Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Crès ?

Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune du Crès était de 3 822 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 396 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 217 et 4 490 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune du Crès ?

Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune du Crès était de 4 145 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 201 485 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 072 et 4 552 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Crès, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Le Crès

Accueil>France>Hérault>Le Crès

Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Crès

Maisons

3 822 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 26 transactions des 6 derniers mois.

de 3 217 à
4 490 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 145 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 3 072 à
4 552 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 970 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 44 transactions des 6 derniers mois.

de 3 118 à
4 502 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.2%

2 ans

-10%

3 ans

-4.9%

4 ans

+2.1%

5 ans

+11%

6 ans

+11%

7 ans

+16%

8 ans

+22%

9 ans

+32%

10 ans

+33%

11 ans

+27%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 33% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+0.7%

2 ans

-1.8%

3 ans

+0.8%

4 ans

+8.6%

5 ans

+17%

6 ans

+23%

7 ans

+24%

8 ans

+29%

9 ans

+28%

10 ans

+23%

11 ans

+41%

Le prix au m² des appartements a diminué de 1.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 41% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 822 €

4 145 €

2024

3 704 €

4 117 €

2023

4 239 €

4 220 €

2022

4 021 €

4 113 €

2021

3 742 €

3 816 €

2020

3 458 €

3 551 €

2019

3 448 €

3 380 €

2018

3 290 €

3 333 €

2017

3 121 €

3 214 €

2016

2 899 €

3 243 €

2015

2 882 €

3 360 €

2014

3 018 €

2 948 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 609 €

319 K€

1 718 €

101 K€

20ᵉ percentile

3 217 €

341 K€

3 072 €

170 K€

30ᵉ percentile

3 470 €

359 K€

3 985 €

186 K€

40ᵉ percentile

3 750 €

375 K€

4 095 €

190 K€

50ᵉ percentile

3 822 €

396 K€

4 145 €

201 K€

60ᵉ percentile

3 877 €

416 K€

4 193 €

263 K€

70ᵉ percentile

4 100 €

453 K€

4 276 €

278 K€

80ᵉ percentile

4 490 €

520 K€

4 552 €

288 K€

90ᵉ percentile

4 584 €

566 K€

4 786 €

310 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 841 €

4 141 €

2025 T1

3 792 €

4 186 €

2024 T4

3 701 €

4 080 €

2024 T3

3 596 €

4 123 €

2024 T2

3 804 €

4 246 €

2024 T1

4 303 €

3 953 €

2023 T4

3 683 €

4 222 €

2023 T3

4 243 €

4 018 €

2023 T2

4 402 €

4 244 €

2023 T1

4 244 €

4 735 €

2022 T4

4 284 €

3 897 €

2022 T3

4 184 €

4 189 €

2022 T2

4 556 €

4 104 €

2022 T1

3 874 €

4 000 €

2021 T4

3 614 €

4 018 €

2021 T3

4 059 €

4 036 €

2021 T2

3 739 €

3 591 €

2021 T1

3 674 €

3 742 €

2020 T4

3 321 €

3 844 €

2020 T3

3 675 €

3 467 €

2020 T2

3 377 €

3 541 €

2020 T1

3 448 €

3 504 €

2019 T4

3 391 €

3 531 €

2019 T3

3 423 €

3 397 €

2019 T2

3 562 €

2 926 €

2019 T1

3 449 €

3 540 €

2018 T4

3 171 €

3 402 €

2018 T3

3 510 €

3 352 €

2018 T2

3 057 €

3 298 €

2018 T1

3 129 €

3 476 €

2017 T4

3 061 €

3 336 €

2017 T3

3 282 €

2 024 €

2017 T2

2 980 €

3 214 €

2017 T1

2 859 €

3 254 €

2016 T4

2 961 €

3 315 €

2016 T3

2 892 €

3 243 €

2016 T2

2 772 €

2 847 €

2016 T1

2 816 €

3 750 €

2015 T4

3 151 €

3 479 €

2015 T3

2 882 €

3 434 €

2015 T2

2 821 €

3 610 €

2015 T1

3 097 €

2 510 €

2014 T4

2 974 €

2 776 €

2014 T3

2 973 €

2 516 €

2014 T2

3 154 €

3 358 €

2014 T1

2 992 €

3 262 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

445 000 €

3 296 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

Terrain

513 m2

-Sols

2025-06-10

209 280 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

18 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

233 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-06

44 040 €

Vente

Terrain

1468 m2

-Sols

2025-06-05

538 850 €

4 490 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

320 m2

-Sols

2025-06-02

380 000 €

2 969 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

Terrain

571 m2

-Sols

2025-05-21

520 000 €

3 514 € /m²(148 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

78 m2

-Sols

Terrain

58 m2

-Sols

Maison

5 pièces

148 m2

Terrain

782 m2

-Sols

Terrain

52 m2

-Sols

2025-05-15

315 000 €

3 841 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

494 m2

-Sols

2025-05-15

325 500 €

3 617 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

513 m2

-Sols

2025-05-13

360 300 €

3 874 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

1 dépendance

2025-05-06

372 000 €

4 276 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

5 pièces

87 m2

Terrain

402 m2

-Sols

2025-04-30

695 040 €

8 798 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

1 dépendance

Terrain

945 m2

-Sols

2025-04-29

515 000 €

3 962 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

493 m2

-Sols

2025-04-29

445 000 €

3 803 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

Terrain

333 m2

-Sols

2025-04-25

12 000 €

171 € /m²(70 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

3 dépendances

2025-04-11

190 500 €

4 141 € /m²(46 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

46 m2

2 dépendances

2025-04-10

278 000 €

4 149 € /m²(67 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

67 m2

2 dépendances

2025-04-10

1 930 000 €

960 € /m²(2010 m²)

Vente

Local

1110 m2

Terrain

3215 m2

-Sols

Terrain

204 m2

-Sols

Terrain

683 m2

-Sols

Local

900 m2

Terrain

5246 m2

-Sols

Terrain

354 m2

-Sols

2025-03-31

580 000 €

4 567 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

4 pièces

127 m2

1 dépendance

Terrain

550 m2

-Sols

Terrain

255 m2

-Landes

2025-03-29

165 000 €

1 634 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

Terrain

572 m2

-Sols

2025-03-28

192 970 €

4 824 € /m²(40 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

40 m2

1 dépendance

1543 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Crès ?
Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune du Crès était de 3 822 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 396 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 217 et 4 490 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune du Crès ?
Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune du Crès était de 4 145 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 201 485 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 072 et 4 552 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Castelnau-le-Lez

4 500 €

3 963 €

Assas

4 422 €

2 396 €

Montferrier-sur-Lez

4 303 €

4 238 €

Clapiers

4 093 €

3 716 €

Saint-Aunès

4 030 €

4 060 €

Jacou

4 017 €

3 757 €

Teyran

3 993 €

3 582 €

Vendargues

3 914 €

3 436 €

Castries

3 843 €

3 569 €

Le Crès

3 822 €

4 145 €

Informations commune

Code postal

34920 LE CRES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab