Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montpellier?

Il prezzo mediano sulle 46 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Montpellier era di 4 156 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 366 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 214 e 5 167 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montpellier?

Il prezzo mediano sulle 491 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Montpellier era di 3 383 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 147 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 407 e 4 207 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montpellier, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Montpellier

Home>France>Hérault>Montpellier

Prezzo mediano della casa
nel comune di Montpellier

Case

4 156 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 46 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 214 a
5 167 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 383 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 491 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 407 a
4 207 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 413 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 537 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 451 a
4 292 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.4%

2 anni

-6.4%

3 anni

-4.4%

4 anni

+3.4%

5 anni

+8.8%

6 anni

+18%

7 anni

+20%

8 anni

+28%

9 anni

+27%

10 anni

+29%

11 anni

+29%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.4% da 2 anni, ma è aumentato del 29% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.7%

2 anni

-1.1%

3 anni

+0.7%

4 anni

+7.4%

5 anni

+14%

6 anni

+20%

7 anni

+25%

8 anni

+27%

9 anni

+30%

10 anni

+31%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1.1% da 2 anni, ma è aumentato del 31% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

162

3 822 €

1 525

3 359 €

2024

405

4 000 €

3 692

3 270 €

2023

469

4 083 €

4 288

3 397 €

2022

567

4 000 €

5 322

3 334 €

2021

608

3 695 €

5 169

3 127 €

2020

611

3 513 €

4 706

2 954 €

2019

620

3 233 €

4 989

2 794 €

2018

594

3 196 €

4 603

2 680 €

2017

644

2 986 €

4 773

2 640 €

2016

512

3 000 €

4 061

2 577 €

2015

515

2 955 €

3 633

2 565 €

2014

406

2 954 €

3 224

2 560 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 454 €

249 K€

1 882 €

72 500 €

20º percentile

3 214 €

285 K€

2 407 €

89 100 €

30º percentile

3 418 €

313 K€

2 844 €

105 K€

40º percentile

3 598 €

348 K€

3 125 €

129 K€

50º percentile

4 156 €

367 K€

3 383 €

147 K€

60º percentile

4 400 €

400 K€

3 656 €

170 K€

70º percentile

4 757 €

451 K€

3 928 €

202 K€

80º percentile

5 167 €

576 K€

4 207 €

238 K€

90º percentile

6 720 €

961 K€

4 705 €

299 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 156 €

491

3 383 €

2025 T1

116

3 810 €

1 034

3 333 €

2024 T4

109

3 750 €

1 025

3 204 €

2024 T3

103

4 210 €

1 037

3 350 €

2024 T2

111

4 064 €

923

3 255 €

2024 T1

3 911 €

707

3 285 €

2023 T4

110

4 009 €

905

3 305 €

2023 T3

108

4 246 €

1 084

3 478 €

2023 T2

135

3 983 €

1 141

3 435 €

2023 T1

116

4 278 €

1 158

3 368 €

2022 T4

124

4 110 €

1 294

3 421 €

2022 T3

176

4 250 €

1 438

3 412 €

2022 T2

140

3 928 €

1 346

3 317 €

2022 T1

127

3 680 €

1 244

3 248 €

2021 T4

158

3 793 €

1 320

3 200 €

2021 T3

182

3 873 €

1 464

3 148 €

2021 T2

151

3 587 €

1 330

3 102 €

2021 T1

117

3 514 €

1 055

3 042 €

2020 T4

179

3 594 €

1 324

3 020 €

2020 T3

152

3 497 €

1 193

3 000 €

2020 T2

153

3 556 €

1 067

2 922 €

2020 T1

127

3 351 €

1 122

2 831 €

2019 T4

144

3 304 €

1 295

2 857 €

2019 T3

197

3 269 €

1 435

2 786 €

2019 T2

156

3 190 €

1 141

2 759 €

2019 T1

123

3 195 €

1 118

2 765 €

2018 T4

143

3 314 €

1 273

2 727 €

2018 T3

183

3 251 €

1 302

2 758 €

2018 T2

126

3 026 €

1 084

2 646 €

2018 T1

142

3 052 €

944

2 600 €

2017 T4

171

2 960 €

1 272

2 729 €

2017 T3

170

3 052 €

1 189

2 688 €

2017 T2

156

2 881 €

1 239

2 615 €

2017 T1

147

2 995 €

1 073

2 571 €

2016 T4

137

2 941 €

1 097

2 682 €

2016 T3

140

2 944 €

1 171

2 621 €

2016 T2

132

3 058 €

946

2 458 €

2016 T1

103

3 001 €

847

2 500 €

2015 T4

144

2 915 €

926

2 632 €

2015 T3

152

3 026 €

1 123

2 557 €

2015 T2

107

2 898 €

873

2 529 €

2015 T1

112

3 096 €

711

2 524 €

2014 T4

108

2 888 €

827

2 614 €

2014 T3

131

3 077 €

917

2 571 €

2014 T2

3 063 €

736

2 500 €

2014 T1

2 759 €

744

2 536 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

19 800 €

450 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-06-30

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-30

117 000 €

3 656 € /m²(32 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

32 m2

1 dependenza

2025-06-30

111 500 €

3 845 € /m²(29 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

29 m2

2025-06-30

1 672 500 €

5 053 € /m²(331 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

331 m2

1 dependenza

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

837 m2

-Sols

2025-06-30

298 650 €

3 982 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

1 dependenza

2025-06-30

368 000 €

3 200 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

115 m2

Terreno

220 m2

-Sols

2025-06-30

238 000 €

2 975 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

80 m2

1 dependenza

2025-06-30

100 000 €

556 € /m²(180 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

51 m2

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

51 m2

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

39 m2

Appartamento

2 stanze

39 m2

2 dependenze

2025-06-30

109 000 €

4 360 € /m²(25 m²)

Vendita

Locale

25 m2

2025-06-27

115 000 €

3 710 € /m²(31 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

31 m2

1 dependenza

2025-06-27

213 210 €

3 046 € /m²(70 m²)

Vendita

2 dependenze

Appartamento

3 stanze

70 m2

1 dependenza

2025-06-27

325 000 €

5 078 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

2 dependenze

2025-06-27

450 000 €

Vendita

Terreno

560 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-26

170 000 €

3 864 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

2 dependenze

2025-06-26

114 700 €

4 096 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

1 dependenza

2025-06-26

156 717 €

2 339 € /m²(67 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

67 m2

2025-06-26

95 500 €

3 537 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

2 dependenze

2025-06-26

36 000 €

3 600 € /m²(10 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

10 m2

2025-06-26

299 000 €

3 115 € /m²(96 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

Appartamento

2 stanze

48 m2

2 dependenze

86444 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montpellier?
Il prezzo mediano sulle 46 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Montpellier era di 4 156 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 366 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 214 e 5 167 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montpellier?
Il prezzo mediano sulle 491 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Montpellier era di 3 383 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 147 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 407 e 4 207 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Castelnau-le-Lez

4 500 €

3 963 €

Lattes

4 436 €

4 496 €

Saint-Clément-de-Rivière

4 369 €

4 182 €

Montferrier-sur-Lez

4 303 €

4 238 €

Montpellier

4 156 €

3 383 €

Clapiers

4 093 €

3 716 €

Saint-Jean-de-Védas

4 020 €

3 898 €

Jacou

4 017 €

3 757 €

Lavérune

3 504 €

3 387 €

Juvignac

3 273 €

3 075 €

Informazioni sulla città

Codici postali

34000 MONTPELLIER
34070 MONTPELLIER
34080 MONTPELLIER
34090 MONTPELLIER

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab