Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gigean ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Gigean était de 3 044 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 299 490 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 430 et 3 880 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Gigean ?

Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Gigean était de 2 452 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 960 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 000 et 3 026 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

emooki

Accueil Carte des prix Transactions

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gigean, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Gigean

Accueil>France>Hérault>Gigean

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gigean

Maisons

3 044 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 22 transactions des 6 derniers mois.

de 2 430 à
3 880 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 452 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 2 000 à
3 026 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

2 948 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 28 transactions des 6 derniers mois.

de 2 259 à
3 824 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.6%

2 ans

-15%

3 ans

-13%

4 ans

-2.2%

5 ans

+13%

6 ans

+10%

7 ans

+14%

8 ans

+16%

9 ans

+23%

10 ans

+23%

11 ans

+19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 23% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+0.5%

2 ans

-2.5%

3 ans

+1.6%

4 ans

-5.4%

5 ans

-3.9%

6 ans

+37%

7 ans

+16%

8 ans

-1.4%

9 ans

+20%

10 ans

+8.3%

11 ans

+87%

Le prix au m² des appartements a diminué de 5.4% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 87% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 044 €

2 436 €

2024

3 190 €

2 425 €

2023

3 586 €

2 498 €

2022

3 516 €

2 398 €

2021

3 113 €

2 576 €

2020

2 697 €

2 536 €

2019

2 764 €

1 778 €

2018

2 680 €

2 109 €

2017

2 624 €

2 470 €

2016

2 480 €

2 028 €

2015

2 473 €

2 250 €

2014

2 552 €

1 303 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 181 €

242 K€

1 692 €

101 K€

20ᵉ percentile

2 430 €

252 K€

2 000 €

110 K€

30ᵉ percentile

2 644 €

267 K€

2 060 €

115 K€

40ᵉ percentile

2 752 €

287 K€

2 200 €

124 K€

50ᵉ percentile

3 044 €

299 K€

2 452 €

137 K€

60ᵉ percentile

3 136 €

322 K€

2 825 €

153 K€

70ᵉ percentile

3 612 €

355 K€

2 928 €

170 K€

80ᵉ percentile

3 880 €

361 K€

3 026 €

183 K€

90ᵉ percentile

4 009 €

436 K€

3 076 €

210 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 466 €

1 406 €

2025 T1

2 924 €

2 948 €

2024 T4

3 113 €

2 310 €

2024 T3

3 430 €

2 734 €

2024 T2

3 190 €

2 533 €

2024 T1

3 143 €

2 425 €

2023 T4

4 043 €

2 404 €

2023 T3

3 599 €

2 342 €

2023 T2

3 739 €

2 724 €

2023 T1

3 185 €

2 616 €

2022 T4

3 138 €

2 974 €

2022 T3

3 594 €

2 316 €

2022 T2

3 647 €

2 251 €

2022 T1

2 828 €

2 318 €

2021 T4

3 264 €

2 625 €

2021 T3

3 331 €

2 941 €

2021 T2

3 200 €

2 467 €

2021 T1

2 949 €

1 662 €

2020 T4

2 956 €

2 520 €

2020 T3

2 544 €

1 758 €

2020 T2

2 655 €

2 725 €

2020 T1

2 708 €

1 186 €

2019 T4

2 841 €

1 778 €

2019 T3

2 909 €

1 971 €

2019 T2

2 716 €

1 711 €

2019 T1

2 270 €

1 852 €

2018 T4

2 567 €

1 820 €

2018 T3

2 704 €

2 500 €

2018 T2

2 688 €

1 766 €

2018 T1

2 655 €

2 547 €

2017 T4

2 890 €

2 500 €

2017 T3

2 548 €

2 437 €

2017 T2

2 813 €

--- €

2017 T1

2 477 €

2 427 €

2016 T4

2 736 €

2 457 €

2016 T3

2 610 €

1 919 €

2016 T2

2 548 €

2 175 €

2016 T1

2 088 €

1 358 €

2015 T4

2 374 €

1 686 €

2015 T3

2 727 €

1 615 €

2015 T2

2 484 €

2 500 €

2015 T1

2 420 €

2 667 €

2014 T4

2 520 €

1 257 €

2014 T3

2 724 €

1 262 €

2014 T2

2 488 €

1 417 €

2014 T1

2 437 €

2 684 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

361 000 €

3 882 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

300 m2

-Sols

2025-05-27

1 €

Vente

Terrain

544 m2

-Terres

2025-05-23

310 100 €

2 423 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

3 pièces

128 m2

Terrain

649 m2

-Sols

2025-05-19

50 000 €

Vente

Terrain

2781 m2

-Terres

2025-05-15

155 000 €

1 890 € /m²(82 m²)

Vente

Local

82 m2

2025-04-29

360 000 €

3 051 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

5 pièces

118 m2

1 dépendance

Terrain

330 m2

-Sols

2025-04-28

443 650 €

4 929 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

555 m2

-Sols

2025-04-25

110 000 €

2 000 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

55 m2

1 dépendance

2025-04-10

1 €

Vente

Terrain

4 m2

-Terres

2025-04-07

111 111 €

811 € /m²(137 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

58 m2

Appartement

2 pièces

43 m2

Appartement

2 pièces

36 m2

Terrain

67 m2

-Sols

2025-03-31

75 920 €

1 766 € /m²(43 m²)

Vente

Maison

3 pièces

43 m2

Terrain

33 m2

-Sols

2025-03-31

286 700 €

3 874 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

4 pièces

74 m2

1 dépendance

Terrain

228 m2

-Sols

2025-03-31

581 200 €

4 764 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

4 pièces

122 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

133 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-31

299 350 €

3 185 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

Terrain

512 m2

-Sols

2025-03-28

100 000 €

Vente

Terrain

350 m2

-Vignes

Terrain

93 m2

-Vignes

2025-03-28

251 650 €

1 798 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

89 m2

-Sols

2025-03-26

350 000 €

2 414 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

6 pièces

145 m2

Terrain

558 m2

-Sols

2025-03-25

299 630 €

3 293 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

320 m2

-Sols

2025-03-21

371 200 €

2 614 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

5 pièces

142 m2

1 dépendance

Terrain

331 m2

-Sols

2025-03-03

452 500 €

3 935 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

1 dépendance

Terrain

849 m2

-Sols

Terrain

200 m2

-Terres

1497 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gigean ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Gigean était de 3 044 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 299 490 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 430 et 3 880 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Gigean ?
Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Gigean était de 2 452 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 960 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 000 et 3 026 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vic-la-Gardiole

4 826 €

2 618 €

Balaruc-les-Bains

4 188 €

3 833 €

Balaruc-le-Vieux

3 692 €

3 656 €

Fabrègues

3 456 €

3 270 €

Poussan

3 373 €

2 912 €

Frontignan

3 338 €

3 889 €

Cournonterral

3 299 €

2 583 €

Gigean

3 044 €

2 452 €

Cournonsec

3 032 €

2 942 €

Montbazin

2 531 €

2 360 €

Informations commune

Code postal

34770 GIGEAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab