Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Assas ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Assas était de 4 422 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 600 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 292 et 4 951 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Assas, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Assas

Accueil>France>Hérault>Assas

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Assas

Maisons

4 422 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 3 292 à
4 951 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 396 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

4 422 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 3 292 à
4 951 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-10%

2 ans

-7.3%

3 ans

-17%

4 ans

+8.1%

5 ans

+38%

6 ans

+10%

7 ans

+13%

8 ans

+31%

9 ans

+54%

10 ans

+16%

11 ans

+25%

Le prix au m² des maisons a diminué de 17% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 54% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 143 €

--- €

2024

4 615 €

--- €

2023

4 467 €

--- €

2022

4 966 €

--- €

2021

3 834 €

--- €

2020

2 992 €

2 515 €

2019

3 778 €

1 772 €

2018

3 666 €

--- €

2017

3 169 €

--- €

2016

2 689 €

--- €

2015

3 586 €

--- €

2014

3 319 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 681 €

287 K€

1 924 €

103 K€

20ᵉ percentile

3 292 €

448 K€

2 076 €

104 K€

30ᵉ percentile

4 022 €

485 K€

2 227 €

105 K€

40ᵉ percentile

4 149 €

502 K€

2 325 €

124 K€

50ᵉ percentile

4 422 €

600 K€

2 396 €

154 K€

60ᵉ percentile

4 652 €

659 K€

2 468 €

183 K€

70ᵉ percentile

4 838 €

871 K€

2 564 €

233 K€

80ᵉ percentile

4 951 €

929 K€

2 709 €

324 K€

90ᵉ percentile

5 620 €

1 064 K€

2 854 €

416 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 210 €

--- €

2025 T1

4 151 €

--- €

2024 T4

4 615 €

--- €

2024 T3

3 294 €

--- €

2024 T2

5 434 €

--- €

2024 T1

5 667 €

--- €

2023 T4

5 350 €

--- €

2023 T3

4 055 €

--- €

2023 T2

4 263 €

--- €

2023 T1

4 467 €

--- €

2022 T4

5 783 €

--- €

2022 T3

4 936 €

--- €

2022 T2

4 563 €

--- €

2022 T1

3 297 €

--- €

2021 T4

4 871 €

--- €

2021 T3

3 821 €

--- €

2021 T2

4 020 €

--- €

2021 T1

3 666 €

--- €

2020 T4

2 780 €

--- €

2020 T3

2 625 €

--- €

2020 T2

4 395 €

2 515 €

2020 T1

3 025 €

2 639 €

2019 T4

3 808 €

--- €

2019 T3

4 155 €

1 772 €

2019 T2

3 971 €

--- €

2019 T1

1 312 €

--- €

2018 T4

3 723 €

--- €

2018 T3

3 450 €

--- €

2018 T2

4 154 €

--- €

2018 T1

2 286 €

--- €

2017 T3

3 263 €

--- €

2017 T2

2 904 €

--- €

2017 T1

2 823 €

--- €

2016 T4

2 689 €

--- €

2016 T3

976 €

--- €

2016 T2

3 782 €

--- €

2016 T1

3 308 €

--- €

2015 T4

3 388 €

--- €

2015 T3

2 808 €

--- €

2015 T2

4 317 €

--- €

2015 T1

3 586 €

--- €

2014 T4

3 425 €

--- €

2014 T3

3 370 €

--- €

2014 T2

3 333 €

--- €

2014 T1

2 167 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

500 350 €

2 943 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

6 pièces

170 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

320 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-04

312 900 €

3 477 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

400 m2

-Sols

2025-04-28

34 935 €

8 € /m²(4368 m²)

Vente

Local

4368 m2

Terrain

13622 m2

-Sols

Terrain

480 m2

-Landes

2025-03-28

1 077 295 €

4 143 € /m²(260 m²)

Vente

Maison

8 pièces

260 m2

1 dépendance

Terrain

812 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

3471 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-26

20 000 €

Vente

Terrain

2100 m2

-Landes

Terrain

9300 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-03-18

350 €

Vente

Terrain

10 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-18

15 000 €

Échange

Terrain

118 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

380 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

11 m2

-Vignes

2025-03-05

1 900 000 €

4 524 € /m²(420 m²)

Vente

Maison

3 pièces

58 m2

Maison

9 pièces

362 m2

1 dépendance

Terrain

6460 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

860 m2

-Landes

Terrain

1900 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

2540 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2130 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

61 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

172 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

685 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

6315 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

3796 m2

-Terres

2025-02-27

6 500 €

Vente

Terrain

6396 m2

-Terres

2025-02-19

440 000 €

4 151 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

4 pièces

106 m2

Terrain

828 m2

-Sols

2025-02-05

625 070 €

4 808 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

2 dépendances

Terrain

846 m2

-Sols

2025-01-27

459 465 €

3 169 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

6 pièces

145 m2

Terrain

830 m2

-Sols

2025-01-07

45 840 €

Vente

Terrain

1028 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

118 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-06

304 960 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

2470 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

4128 m2

-Terres

Terrain

1023 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-01-06

1 145 655 €

Vente

Terrain

1540 m2

-Terres

Terrain

38 m2

-Terres

Terrain

25 m2

-Terres

Terrain

840 m2

-Terres

Terrain

7483 m2

-Terres

Terrain

15533 m2

-Terres

2025-01-06

148 000 €

Vente

Terrain

3711 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-06

176 000 €

Vente

Terrain

550 m2

-Landes

Terrain

3650 m2

-Terres

2024-12-13

929 720 €

4 893 € /m²(190 m²)

Vente

Maison

6 pièces

190 m2

Terrain

800 m2

-Sols

2024-12-05

3 968 €

Vente

Terrain

3630 m2

-Landes

Terrain

820 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

510 m2

-Landes

2024-11-06

592 500 €

4 422 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

5 pièces

134 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1530 m2

-Terrains d'agrément

286 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Assas ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Assas était de 4 422 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 600 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 292 et 4 951 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Assas

4 422 €

2 396 €

Montferrier-sur-Lez

4 303 €

4 238 €

Guzargues

4 260 €

2 069 €

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

4 122 €

3 674 €

Clapiers

4 093 €

3 716 €

Jacou

4 017 €

3 757 €

Teyran

3 993 €

3 582 €

Sainte-Croix-de-Quintillargues

3 686 €

2 124 €

Le Triadou

3 625 €

3 348 €

Prades-le-Lez

3 622 €

3 799 €

Informations commune

Code postal

34820 ASSAS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab