Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fontès ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Fontès était de 2 117 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 212 et 2 866 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Fontès, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hérault (34)
Fontès

Accueil>France>Hérault>Fontès

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Fontès

Maisons

2 117 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 1 212 à
2 866 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 282 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 117 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 1 212 à
2 866 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-13%

2 ans

-27%

3 ans

+26%

4 ans

-6.4%

5 ans

+42%

6 ans

+10%

7 ans

+38%

8 ans

+1.9%

9 ans

+113%

10 ans

+12%

11 ans

+19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 27% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 113% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 813 €

--- €

2024

2 078 €

--- €

2023

2 485 €

--- €

2022

1 444 €

1 071 €

2021

1 937 €

--- €

2020

1 275 €

--- €

2019

1 648 €

1 506 €

2018

1 317 €

--- €

2017

1 780 €

--- €

2016

850 €

1 321 €

2015

1 624 €

--- €

2014

1 528 €

829 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 133 €

94 502 €

1 123 €

94 000 €

20ᵉ percentile

1 212 €

114 K€

1 175 €

118 K€

30ᵉ percentile

1 683 €

124 K€

1 227 €

142 K€

40ᵉ percentile

2 031 €

155 K€

1 259 €

162 K€

50ᵉ percentile

2 117 €

170 K€

1 282 €

181 K€

60ᵉ percentile

2 409 €

204 K€

1 306 €

200 K€

70ᵉ percentile

2 676 €

237 K€

1 366 €

218 K€

80ᵉ percentile

2 866 €

260 K€

1 500 €

235 K€

90ᵉ percentile

3 086 €

370 K€

1 635 €

253 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 813 €

--- €

2024 T4

1 202 €

--- €

2024 T3

1 704 €

--- €

2024 T2

1 091 €

--- €

2024 T1

2 564 €

--- €

2023 T4

2 700 €

--- €

2023 T3

4 793 €

--- €

2023 T2

2 738 €

--- €

2023 T1

1 869 €

--- €

2022 T4

1 282 €

--- €

2022 T3

2 098 €

--- €

2022 T2

1 411 €

--- €

2022 T1

1 871 €

1 071 €

2021 T4

1 706 €

--- €

2021 T3

2 509 €

--- €

2021 T2

2 178 €

--- €

2021 T1

1 408 €

--- €

2020 T4

1 642 €

--- €

2020 T3

395 €

--- €

2020 T2

1 182 €

--- €

2020 T1

1 539 €

--- €

2019 T4

1 955 €

--- €

2019 T3

1 762 €

1 769 €

2019 T2

1 209 €

--- €

2019 T1

570 €

1 244 €

2018 T4

2 092 €

--- €

2018 T3

1 141 €

--- €

2018 T2

1 351 €

--- €

2018 T1

1 058 €

--- €

2017 T4

1 110 €

--- €

2017 T3

1 916 €

--- €

2017 T2

1 894 €

--- €

2017 T1

1 314 €

--- €

2016 T4

426 €

--- €

2016 T3

1 011 €

--- €

2016 T2

600 €

--- €

2016 T1

1 389 €

1 321 €

2015 T4

1 638 €

--- €

2015 T3

1 255 €

--- €

2015 T2

1 694 €

--- €

2015 T1

250 €

--- €

2014 T4

817 €

--- €

2014 T3

2 415 €

--- €

2014 T2

1 932 €

--- €

2014 T1

1 016 €

829 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-03-31

4 000 €

Vente

Terrain

3090 m2

-Terres

Terrain

1049 m2

-Terres

Terrain

4955 m2

-Terres

Terrain

585 m2

-Terres

Terrain

1325 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1495 m2

-Terres

2025-03-27

407 850 €

2 913 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

1 dépendance

Terrain

700 m2

-Sols

2025-03-21

240 000 €

2 667 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

252 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-18

55 000 €

1 038 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

Terrain

164 m2

-Sols

2025-03-18

170 000 €

1 214 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Terrain

245 m2

-Sols

2025-03-13

224 000 €

2 383 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

Terrain

341 m2

-Sols

2025-02-17

210 000 €

913 € /m²(230 m²)

1 615 € /m²(130 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

Appartement

3 pièces

80 m2

Local

100 m2

Terrain

100 m2

-Sols

2025-02-14

500 €

Vente

Terrain

1060 m2

-Vignes

2025-02-12

15 000 €

Vente

Terrain

2560 m2

-Vignes

Terrain

9920 m2

-Vignes

Terrain

160 m2

-Terres

2025-02-07

160 000 €

2 319 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

4 pièces

69 m2

Terrain

91 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

2025-02-07

148 500 €

1 650 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

63 m2

-Sols

2025-01-23

13 000 €

Vente

Terrain

2215 m2

-Terres

Terrain

2440 m2

-Terres

Terrain

1215 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-01-22

83 400 €

1 813 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

3 pièces

46 m2

Terrain

33 m2

-Sols

2025-01-13

119 000 €

992 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

175 m2

-Sols

2024-12-10

36 000 €

Vente

Terrain

2630 m2

-Terres

Terrain

8320 m2

-Vignes

Terrain

1730 m2

-Bois

Terrain

4620 m2

-Vignes

Terrain

2150 m2

-Terres

Terrain

1135 m2

-Vignes

Terrain

360 m2

-Terres

Terrain

4000 m2

-Terres

Terrain

1445 m2

-Vignes

2024-12-10

115 000 €

Vente

Terrain

750 m2

-Terres

2024-12-09

1 000 €

Vente

Terrain

60 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-28

104 200 €

Vente

Terrain

308 m2

-Terres

Terrain

372 m2

-Vignes

2024-11-25

107 000 €

1 202 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

38 m2

-Sols

2024-09-30

282 900 €

1 360 € /m²(208 m²)

1 886 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

Local

58 m2

460 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fontès ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Fontès était de 2 117 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 212 et 2 866 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Neffiès

3 220 €

1 325 €

Adissan

2 800 €

1 156 €

Caux

2 584 €

1 362 €

Paulhan

2 531 €

1 410 €

Péret

2 335 €

2 260 €

Nizas

2 232 €

715 €

Fontès

2 117 €

1 282 €

Lieuran-Cabrières

2 090 €

--- €

Cabrières

1 830 €

727 €

Aspiran

1 678 €

1 257 €

Informations commune

Code postal

34320 FONTES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab