Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Teyran ?

Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Teyran était de 3 993 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 414 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 070 et 4 418 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Teyran, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Teyran

Accueil>France>Hérault>Teyran

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Teyran

Maisons

3 993 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 3 070 à
4 418 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 582 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 12 transactions des 36 derniers mois.

de 2 933 à
4 093 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 898 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 2 922 à
4 368 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-13%

2 ans

-15%

3 ans

-12%

4 ans

-6.1%

5 ans

+1.3%

6 ans

-3.1%

7 ans

+13%

8 ans

+8.5%

9 ans

+19%

10 ans

+12%

11 ans

+27%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 27% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 634 €

2 922 €

2024

4 170 €

3 028 €

2023

4 286 €

4 045 €

2022

4 144 €

3 912 €

2021

3 870 €

3 757 €

2020

3 586 €

3 184 €

2019

3 749 €

3 226 €

2018

3 222 €

2 699 €

2017

3 348 €

2 330 €

2016

3 042 €

3 074 €

2015

3 254 €

3 121 €

2014

2 871 €

2 958 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 866 €

278 K€

2 865 €

98 710 €

20ᵉ percentile

3 070 €

332 K€

2 933 €

137 K€

30ᵉ percentile

3 271 €

362 K€

3 043 €

226 K€

40ᵉ percentile

3 714 €

389 K€

3 335 €

247 K€

50ᵉ percentile

3 993 €

414 K€

3 582 €

275 K€

60ᵉ percentile

4 123 €

478 K€

3 686 €

281 K€

70ᵉ percentile

4 250 €

513 K€

3 894 €

310 K€

80ᵉ percentile

4 418 €

552 K€

4 093 €

427 K€

90ᵉ percentile

4 829 €

634 K€

4 241 €

495 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 111 €

2 922 €

2025 T1

4 045 €

--- €

2024 T4

4 248 €

--- €

2024 T3

3 993 €

3 028 €

2024 T2

3 274 €

1 438 €

2024 T1

4 824 €

3 541 €

2023 T4

4 352 €

2 976 €

2023 T3

3 834 €

3 965 €

2023 T2

4 648 €

3 990 €

2023 T1

4 363 €

5 634 €

2022 T4

4 784 €

3 624 €

2022 T3

3 663 €

--- €

2022 T2

4 368 €

3 389 €

2022 T1

4 111 €

4 221 €

2021 T4

3 886 €

3 757 €

2021 T3

4 077 €

3 628 €

2021 T2

3 784 €

4 308 €

2021 T1

3 561 €

3 240 €

2020 T4

3 464 €

3 171 €

2020 T3

4 066 €

3 196 €

2020 T2

3 652 €

1 981 €

2020 T1

3 982 €

3 330 €

2019 T4

3 856 €

--- €

2019 T3

3 109 €

4 002 €

2019 T2

3 638 €

3 875 €

2019 T1

3 674 €

2 576 €

2018 T3

3 223 €

2 140 €

2018 T2

3 204 €

2 813 €

2018 T1

3 226 €

2 679 €

2017 T4

3 535 €

1 033 €

2017 T3

3 623 €

--- €

2017 T2

3 171 €

2 908 €

2017 T1

3 347 €

--- €

2016 T4

3 188 €

--- €

2016 T3

2 846 €

2 999 €

2016 T2

3 283 €

3 306 €

2016 T1

2 598 €

--- €

2015 T4

3 228 €

3 121 €

2015 T3

3 267 €

--- €

2015 T2

2 746 €

7 404 €

2015 T1

3 284 €

2 142 €

2014 T4

3 087 €

--- €

2014 T3

3 042 €

3 190 €

2014 T2

2 728 €

2 958 €

2014 T1

2 978 €

2 500 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

499 700 €

2 922 € /m²(171 m²)

Vente

Maison

5 pièces

171 m2

2 dépendances

Terrain

946 m2

-Sols

2025-06-17

15 000 €

Vente

1 dépendance

2025-06-04

174 000 €

Vente

Terrain

269 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-03

210 000 €

Vente

Terrain

449 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-23

225 000 €

2 922 € /m²(77 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

77 m2

2 dépendances

2025-05-06

473 250 €

3 817 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

Terrain

600 m2

-Sols

2025-04-24

330 000 €

3 300 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

870 m2

-Sols

2025-04-09

160 000 €

2 105 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

105 m2

-Sols

Terrain

352 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

48 m2

-Sols

2025-03-31

217 000 €

Vente

Terrain

366 m2

-Sols

2025-03-28

597 000 €

Vente

Terrain

425 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-24

290 000 €

2 900 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

493 m2

-Sols

2025-03-21

426 962 €

4 066 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

586 m2

-Sols

2025-03-10

100 €

Vente

Terrain

224 m2

-Landes

2025-02-19

390 000 €

4 643 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

1 dépendance

2025-02-19

290 000 €

3 452 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

1 dépendance

2025-01-31

506 900 €

4 121 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

4 pièces

123 m2

1 dépendance

Terrain

674 m2

-Sols

2025-01-23

523 100 €

4 024 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

543 m2

-Sols

2024-12-30

385 000 €

3 291 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

Terrain

551 m2

-Sols

2024-12-30

275 000 €

7 051 € /m²(39 m²)

Vente

Maison

2 pièces

39 m2

Terrain

560 m2

-Sols

2024-12-18

463 780 €

4 547 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

1 dépendance

688 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Teyran ?
Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Teyran était de 3 993 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 414 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 070 et 4 418 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Castelnau-le-Lez

4 500 €

3 963 €

Assas

4 422 €

2 396 €

Guzargues

4 260 €

2 069 €

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

4 122 €

3 674 €

Clapiers

4 093 €

3 716 €

Jacou

4 017 €

3 757 €

Teyran

3 993 €

3 582 €

Vendargues

3 914 €

3 436 €

Castries

3 843 €

3 569 €

Le Crès

3 822 €

4 145 €

Informations commune

Code postal

34820 TEYRAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab