Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soubès ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Soubès était de 2 291 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 179 100 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 141 et 3 003 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Soubès, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Soubès

Accueil>France>Hérault>Soubès

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Soubès

Maisons

2 291 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 141 à
3 003 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

868 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 433 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 1 187 à
3 251 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-20%

2 ans

-12%

3 ans

+1.1%

4 ans

+15%

5 ans

+75%

6 ans

+7.7%

7 ans

+97%

8 ans

+23%

9 ans

+31%

10 ans

+102%

11 ans

+54%

Le prix au m² des maisons a diminué de 20% depuis 1 an, mais il a augmenté de 102% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 149 €

--- €

2024

2 700 €

4 167 €

2023

2 433 €

--- €

2022

2 125 €

1 212 €

2021

1 863 €

844 €

2020

1 230 €

696 €

2019

1 996 €

550 €

2018

1 090 €

--- €

2017

1 747 €

--- €

2016

1 637 €

826 €

2015

1 063 €

--- €

2014

1 396 €

747 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

667 €

38 940 €

449 €

35 600 €

20ᵉ percentile

1 141 €

90 200 €

534 €

48 800 €

30ᵉ percentile

1 567 €

155 K€

610 €

67 500 €

40ᵉ percentile

2 086 €

172 K€

792 €

85 000 €

50ᵉ percentile

2 291 €

179 K€

868 €

90 000 €

60ᵉ percentile

2 700 €

205 K€

898 €

95 200 €

70ᵉ percentile

2 810 €

269 K€

922 €

113 K€

80ᵉ percentile

3 003 €

296 K€

1 475 €

121 K€

90ᵉ percentile

3 619 €

329 K€

2 539 €

143 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 114 €

--- €

2025 T1

2 149 €

--- €

2024 T4

5 429 €

--- €

2024 T3

2 121 €

4 167 €

2024 T1

2 857 €

--- €

2023 T4

1 857 €

--- €

2023 T3

2 522 €

--- €

2023 T2

1 656 €

--- €

2023 T1

2 770 €

--- €

2022 T4

1 959 €

--- €

2022 T3

2 298 €

--- €

2022 T2

2 125 €

1 212 €

2022 T1

3 321 €

--- €

2021 T4

583 €

--- €

2021 T3

2 149 €

844 €

2021 T2

1 744 €

--- €

2021 T1

1 030 €

--- €

2020 T4

2 187 €

891 €

2020 T3

1 058 €

500 €

2020 T2

883 €

--- €

2020 T1

1 063 €

--- €

2019 T4

1 990 €

--- €

2019 T3

2 517 €

550 €

2019 T2

1 933 €

--- €

2019 T1

1 433 €

--- €

2018 T4

1 090 €

--- €

2018 T3

1 900 €

--- €

2018 T2

792 €

--- €

2018 T1

2 453 €

--- €

2017 T4

2 175 €

--- €

2017 T3

1 930 €

--- €

2017 T2

2 327 €

--- €

2017 T1

1 125 €

--- €

2016 T4

1 357 €

--- €

2016 T3

1 969 €

--- €

2016 T2

1 668 €

826 €

2016 T1

688 €

--- €

2015 T4

1 924 €

--- €

2015 T3

685 €

--- €

2015 T2

1 613 €

--- €

2015 T1

1 063 €

--- €

2014 T4

1 021 €

--- €

2014 T2

1 149 €

--- €

2014 T1

1 822 €

747 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

316 360 €

3 955 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

875 m2

-Sols

Terrain

730 m2

-Terres

Terrain

670 m2

-Terres

2025-06-19

154 000 €

2 702 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

Terrain

59 m2

-Sols

Terrain

50 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

310 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

330 m2

-Terres

2025-06-04

180 000 €

1 525 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

3 pièces

118 m2

Terrain

2050 m2

-Landes

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

710 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

830 m2

-Vignes

Terrain

927 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-05-23

15 000 €

500 € /m²(30 m²)

Vente

Maison

1 pièce

30 m2

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

2513 m2

-Landes

2025-04-15

45 000 €

Vente

Terrain

700 m2

-Terres

Terrain

1780 m2

-Terres

Terrain

1650 m2

-Terres

Terrain

1950 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terrain

18 m2

-Sols

Terrain

2580 m2

-Landes

2025-03-31

273 700 €

2 822 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

4 pièces

97 m2

2 dépendances

Terrain

1915 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-19

60 000 €

Vente

Terrain

1200 m2

-Vignes

2025-02-26

10 000 €

125 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

69 m2

-Sols

2025-02-05

311 600 €

2 149 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

1409 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

594 m2

-Sols

2024-12-16

190 000 €

5 429 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

2 pièces

35 m2

Terrain

51 m2

-Sols

2024-11-21

91 728 €

Vente

Terrain

1960 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-03

1 000 €

Vente

Terrain

1067 m2

-Landes

2024-09-30

49 200 €

1 047 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

2 pièces

47 m2

Terrain

90 m2

-Sols

Terrain

76 m2

-Sols

2024-09-27

125 000 €

4 167 € /m²(30 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

30 m2

Terrain

28 m2

-Sols

Terrain

32 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-09

26 500 €

Vente

Terrain

2045 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

2045 m2

-Terres

2024-09-06

120 000 €

Vente

Terrain

772 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

830 m2

-Terres

2024-08-20

178 200 €

2 700 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

80 m2

-Sols

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-08-02

15 000 €

Vente

Terrain

460 m2

-Landes

Terrain

270 m2

-Landes

Terrain

6100 m2

-Vignes

Terrain

570 m2

-Landes

Terrain

3160 m2

-Landes

2024-08-01

263 060 €

2 121 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

804 m2

-Terrains d'agrément

2024-05-21

12 275 €

Vente

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

2392 m2

-Vignes

Terrain

3 m2

-Terres

274 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soubès ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Soubès était de 2 291 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 179 100 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 141 et 3 003 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Étienne-de-Gourgas

2 575 €

1 083 €

Fozières

2 469 €

--- €

Soubès

2 291 €

868 €

Poujols

2 140 €

--- €

Lodève

2 046 €

1 025 €

Soumont

1 695 €

--- €

Saint-Pierre-de-la-Fage

1 574 €

1 170 €

Usclas-du-Bosc

1 574 €

--- €

Pégairolles-de-l'Escalette

1 090 €

1 110 €

Saint-Félix-de-l'Héras

1 015 €

--- €

Informations commune

Code postal

34700 SOUBES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab