Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pignan ?

Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Pignan était de 3 514 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 349 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 874 et 4 199 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Pignan ?

Le prix médian sur les 20 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Pignan était de 3 410 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 173 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 322 et 3 858 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Pignan, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Pignan

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Pignan

Maisons

3 514 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 27 transactions des 6 derniers mois.

de 2 874 à
4 199 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 410 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 2 322 à
3 858 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 354 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 38 transactions des 6 derniers mois.

de 2 615 à
3 979 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.6%

2 ans

-7.5%

3 ans

-5.1%

4 ans

+8.4%

5 ans

+15%

6 ans

+22%

7 ans

+17%

8 ans

+16%

9 ans

+32%

10 ans

+39%

11 ans

+28%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.5% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 39% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-11%

2 ans

-14%

3 ans

-6.5%

4 ans

+2.2%

5 ans

+7.4%

6 ans

+30%

7 ans

+24%

8 ans

+24%

9 ans

+15%

10 ans

+31%

11 ans

+10%

Le prix au m² des appartements a diminué de 14% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 31% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 514 €

3 194 €

2024

3 682 €

3 607 €

2023

3 797 €

3 711 €

2022

3 702 €

3 415 €

2021

3 242 €

3 124 €

2020

3 066 €

2 973 €

2019

2 877 €

2 448 €

2018

3 004 €

2 580 €

2017

3 025 €

2 577 €

2016

2 667 €

2 772 €

2015

2 526 €

2 440 €

2014

2 744 €

2 894 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 063 €

177 K€

1 963 €

132 K€

20ᵉ percentile

2 874 €

227 K€

2 322 €

151 K€

30ᵉ percentile

3 092 €

287 K€

2 922 €

164 K€

40ᵉ percentile

3 251 €

330 K€

3 151 €

168 K€

50ᵉ percentile

3 514 €

349 K€

3 410 €

174 K€

60ᵉ percentile

3 644 €

373 K€

3 505 €

205 K€

70ᵉ percentile

3 835 €

396 K€

3 642 €

218 K€

80ᵉ percentile

4 199 €

426 K€

3 858 €

227 K€

90ᵉ percentile

4 364 €

499 K€

3 980 €

236 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 356 €

3 964 €

2025 T1

3 567 €

3 087 €

2024 T4

3 228 €

3 204 €

2024 T3

3 830 €

3 835 €

2024 T2

3 514 €

3 264 €

2024 T1

4 109 €

3 788 €

2023 T4

3 320 €

3 146 €

2023 T3

3 986 €

3 634 €

2023 T2

3 735 €

3 178 €

2023 T1

3 647 €

3 868 €

2022 T4

4 352 €

3 090 €

2022 T3

3 717 €

3 825 €

2022 T2

3 386 €

3 616 €

2022 T1

3 375 €

3 186 €

2021 T4

3 150 €

3 096 €

2021 T3

3 336 €

3 268 €

2021 T2

3 162 €

3 110 €

2021 T1

3 216 €

3 016 €

2020 T4

3 322 €

2 051 €

2020 T3

3 348 €

3 028 €

2020 T2

3 020 €

3 066 €

2020 T1

2 428 €

2 967 €

2019 T4

2 626 €

2 535 €

2019 T3

2 954 €

2 451 €

2019 T2

2 837 €

2 152 €

2019 T1

3 003 €

2 444 €

2018 T4

2 939 €

2 907 €

2018 T3

2 850 €

2 077 €

2018 T2

3 088 €

2 580 €

2018 T1

3 069 €

2 326 €

2017 T4

3 160 €

2 777 €

2017 T3

2 646 €

2 215 €

2017 T2

2 972 €

2 754 €

2017 T1

3 070 €

2 418 €

2016 T4

2 580 €

2 808 €

2016 T3

2 497 €

2 818 €

2016 T2

2 685 €

2 541 €

2016 T1

2 888 €

2 767 €

2015 T4

2 500 €

2 365 €

2015 T3

2 632 €

2 726 €

2015 T2

2 146 €

2 190 €

2015 T1

2 483 €

3 228 €

2014 T4

3 012 €

2 138 €

2014 T3

2 696 €

2 646 €

2014 T2

2 778 €

2 836 €

2014 T1

2 680 €

3 184 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

226 700 €

3 977 € /m²(57 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

57 m2

2 dépendances

2025-06-20

277 500 €

Vente

Terrain

237 m2

-Sols

2025-06-17

8 790 €

Vente

Terrain

5860 m2

-Terres

2025-06-11

330 000 €

4 342 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

259 m2

-Sols

Terrain

281 m2

-Sols

Terrain

139 m2

-Sols

2025-06-11

292 450 €

3 566 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

1 dépendance

2025-06-11

334 280 €

3 980 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

2025-06-10

349 000 €

3 356 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

Terrain

416 m2

-Sols

2025-06-04

425 193 €

3 665 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

6 pièces

116 m2

Terrain

332 m2

-Sols

2025-06-04

7 000 €

Vente

Terrain

1235 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-06-03

173 800 €

3 950 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

1 dépendance

2025-06-02

15 000 €

Vente

1 dépendance

2025-05-16

155 000 €

1 550 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

80 m2

-Sols

2025-05-14

30 000 €

Vente

Terrain

4752 m2

-Terres

2025-05-05

15 000 €

Vente

1 dépendance

2025-04-24

315 000 €

2 405 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

5 pièces

131 m2

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-23

17 500 €

Vente

Terrain

8678 m2

-Vignes

2025-04-22

490 000 €

3 311 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

4 pièces

148 m2

1 dépendance

Terrain

5706 m2

-Terres

Terrain

3003 m2

-Sols

Terrain

1963 m2

-Landes

2025-04-16

350 000 €

3 211 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

4 pièces

109 m2

Terrain

300 m2

-Sols

2025-04-14

10 000 €

Vente

Terrain

1447 m2

-Terres

2025-03-31

218 150 €

3 636 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

60 m2

2178 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pignan ?
Le prix médian sur les 27 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Pignan était de 3 514 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 349 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 874 et 4 199 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Pignan ?
Le prix médian sur les 20 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Pignan était de 3 410 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 173 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 322 et 3 858 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Georges-d'Orques

3 622 €

1 579 €

Pignan

3 514 €

3 410 €

Lavérune

3 504 €

3 387 €

Fabrègues

3 456 €

3 270 €

Murviel-lès-Montpellier

3 434 €

3 000 €

Saussan

3 338 €

2 864 €

Cournonterral

3 299 €

2 583 €

Juvignac

3 273 €

3 075 €

Cournonsec

3 032 €

2 942 €

Saint-Paul-et-Valmalle

3 010 €

2 512 €

Informations commune

Code postal

34570 PIGNAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab