Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Beaulieu ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Beaulieu était de 3 964 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 397 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 819 et 4 519 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Beaulieu, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Beaulieu

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Beaulieu

Maisons

3 964 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 2 819 à
4 519 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 180 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 964 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 2 819 à
4 519 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-10%

2 ans

-7.2%

3 ans

+34%

4 ans

+4%

5 ans

+11%

6 ans

+20%

7 ans

+25%

8 ans

+24%

9 ans

+33%

10 ans

+51%

11 ans

+46%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 1 an, mais il a augmenté de 51% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 600 €

--- €

2024

4 006 €

--- €

2023

3 879 €

3 288 €

2022

2 692 €

2 286 €

2021

3 462 €

--- €

2020

3 249 €

3 180 €

2019

2 989 €

2 192 €

2018

2 887 €

--- €

2017

2 905 €

2 403 €

2016

2 714 €

2 367 €

2015

2 392 €

2 458 €

2014

2 465 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 360 €

277 K€

1 988 €

135 K€

20ᵉ percentile

2 819 €

368 K€

2 286 €

189 K€

30ᵉ percentile

3 568 €

375 K€

2 718 €

193 K€

40ᵉ percentile

3 609 €

392 K€

3 150 €

197 K€

50ᵉ percentile

3 964 €

397 K€

3 180 €

201 K€

60ᵉ percentile

4 013 €

402 K€

3 209 €

205 K€

70ᵉ percentile

4 294 €

435 K€

3 248 €

221 K€

80ᵉ percentile

4 519 €

470 K€

3 288 €

237 K€

90ᵉ percentile

4 671 €

525 K€

3 553 €

326 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

3 600 €

--- €

2024 T4

4 027 €

--- €

2024 T3

3 985 €

--- €

2024 T2

4 886 €

--- €

2024 T1

3 910 €

--- €

2023 T4

3 784 €

3 818 €

2023 T3

4 483 €

--- €

2023 T2

2 409 €

--- €

2023 T1

3 422 €

2 490 €

2022 T4

3 348 €

--- €

2022 T3

2 752 €

2 286 €

2022 T2

2 267 €

--- €

2022 T1

1 838 €

--- €

2021 T4

2 284 €

--- €

2021 T3

3 672 €

--- €

2021 T2

3 760 €

--- €

2021 T1

3 234 €

--- €

2020 T4

3 249 €

--- €

2020 T3

2 821 €

--- €

2020 T2

3 730 €

--- €

2020 T1

3 477 €

3 180 €

2019 T4

3 305 €

--- €

2019 T3

2 989 €

--- €

2019 T2

3 036 €

2 576 €

2019 T1

2 666 €

1 808 €

2018 T4

3 065 €

--- €

2018 T3

2 816 €

--- €

2018 T2

2 887 €

--- €

2018 T1

1 906 €

--- €

2017 T4

2 889 €

--- €

2017 T3

2 905 €

3 065 €

2017 T2

2 924 €

--- €

2017 T1

3 522 €

1 741 €

2016 T4

2 667 €

--- €

2016 T3

2 733 €

--- €

2016 T2

2 567 €

--- €

2016 T1

3 546 €

2 367 €

2015 T4

3 164 €

2 473 €

2015 T3

2 333 €

2015 T2

2 388 €

--- €

2015 T1

3 229 €

2 458 €

2014 T4

2 095 €

--- €

2014 T3

3 333 €

--- €

2014 T2

1 930 €

--- €

2014 T1

2 997 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

257 000 €

Vente

Terrain

774 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

29 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

6 450 €

Vente

Terrain

4100 m2

-Terres

2025-03-31

384 000 €

4 315 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

3 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

315 m2

-Sols

2025-03-31

437 550 €

4 862 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

704 m2

-Sols

2025-03-27

195 000 €

Échange

Terrain

910 m2

-Terres

Terrain

70 m2

-Sols

2025-03-21

294 430 €

2 495 € /m²(118 m²)

Vente

Terrain

26 m2

-Landes

Maison

5 pièces

118 m2

Terrain

136 m2

-Sols

Terrain

148 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-28

400 000 €

2 381 € /m²(168 m²)

Vente

Maison

1 pièce

168 m2

Terrain

1085 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-31

372 308 €

2 312 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Maison

2 pièces

61 m2

Terrain

520 m2

-Sols

Terrain

280 m2

-Sols

2025-01-29

235 000 €

3 615 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

69 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

13 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

13 m2

-Sols

2025-01-28

466 000 €

3 585 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

376 m2

-Landes

2025-01-15

529 800 €

5 094 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

555 m2

-Sols

2025-01-09

10 300 €

Vente

Terrain

1121 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

576 m2

-Taillis simples

/CHENE

2024-12-26

440 000 €

Vente

Terrain

212 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

21 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

636 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

99 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

48 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

325 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

36 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-23

218 500 €

Vente

Terrain

467 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

29 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-13

394 350 €

4 108 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

768 m2

-Sols

2024-11-14

5 004 €

Vente

Terrain

4170 m2

-Terres

2024-10-25

374 000 €

4 452 € /m²(84 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

6 m2

-Sols

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

282 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

2024-10-11

563 350 €

3 566 € /m²(158 m²)

Vente

Maison

5 pièces

158 m2

1 dépendance

Terrain

688 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2024-10-09

400 000 €

3 306 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

4 pièces

121 m2

Terrain

800 m2

-Sols

2024-10-09

365 000 €

4 563 € /m²(80 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

153 m2

-Terres

/Légumière de plein champ

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

223 m2

-Sols

521 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Beaulieu ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Beaulieu était de 3 964 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 397 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 819 et 4 519 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Restinclières

3 988 €

3 664 €

Beaulieu

3 964 €

3 180 €

Sussargues

3 823 €

3 510 €

Saint-Drézéry

3 774 €

2 613 €

Saint-Geniès-des-Mourgues

3 672 €

3 066 €

Saint-Jean-de-Cornies

3 604 €

--- €

Saint-Hilaire-de-Beauvoir

3 451 €

1 541 €

Buzignargues

3 297 €

2 874 €

Galargues

3 104 €

1 703 €

Saussines

2 840 €

1 760 €

Informations commune

Code postal

34160 BEAULIEU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab