Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Canet ?

Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Canet était de 2 608 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 292 040 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 023 et 3 192 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Canet, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Canet

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Canet

Maisons

2 608 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 2 023 à
3 192 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 347 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

2 608 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 2 023 à
3 192 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-19%

2 ans

-16%

3 ans

-21%

4 ans

-13%

5 ans

+4%

6 ans

+3.8%

7 ans

+1.7%

8 ans

+6.9%

9 ans

+12%

10 ans

+11%

11 ans

+17%

Le prix au m² des maisons a diminué de 21% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 17% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 330 €

--- €

2024

2 878 €

--- €

2023

2 790 €

800 €

2022

2 933 €

2 452 €

2021

2 682 €

928 €

2020

2 240 €

2 549 €

2019

2 245 €

610 €

2018

2 290 €

--- €

2017

2 179 €

1 636 €

2016

2 072 €

1 758 €

2015

2 092 €

1 211 €

2014

2 000 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 860 €

189 K€

776 €

95 120 €

20ᵉ percentile

2 023 €

215 K€

1 925 €

96 000 €

30ᵉ percentile

2 335 €

240 K€

2 242 €

98 100 €

40ᵉ percentile

2 531 €

268 K€

2 271 €

103 K€

50ᵉ percentile

2 608 €

292 K€

2 347 €

106 K€

60ᵉ percentile

2 873 €

319 K€

2 444 €

120 K€

70ᵉ percentile

3 086 €

353 K€

2 492 €

139 K€

80ᵉ percentile

3 192 €

365 K€

2 505 €

141 K€

90ᵉ percentile

3 416 €

386 K€

2 533 €

149 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 890 €

--- €

2025 T1

2 468 €

--- €

2024 T4

2 590 €

--- €

2024 T3

3 056 €

--- €

2024 T2

2 802 €

--- €

2024 T1

3 273 €

--- €

2023 T4

2 804 €

--- €

2023 T3

2 813 €

--- €

2023 T2

2 770 €

800 €

2023 T1

2 763 €

--- €

2022 T4

3 014 €

--- €

2022 T3

2 629 €

2 258 €

2022 T2

2 953 €

2 488 €

2022 T1

2 415 €

--- €

2021 T4

2 795 €

556 €

2021 T3

2 593 €

--- €

2021 T2

2 362 €

--- €

2021 T1

2 610 €

1 301 €

2020 T4

2 090 €

2 795 €

2020 T3

2 306 €

--- €

2020 T2

2 378 €

--- €

2020 T1

2 246 €

1 878 €

2019 T4

2 259 €

--- €

2019 T3

2 248 €

610 €

2019 T2

2 312 €

--- €

2019 T1

1 786 €

--- €

2018 T4

2 380 €

--- €

2018 T3

2 151 €

--- €

2018 T2

2 352 €

--- €

2018 T1

2 304 €

--- €

2017 T4

1 868 €

--- €

2017 T3

2 182 €

--- €

2017 T2

2 079 €

--- €

2017 T1

2 477 €

1 636 €

2016 T4

2 156 €

1 758 €

2016 T3

2 056 €

--- €

2016 T2

2 129 €

--- €

2016 T1

1 607 €

--- €

2015 T4

2 358 €

--- €

2015 T3

2 098 €

1 250 €

2015 T2

1 980 €

1 211 €

2015 T1

1 782 €

1 079 €

2014 T4

2 122 €

--- €

2014 T3

1 959 €

--- €

2014 T2

2 035 €

--- €

2014 T1

1 593 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-11

407 350 €

2 546 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

622 m2

-Sols

2025-06-11

287 000 €

1 783 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

6 pièces

161 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

559 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-06

357 200 €

1 890 € /m²(189 m²)

Vente

Maison

6 pièces

189 m2

Terrain

268 m2

-Sols

2025-06-02

170 000 €

Vente

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

13442 m2

-Vignes

Terrain

2901 m2

-Vignes

Terrain

5482 m2

-Vignes

Terrain

7182 m2

-Vignes

Terrain

8085 m2

-Terres

Terrain

3050 m2

-Taillis simples

Terrain

4485 m2

-Vignes

Terrain

5490 m2

-Vignes

Terrain

2630 m2

-Terres

Terrain

6469 m2

-Vignes

Terrain

2711 m2

-Vignes

2025-05-21

1 000 €

Vente

Terrain

913 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

235 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-05

154 000 €

Vente

Terrain

584 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-22

145 000 €

Vente

Terrain

515 m2

-Landes

Terrain

16 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

827 m2

-Terres

2025-03-31

112 000 €

Vente

Terrain

579 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

292 040 €

2 163 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

1 dépendance

Terrain

766 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

285 000 €

2 192 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

2 pièces

42 m2

Maison

3 pièces

88 m2

Terrain

602 m2

-Sols

2025-03-21

189 000 €

2 032 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

5 pièces

93 m2

Terrain

517 m2

-Sols

2025-02-24

225 000 €

3 358 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

3 pièces

67 m2

1 dépendance

Terrain

977 m2

-Sols

2025-02-14

1 €

Vente

Terrain

390 m2

-Terres

2025-02-13

195 000 €

2 468 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

3 pièces

79 m2

Terrain

740 m2

-Sols

2025-02-13

93 600 €

1 397 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

4 pièces

67 m2

Terrain

50 m2

-Sols

2025-02-07

154 000 €

3 208 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

Terrain

97 m2

-Sols

2025-01-23

254 650 €

2 472 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

1 dépendance

Terrain

275 m2

-Sols

2025-01-14

368 200 €

3 876 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

314 m2

-Sols

2025-01-06

384 000 €

1 959 € /m²(196 m²)

2 763 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

4 pièces

139 m2

Local

57 m2

1 dépendance

Terrain

962 m2

-Sols

Terrain

491 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2025-01-03

168 000 €

2 625 € /m²(64 m²)

Vente

Local

12 m2

Local

52 m2

791 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Canet ?
Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Canet était de 2 608 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 292 040 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 023 et 3 192 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Puilacher

2 914 €

--- €

Bélarga

2 910 €

1 014 €

Le Pouget

2 702 €

1 804 €

Canet

2 608 €

2 347 €

Saint-André-de-Sangonis

2 538 €

2 200 €

Brignac

2 505 €

1 202 €

Pouzols

2 300 €

1 802 €

Nébian

2 300 €

1 632 €

Aspiran

1 678 €

1 257 €

Tressan

1 476 €

1 746 €

Informations commune

Code postal

34800 CANET

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab