Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Restinclières ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Restinclières était de 3 988 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 407 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 408 et 4 372 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Restinclières, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Restinclières

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Restinclières

Maisons

3 988 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 3 408 à
4 372 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 664 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 15 transactions des 36 derniers mois.

de 3 370 à
4 422 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 714 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 3 300 à
4 379 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.3%

2 ans

-6.6%

3 ans

+0.6%

4 ans

+11%

5 ans

+21%

6 ans

+29%

7 ans

+46%

8 ans

+45%

9 ans

+21%

10 ans

+41%

11 ans

+58%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.6% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 58% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

2 ans

-5.8%

3 ans

+24%

4 ans

+16%

5 ans

6 ans

+60%

7 ans

+45%

8 ans

+81%

9 ans

10 ans

11 ans

Le prix au m² des appartements a diminué de 5.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 81% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 823 €

3 622 €

2024

3 911 €

3 589 €

2023

4 091 €

3 843 €

2022

3 800 €

2 932 €

2021

3 458 €

3 124 €

2020

3 171 €

2 491 €

2019

2 958 €

2 262 €

2018

2 619 €

2 502 €

2017

2 636 €

2 002 €

2016

3 150 €

1 822 €

2015

2 718 €

1 400 €

2014

2 416 €

1 692 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 862 €

303 K€

2 934 €

129 K€

20ᵉ percentile

3 408 €

346 K€

3 370 €

174 K€

30ᵉ percentile

3 662 €

361 K€

3 497 €

193 K€

40ᵉ percentile

3 876 €

380 K€

3 565 €

209 K€

50ᵉ percentile

3 988 €

407 K€

3 664 €

247 K€

60ᵉ percentile

4 050 €

424 K€

3 766 €

254 K€

70ᵉ percentile

4 299 €

458 K€

3 845 €

261 K€

80ᵉ percentile

4 372 €

502 K€

4 422 €

264 K€

90ᵉ percentile

4 650 €

541 K€

4 603 €

277 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 180 €

3 232 €

2025 T1

3 435 €

4 186 €

2024 T4

3 911 €

3 589 €

2024 T3

4 022 €

3 479 €

2024 T2

3 738 €

4 610 €

2024 T1

4 651 €

--- €

2023 T4

4 194 €

4 379 €

2023 T3

--- €

3 846 €

2023 T2

3 502 €

3 664 €

2023 T1

4 069 €

3 388 €

2022 T4

3 992 €

2 920 €

2022 T3

3 746 €

3 489 €

2022 T2

3 463 €

--- €

2022 T1

4 079 €

2 375 €

2021 T4

3 510 €

--- €

2021 T3

3 762 €

4 706 €

2021 T2

3 318 €

3 779 €

2021 T1

3 383 €

2 450 €

2020 T4

3 340 €

3 059 €

2020 T3

3 338 €

2 260 €

2020 T2

2 059 €

--- €

2020 T1

3 423 €

2 491 €

2019 T4

3 419 €

2 310 €

2019 T3

2 684 €

--- €

2019 T2

2 602 €

2 213 €

2019 T1

3 140 €

--- €

2018 T4

2 695 €

2 709 €

2018 T3

2 560 €

1 344 €

2018 T2

2 546 €

--- €

2018 T1

2 889 €

--- €

2017 T4

2 502 €

1 863 €

2017 T3

2 480 €

--- €

2017 T2

2 969 €

2 671 €

2017 T1

2 805 €

1 970 €

2016 T4

3 176 €

--- €

2016 T3

3 052 €

--- €

2016 T2

2 866 €

--- €

2016 T1

2 646 €

1 822 €

2015 T4

3 015 €

--- €

2015 T3

2 441 €

1 400 €

2015 T2

2 871 €

--- €

2015 T1

2 280 €

--- €

2014 T4

1 817 €

--- €

2014 T3

2 899 €

--- €

2014 T2

2 250 €

1 692 €

2014 T1

2 416 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

386 050 €

3 980 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

4 pièces

97 m2

Terrain

524 m2

-Sols

2025-06-19

146 750 €

2 935 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

50 m2

2025-06-17

350 350 €

4 379 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

300 m2

-Sols

2025-04-24

123 708 €

Vente

Terrain

902 m2

-Landes

Terrain

197 m2

-Landes

2025-04-15

250 600 €

3 530 € /m²(71 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

71 m2

1 dépendance

Terrain

12 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

14 m2

-Sols

2025-03-20

443 070 €

3 435 € /m²(129 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

24 m2

Maison

5 pièces

105 m2

2 dépendances

2025-02-19

12 000 €

Vente

2 dépendances

2025-01-31

470 250 €

3 823 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

1 dépendance

Terrain

486 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Terres

2025-01-31

263 660 €

3 714 € /m²(71 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

71 m2

1 dépendance

Terrain

12 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

12 m2

-Sols

2025-01-31

260 000 €

2 476 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Terrain

826 m2

-Sols

2025-01-28

466 000 €

3 585 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

376 m2

-Landes

2025-01-28

284 126 €

4 658 € /m²(61 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

61 m2

2 dépendances

2024-12-26

3 000 €

Vente

2 dépendances

2024-12-18

3 000 €

Vente

2 dépendances

2024-12-13

258 403 €

3 589 € /m²(72 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

72 m2

1 dépendance

Terrain

14 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

12 m2

-Sols

2024-12-02

372 000 €

4 650 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

300 m2

-Sols

2024-10-30

9 600 €

Vente

Terrain

3790 m2

-Terres

2024-10-24

330 000 €

3 300 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

167 m2

-Sols

2024-10-18

262 050 €

3 911 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

4 pièces

67 m2

1 dépendance

Terrain

133 m2

-Sols

2024-10-18

189 900 €

Vente

Terrain

463 m2

-Terrains à bâtir

700 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Restinclières ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Restinclières était de 3 988 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 407 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 408 et 4 372 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Restinclières

3 988 €

3 664 €

Beaulieu

3 964 €

3 180 €

Sussargues

3 823 €

3 510 €

Valergues

3 689 €

2 927 €

Saint-Geniès-des-Mourgues

3 672 €

3 066 €

Saint-Jean-de-Cornies

3 604 €

--- €

Saint-Hilaire-de-Beauvoir

3 451 €

1 541 €

Boisseron

3 368 €

2 584 €

Entre-Vignes

2 970 €

2 327 €

Saussines

2 840 €

1 760 €

Informations commune

Code postal

34160 RESTINCLIERES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab