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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montpellier.

Hérault (34)
Montpellier

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montpellier

MaisonsMaisons
4 156  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 46 transactions des 3 derniers mois.
de 3 214 à
5 167  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 383  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 491 transactions des 3 derniers mois.
de 2 407 à
4 207  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 413  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 537 transactions des 3 derniers mois.
de 2 451 à
4 292  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-4.4%
2 ans
-6.4%
3 ans
-4.4%
4 ans
+3.4%
5 ans
+8.8%
6 ans
+18%
7 ans
+20%
8 ans
+28%
9 ans
+27%
10 ans
+29%
11 ans
+29%
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+2.7%
2 ans
-1.1%
3 ans
+0.7%
4 ans
+7.4%
5 ans
+14%
6 ans
+20%
7 ans
+25%
8 ans
+27%
9 ans
+30%
10 ans
+31%
11 ans
+31%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
162
3 822 
1 525
3 359 
2024
405
4 000 
3 692
3 270 
2023
469
4 083 
4 288
3 397 
2022
567
4 000 
5 322
3 334 
2021
608
3 695 
5 169
3 127 
2020
611
3 513 
4 706
2 954 
2019
620
3 233 
4 989
2 794 
2018
594
3 196 
4 603
2 680 
2017
644
2 986 
4 773
2 640 
2016
512
3 000 
4 061
2 577 
2015
515
2 955 
3 633
2 565 
2014
406
2 954 
3 224
2 560 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 454 
249 K
1 882 
72 500 
20ᵉ percentile
3 214 
285 K
2 407 
89 100 
30ᵉ percentile
3 418 
313 K
2 844 
105 K
40ᵉ percentile
3 598 
348 K
3 125 
129 K
50ᵉ percentile
4 156 
367 K
3 383 
147 K
60ᵉ percentile
4 400 
400 K
3 656 
170 K
70ᵉ percentile
4 757 
451 K
3 928 
202 K
80ᵉ percentile
5 167 
576 K
4 207 
238 K
90ᵉ percentile
6 720 
961 K
4 705 
299 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
46
4 156 
491
3 383 
2025 T1
116
3 810 
1 034
3 333 
2024 T4
109
3 750 
1 025
3 204 
2024 T3
103
4 210 
1 037
3 350 
2024 T2
111
4 064 
923
3 255 
2024 T1
82
3 911 
707
3 285 
2023 T4
110
4 009 
905
3 305 
2023 T3
108
4 246 
1 084
3 478 
2023 T2
135
3 983 
1 141
3 435 
2023 T1
116
4 278 
1 158
3 368 
2022 T4
124
4 110 
1 294
3 421 
2022 T3
176
4 250 
1 438
3 412 
2022 T2
140
3 928 
1 346
3 317 
2022 T1
127
3 680 
1 244
3 248 
2021 T4
158
3 793 
1 320
3 200 
2021 T3
182
3 873 
1 464
3 148 
2021 T2
151
3 587 
1 330
3 102 
2021 T1
117
3 514 
1 055
3 042 
2020 T4
179
3 594 
1 324
3 020 
2020 T3
152
3 497 
1 193
3 000 
2020 T2
153
3 556 
1 067
2 922 
2020 T1
127
3 351 
1 122
2 831 
2019 T4
144
3 304 
1 295
2 857 
2019 T3
197
3 269 
1 435
2 786 
2019 T2
156
3 190 
1 141
2 759 
2019 T1
123
3 195 
1 118
2 765 
2018 T4
143
3 314 
1 273
2 727 
2018 T3
183
3 251 
1 302
2 758 
2018 T2
126
3 026 
1 084
2 646 
2018 T1
142
3 052 
944
2 600 
2017 T4
171
2 960 
1 272
2 729 
2017 T3
170
3 052 
1 189
2 688 
2017 T2
156
2 881 
1 239
2 615 
2017 T1
147
2 995 
1 073
2 571 
2016 T4
137
2 941 
1 097
2 682 
2016 T3
140
2 944 
1 171
2 621 
2016 T2
132
3 058 
946
2 458 
2016 T1
103
3 001 
847
2 500 
2015 T4
144
2 915 
926
2 632 
2015 T3
152
3 026 
1 123
2 557 
2015 T2
107
2 898 
873
2 529 
2015 T1
112
3 096 
711
2 524 
2014 T4
108
2 888 
827
2 614 
2014 T3
131
3 077 
917
2 571 
2014 T2
97
3 063 
736
2 500 
2014 T1
70
2 759 
744
2 536 

Hérault (34)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
6 604 
6 267 
4 826 
4 550 
4 500 
4 436 
4 422 
4 418 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
5 318 
4 953 
4 917 
4 496 
4 294 
4 214 
4 145 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
426 
684 
848 
1 008 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
267 
302 
308 
337 
338 
448 
454 
481