains d'agrément
Terrain
159 m2
-Sols
2025-05-21
65 400 
289  /m²(226 m²)
Vente
Local
226 m2
2025-05-20
1 
Vente
Terrain
43 m2
-Sols
2025-05-14
230 000 
Vente
1 dépendance
Terrain
158 m2
-Sols
Terrain
30 m2
-Terrains à bâtir
/Rue
2025-05-13
45 670 
202  /m²(226 m²)
Vente
Local
226 m2
2025-05-07
311 650 
4 101  /m²(76 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
76 m2
2025-05-07
310 000 
3 875  /m²(80 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
80 m2
Terrain
752 m2
-Landes
2025-04-25
368 950 
4 792  /m²(77 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
77 m2
Terrain
432 m2
-Sols
Terrain
1038 m2
-Terrains à bâtir
/Rue
2025-04-17
440 000 
4 231  /m²(104 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
104 m2
Terrain
775 m2
-Sols
2025-04-14
136 000 
3 317  /m²(41 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
41 m2
1 dépendance
2025-04-08
100 
Vente
Terrain
23 m2
-Terrains d'agrément
4201 transactions répertoriées dans la commune

Hérault (34)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
6 604 
6 267 
4 826 
4 550 
4 500 
4 436 
4 422 
4 418 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
5 318 
4 953 
4 917 
4 496 
4 294 
4 214 
4 145 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
426 
684 
848 
1 008 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
267 
302 
308 
337 
338 
448 
454 
481