Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montferrier-sur-Lez?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montferrier-sur-Lez era di 4 303 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 600 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 460 e 5 236 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montferrier-sur-Lez?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Montferrier-sur-Lez era di 4 238 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 181 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 976 e 4 571 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montferrier-sur-Lez, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Montferrier-sur-Lez

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montferrier-sur-Lez

Case

4 303 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 460 a
5 236 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 238 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 976 a
4 571 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 250 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 816 a
4 986 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+6.3%

2 anni

-2.1%

3 anni

+3.2%

4 anni

+12%

5 anni

+97%

6 anni

+11%

7 anni

+13%

8 anni

+46%

9 anni

+46%

10 anni

+50%

11 anni

+39%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 2.1% da 2 anni, ma è aumentato del 97% in 5 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 726 €

4 242 €

2024

4 957 €

3 992 €

2023

5 112 €

4 331 €

2022

5 080 €

4 112 €

2021

4 266 €

3 781 €

2020

4 032 €

2 158 €

2019

3 533 €

3 818 €

2018

3 534 €

3 770 €

2017

3 533 €

2 899 €

2016

2 825 €

2 908 €

2015

3 166 €

2 833 €

2014

3 280 €

3 048 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 259 €

404 K€

3 816 €

118 K€

20º percentile

3 460 €

529 K€

3 976 €

167 K€

30º percentile

3 835 €

569 K€

3 992 €

175 K€

40º percentile

4 018 €

580 K€

4 125 €

176 K€

50º percentile

4 303 €

600 K€

4 238 €

181 K€

60º percentile

4 401 €

649 K€

4 310 €

188 K€

70º percentile

4 961 €

721 K€

4 352 €

192 K€

80º percentile

5 236 €

1 033 K€

4 571 €

220 K€

90º percentile

5 773 €

1 232 K€

4 741 €

275 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 862 €

--- €

2025 T1

5 591 €

4 242 €

2024 T4

4 112 €

3 976 €

2024 T3

4 324 €

4 250 €

2024 T2

5 197 €

3 992 €

2024 T1

5 640 €

3 438 €

2023 T4

5 552 €

4 904 €

2023 T3

4 784 €

4 348 €

2023 T2

5 322 €

4 216 €

2023 T1

4 771 €

3 739 €

2022 T4

5 216 €

1 301 €

2022 T3

4 951 €

4 231 €

2022 T2

4 774 €

4 318 €

2022 T1

5 616 €

3 844 €

2021 T4

4 221 €

3 918 €

2021 T3

4 421 €

3 121 €

2021 T2

3 968 €

4 288 €

2021 T1

4 242 €

3 644 €

2020 T4

3 896 €

2 158 €

2020 T3

4 204 €

--- €

2020 T2

4 798 €

2 012 €

2020 T1

3 317 €

4 066 €

2019 T4

3 864 €

3 893 €

2019 T3

3 481 €

3 478 €

2019 T2

3 358 €

3 818 €

2019 T1

3 511 €

3 922 €

2018 T4

3 221 €

3 538 €

2018 T3

3 938 €

--- €

2018 T2

3 354 €

3 822 €

2018 T1

3 299 €

3 719 €

2017 T4

3 390 €

4 186 €

2017 T3

3 356 €

2 899 €

2017 T2

3 567 €

100 €

2017 T1

3 200 €

--- €

2016 T4

5 037 €

3 316 €

2016 T3

2 902 €

2 908 €

2016 T2

2 736 €

--- €

2016 T1

2 410 €

1 126 €

2015 T4

3 231 €

1 810 €

2015 T3

3 420 €

1 461 €

2015 T2

1 886 €

3 510 €

2015 T1

2 105 €

2 332 €

2014 T4

3 050 €

2 800 €

2014 T3

3 025 €

3 082 €

2014 T2

3 962 €

--- €

2014 T1

3 106 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-23

1 285 000 €

Vendita

Terreno

471 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

3620 m2

-Landes

Terreno

4182 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-22

30 000 €

Vendita

Terreno

285 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-12

328 000 €

Vendita

Terreno

1069 m2

-Terres

2025-04-23

1 351 755 €

3 862 € /m²(350 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

350 m2

1 dependenza

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

946 m2

-Sols

2025-03-31

564 680 €

5 591 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1020 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

158 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-14

175 000 €

3 977 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-03-10

300 000 €

Vendita

Terreno

964 m2

-Sols

Terreno

623 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-20

175 000 €

4 167 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-02-17

187 000 €

3 816 € /m²(49 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

49 m2

1 dependenza

2025-01-30

220 000 €

4 681 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-01-17

166 900 €

5 563 € /m²(30 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

30 m2

2025-01-10

335 000 €

Vendita

Terreno

867 m2

-Terres

2025-01-09

95 000 €

4 318 € /m²(22 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

22 m2

2024-12-27

576 350 €

3 817 € /m²(151 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

151 m2

Terreno

1969 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1220 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1120 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-26

167 000 €

3 976 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2024-12-18

651 150 €

5 712 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

114 m2

1 dependenza

Terreno

701 m2

-Sols

2024-12-17

649 700 €

4 112 € /m²(158 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

158 m2

1 dependenza

Terreno

403 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2024-12-03

550 000 €

2 311 € /m²(238 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

238 m2

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

241 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

447 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

624 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1885 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1683 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-22

1 214 500 €

3 995 € /m²(304 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

304 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2087 m2

-Terrains d'agrément

2024-11-20

420 000 €

5 000 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

991 m2

-Sols

815 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montferrier-sur-Lez?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montferrier-sur-Lez era di 4 303 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 600 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 460 e 5 236 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montferrier-sur-Lez?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Montferrier-sur-Lez era di 4 238 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 181 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 976 e 4 571 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Castelnau-le-Lez

4 500 €

3 963 €

Assas

4 422 €

2 396 €

Saint-Clément-de-Rivière

4 369 €

4 182 €

Saint-Gély-du-Fesc

4 358 €

3 614 €

Montferrier-sur-Lez

4 303 €

4 238 €

Montpellier

4 156 €

3 383 €

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

4 122 €

3 674 €

Clapiers

4 093 €

3 716 €

Jacou

4 017 €

3 757 €

Prades-le-Lez

3 622 €

3 799 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34980 MONTFERRIER SUR LEZ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab