Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Béziers, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Hérault (34)
Prix du m² à Béziers
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Béziers
Maisons
2 260 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 136 transactions des 3 derniers mois.
de 1 709 à
2 781 € /m²
2 781 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
1 597 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 285 transactions des 3 derniers mois.
de 1 073 à
2 253 € /m²
2 253 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
1 818 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 421 transactions des 3 derniers mois.
de 1 169 à
2 500 € /m²
2 500 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+1.2%
2 ans
-1.7%
3 ans
+1.7%
4 ans
+12%
5 ans
+19%
6 ans
+23%
7 ans
+26%
8 ans
+31%
9 ans
+35%
10 ans
+33%
11 ans
+33%
Le prix au m² des maisons a diminué de 1.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 35% en 9 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+5.8%
2 ans
+9.2%
3 ans
+9.1%
4 ans
+28%
5 ans
+32%
6 ans
+38%
7 ans
+47%
8 ans
+53%
9 ans
+60%
10 ans
+60%
11 ans
+54%
23753 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
519
2 235 €
1 032
1 596 €
2024
467
2 208 €
901
1 508 €
2023
469
2 273 €
969
1 461 €
2022
672
2 198 €
1 137
1 463 €
2021
635
2 000 €
1 117
1 250 €
2020
524
1 875 €
921
1 205 €
2019
509
1 816 €
902
1 153 €
2018
488
1 774 €
789
1 084 €
2017
517
1 707 €
758
1 042 €
2016
402
1 656 €
673
1 000 €
2015
414
1 680 €
625
1 000 €
2014
353
1 683 €
517
1 034 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 442 €
111 K€
847 €
43 258 €
20ᵉ percentile
1 709 €
149 K€
1 073 €
60 640 €
30ᵉ percentile
1 877 €
165 K€
1 204 €
74 917 €
40ᵉ percentile
2 093 €
180 K€
1 353 €
85 000 €
50ᵉ percentile
2 260 €
194 K€
1 597 €
97 701 €
60ᵉ percentile
2 392 €
214 K€
1 778 €
111 K€
70ᵉ percentile
2 541 €
240 K€
2 058 €
130 K€
80ᵉ percentile
2 781 €
280 K€
2 253 €
151 K€
90ᵉ percentile
3 165 €
359 K€
2 661 €
180 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
136
2 260 €
285
1 597 €
2025 T3
136
2 234 €
270
1 579 €
2025 T2
119
2 188 €
216
1 596 €
2025 T1
128
2 271 €
261
1 583 €
2024 T4
134
2 314 €
266
1 667 €
2024 T3
115
2 223 €
242
1 458 €
2024 T2
112
2 142 €
207
1 500 €
2024 T1
106
2 200 €
186
1 410 €
2023 T4
104
2 288 €
237
1 408 €
2023 T3
109
2 254 €
232
1 530 €
2023 T2
133
2 320 €
254
1 442 €
2023 T1
123
2 257 €
246
1 438 €
2022 T4
146
2 298 €
287
1 534 €
2022 T3
184
2 228 €
290
1 455 €
2022 T2
186
2 250 €
293
1 447 €
2022 T1
156
2 075 €
267
1 417 €
2021 T4
161
1 958 €
304
1 242 €
2021 T3
183
2 020 €
303
1 310 €
2021 T2
139
2 030 €
286
1 292 €
2021 T1
152
1 956 €
224
1 166 €
2020 T4
179
1 874 €
293
1 236 €
2020 T3
129
1 865 €
225
1 200 €
2020 T2
103
1 896 €
202
1 186 €
2020 T1
113
1 941 €
201
1 190 €
2019 T4
153
1 841 €
213
1 190 €
2019 T3
138
1 822 €
256
1 090 €
2019 T2
113
1 758 €
208
1 157 €
2019 T1
105
1 833 €
225
1 213 €
2018 T4
137
1 778 €
250
1 148 €
2018 T3
145
1 854 €
187
1 069 €
2018 T2
117
1 689 €
173
1 176 €
2018 T1
89
1 771 €
179
959 €
2017 T4
139
1 829 €
192
1 039 €
2017 T3
125
1 702 €
187
1 022 €
2017 T2
139
1 685 €
209
1 040 €
2017 T1
114
1 676 €
170
1 114 €
2016 T4
97
1 750 €
186
993 €
2016 T3
119
1 728 €
184
1 025 €
2016 T2
103
1 501 €
177
1 029 €
2016 T1
83
1 573 €
126
896 €
2015 T4
114
1 663 €
184
1 104 €
2015 T3
110
1 770 €
160
1 046 €
2015 T2
103
1 627 €
149
1 029 €
2015 T1
87
1 687 €
132
926 €
2014 T4
101
1 618 €
115
957 €
2014 T3
98
1 766 €
141
1 034 €
2014 T2
72
1 690 €
120
1 067 €
2014 T1
82
1 618 €
141
1 105 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Béziers ?
Le prix médian sur les 136 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Béziers était de 2 260 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 194 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 709 et 2 781 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Béziers ?
Le prix médian sur les 285 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Béziers était de 1 597 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 97 701 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 073 et 2 253 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 34500 BEZIERS