Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vic-la-Gardiole ?

Le prix médian sur les 53 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vic-la-Gardiole était de 4 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 195 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 593 et 7 108 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vic-la-Gardiole, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Vic-la-Gardiole

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vic-la-Gardiole

Maisons

4 826 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 53 transactions des 12 derniers mois.

de 3 593 à
7 108 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 618 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

4 826 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 53 transactions des 12 derniers mois.

de 3 593 à
7 108 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-25%

2 ans

-27%

3 ans

-24%

4 ans

-17%

5 ans

-10%

6 ans

-12%

7 ans

+0.7%

8 ans

-5.4%

9 ans

+1.2%

10 ans

-12%

11 ans

+8.2%

Le prix au m² des maisons a diminué de 27% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 8.2% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 927 €

--- €

2024

5 216 €

3 219 €

2023

5 345 €

3 595 €

2022

5 166 €

2 179 €

2021

4 757 €

2 382 €

2020

4 381 €

2 613 €

2019

100

4 462 €

2 151 €

2018

3 899 €

1 042 €

2017

4 150 €

--- €

2016

3 882 €

2 338 €

2015

4 439 €

1 807 €

2014

3 629 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 136 €

154 K€

2 269 €

110 K€

20ᵉ percentile

3 593 €

159 K€

2 363 €

128 K€

30ᵉ percentile

3 880 €

174 K€

2 447 €

140 K€

40ᵉ percentile

4 374 €

185 K€

2 454 €

149 K€

50ᵉ percentile

4 826 €

195 K€

2 618 €

155 K€

60ᵉ percentile

5 493 €

211 K€

2 821 €

183 K€

70ᵉ percentile

6 384 €

254 K€

2 966 €

268 K€

80ᵉ percentile

7 108 €

317 K€

3 126 €

340 K€

90ᵉ percentile

8 281 €

402 K€

3 332 €

405 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 604 €

--- €

2025 T1

4 695 €

--- €

2024 T4

5 593 €

--- €

2024 T3

4 826 €

--- €

2024 T2

5 398 €

3 219 €

2024 T1

5 556 €

--- €

2023 T4

6 316 €

--- €

2023 T3

4 911 €

3 595 €

2023 T2

5 586 €

--- €

2023 T1

5 574 €

--- €

2022 T4

5 854 €

2 179 €

2022 T3

5 145 €

--- €

2022 T2

5 920 €

--- €

2022 T1

4 394 €

--- €

2021 T4

4 518 €

2 456 €

2021 T3

4 717 €

--- €

2021 T2

4 250 €

--- €

2021 T1

6 432 €

2 308 €

2020 T4

4 605 €

--- €

2020 T3

4 566 €

2 446 €

2020 T2

4 291 €

2 780 €

2020 T1

4 778 €

--- €

2019 T4

4 188 €

--- €

2019 T3

5 217 €

2 987 €

2019 T2

4 199 €

1 563 €

2019 T1

3 705 €

2 151 €

2018 T4

3 939 €

--- €

2018 T3

3 530 €

--- €

2018 T2

4 353 €

--- €

2018 T1

3 948 €

1 042 €

2017 T4

4 634 €

--- €

2017 T3

4 170 €

--- €

2017 T2

3 913 €

--- €

2017 T1

4 204 €

--- €

2016 T4

4 170 €

--- €

2016 T3

4 570 €

--- €

2016 T2

3 857 €

--- €

2016 T1

3 416 €

2 338 €

2015 T4

5 000 €

--- €

2015 T3

4 391 €

791 €

2015 T2

3 870 €

--- €

2015 T1

3 636 €

1 979 €

2014 T4

3 534 €

--- €

2014 T3

3 804 €

--- €

2014 T2

3 756 €

--- €

2014 T1

4 447 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

187 060 €

Vente

Terrain

290 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

11 m2

-Sols

2025-06-24

180 000 €

3 913 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

3 pièces

46 m2

1 dépendance

2025-06-20

188 600 €

3 627 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

2 pièces

52 m2

2025-05-22

279 500 €

3 106 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

213 m2

-Sols

2025-05-15

195 000 €

9 286 € /m²(21 m²)

Vente

Maison

2 pièces

21 m2

2 dépendances

2025-04-28

7 715 000 €

1 999 € /m²(3859 m²)

Vente

Local

3852 m2

Terrain

7444 m2

-Sols

Terrain

2097 m2

-Sols

Local

7 m2

Terrain

203 m2

-Sols

2025-04-24

231 000 €

Vente

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

1383 m2

-Vignes

2025-04-24

362 000 €

2 497 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

3 pièces

145 m2

Terrain

2926 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-16

9 600 €

Vente

Terrain

30 m2

-Sols

2025-04-10

297 250 €

3 581 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1781 m2

-Terres

2025-03-28

6 900 €

Vente

1 dépendance

2025-03-28

165 000 €

Vente

Terrain

237 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-26

154 110 €

6 700 € /m²(23 m²)

Vente

Maison

2 pièces

23 m2

1 dépendance

2025-03-10

482 600 €

3 830 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

4 pièces

126 m2

1 dépendance

Terrain

1504 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-07

158 340 €

6 884 € /m²(23 m²)

Vente

Maison

2 pièces

23 m2

1 dépendance

2025-03-05

325 000 €

3 571 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

253 m2

-Sols

2025-02-27

238 000 €

Vente

Terrain

400 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-17

189 650 €

9 031 € /m²(21 m²)

Vente

Maison

2 pièces

21 m2

2 dépendances

2025-02-11

157 500 €

7 500 € /m²(21 m²)

Vente

Maison

2 pièces

21 m2

1 dépendance

2025-02-05

173 700 €

4 695 € /m²(37 m²)

Vente

Maison

3 pièces

37 m2

1 dépendance

1226 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vic-la-Gardiole ?
Le prix médian sur les 53 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vic-la-Gardiole était de 4 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 195 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 593 et 7 108 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vic-la-Gardiole

4 826 €

2 618 €

Villeneuve-lès-Maguelone

4 167 €

3 208 €

Saint-Jean-de-Védas

4 020 €

3 898 €

Balaruc-le-Vieux

3 692 €

3 656 €

Lavérune

3 504 €

3 387 €

Fabrègues

3 456 €

3 270 €

Frontignan

3 338 €

3 889 €

Saussan

3 338 €

2 864 €

Mireval

3 309 €

3 048 €

Gigean

3 044 €

2 452 €

Informations commune

Code postal

34110 VIC LA GARDIOLE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab