Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montpellier?

Der Durchschnittspreis auf den 46 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Montpellier betrug 4 156 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 366 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 214 und 5 167 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Montpellier?

Der Durchschnittspreis auf den 491 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Montpellier betrug 3 383 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 147 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 407 und 4 207 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montpellier.

Hérault (34)
Montpellier

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montpellier

Häuser

4 156 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 46 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 214 bis
5 167 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 383 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 491 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 407 bis
4 207 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 413 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 537 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 451 bis
4 292 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-4.4%

2 jahre

-6.4%

3 jahre

-4.4%

4 jahre

+3.4%

5 jahre

+8.8%

6 jahre

+18%

7 jahre

+20%

8 jahre

+28%

9 jahre

+27%

10 jahre

+29%

11 jahre

+29%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+2.7%

2 jahre

-1.1%

3 jahre

+0.7%

4 jahre

+7.4%

5 jahre

+14%

6 jahre

+20%

7 jahre

+25%

8 jahre

+27%

9 jahre

+30%

10 jahre

+31%

11 jahre

+31%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

162

3 822 €

1 525

3 359 €

2024

405

4 000 €

3 692

3 270 €

2023

469

4 083 €

4 288

3 397 €

2022

567

4 000 €

5 322

3 334 €

2021

608

3 695 €

5 169

3 127 €

2020

611

3 513 €

4 706

2 954 €

2019

620

3 233 €

4 989

2 794 €

2018

594

3 196 €

4 603

2 680 €

2017

644

2 986 €

4 773

2 640 €

2016

512

3 000 €

4 061

2 577 €

2015

515

2 955 €

3 633

2 565 €

2014

406

2 954 €

3 224

2 560 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 454 €

249 K€

1 882 €

72 500 €

20. Perzentil

3 214 €

285 K€

2 407 €

89 100 €

30. Perzentil

3 418 €

313 K€

2 844 €

105 K€

40. Perzentil

3 598 €

348 K€

3 125 €

129 K€

50. Perzentil

4 156 €

367 K€

3 383 €

147 K€

60. Perzentil

4 400 €

400 K€

3 656 €

170 K€

70. Perzentil

4 757 €

451 K€

3 928 €

202 K€

80. Perzentil

5 167 €

576 K€

4 207 €

238 K€

90. Perzentil

6 720 €

961 K€

4 705 €

299 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

4 156 €

491

3 383 €

2025 Q1

116

3 810 €

1 034

3 333 €

2024 Q4

109

3 750 €

1 025

3 204 €

2024 Q3

103

4 210 €

1 037

3 350 €

2024 Q2

111

4 064 €

923

3 255 €

2024 Q1

3 911 €

707

3 285 €

2023 Q4

110

4 009 €

905

3 305 €

2023 Q3

108

4 246 €

1 084

3 478 €

2023 Q2

135

3 983 €

1 141

3 435 €

2023 Q1

116

4 278 €

1 158

3 368 €

2022 Q4

124

4 110 €

1 294

3 421 €

2022 Q3

176

4 250 €

1 438

3 412 €

2022 Q2

140

3 928 €

1 346

3 317 €

2022 Q1

127

3 680 €

1 244

3 248 €

2021 Q4

158

3 793 €

1 320

3 200 €

2021 Q3

182

3 873 €

1 464

3 148 €

2021 Q2

151

3 587 €

1 330

3 102 €

2021 Q1

117

3 514 €

1 055

3 042 €

2020 Q4

179

3 594 €

1 324

3 020 €

2020 Q3

152

3 497 €

1 193

3 000 €

2020 Q2

153

3 556 €

1 067

2 922 €

2020 Q1

127

3 351 €

1 122

2 831 €

2019 Q4

144

3 304 €

1 295

2 857 €

2019 Q3

197

3 269 €

1 435

2 786 €

2019 Q2

156

3 190 €

1 141

2 759 €

2019 Q1

123

3 195 €

1 118

2 765 €

2018 Q4

143

3 314 €

1 273

2 727 €

2018 Q3

183

3 251 €

1 302

2 758 €

2018 Q2

126

3 026 €

1 084

2 646 €

2018 Q1

142

3 052 €

944

2 600 €

2017 Q4

171

2 960 €

1 272

2 729 €

2017 Q3

170

3 052 €

1 189

2 688 €

2017 Q2

156

2 881 €

1 239

2 615 €

2017 Q1

147

2 995 €

1 073

2 571 €

2016 Q4

137

2 941 €

1 097

2 682 €

2016 Q3

140

2 944 €

1 171

2 621 €

2016 Q2

132

3 058 €

946

2 458 €

2016 Q1

103

3 001 €

847

2 500 €

2015 Q4

144

2 915 €

926

2 632 €

2015 Q3

152

3 026 €

1 123

2 557 €

2015 Q2

107

2 898 €

873

2 529 €

2015 Q1

112

3 096 €

711

2 524 €

2014 Q4

108

2 888 €

827

2 614 €

2014 Q3

131

3 077 €

917

2 571 €

2014 Q2

3 063 €

736

2 500 €

2014 Q1

2 759 €

744

2 536 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montpellier?
Der Durchschnittspreis auf den 46 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Montpellier betrug 4 156 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 366 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 214 und 5 167 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Montpellier?
Der Durchschnittspreis auf den 491 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Montpellier betrug 3 383 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 147 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 407 und 4 207 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Castelnau-le-Lez

4 500 €

3 963 €

Lattes

4 436 €

4 496 €

Saint-Clément-de-Rivière

4 369 €

4 182 €

Montferrier-sur-Lez

4 303 €

4 238 €

Montpellier

4 156 €

3 383 €

Clapiers

4 093 €

3 716 €

Saint-Jean-de-Védas

4 020 €

3 898 €

Jacou

4 017 €

3 757 €

Lavérune

3 504 €

3 387 €

Juvignac

3 273 €

3 075 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

34000 MONTPELLIER
34070 MONTPELLIER
34080 MONTPELLIER
34090 MONTPELLIER

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab