Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gigean?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gigean era di 3 044 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 299 490 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 430 e 3 880 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gigean?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gigean era di 2 452 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 960 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 3 026 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gigean, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Gigean

Home>France>Hérault>Gigean

Prezzo mediano della casa
nel comune di Gigean

Case

3 044 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 430 a
3 880 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 452 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 000 a
3 026 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 948 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 259 a
3 824 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.6%

2 anni

-15%

3 anni

-13%

4 anni

-2.2%

5 anni

+13%

6 anni

+10%

7 anni

+14%

8 anni

+16%

9 anni

+23%

10 anni

+23%

11 anni

+19%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 23% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+0.5%

2 anni

-2.5%

3 anni

+1.6%

4 anni

-5.4%

5 anni

-3.9%

6 anni

+37%

7 anni

+16%

8 anni

-1.4%

9 anni

+20%

10 anni

+8.3%

11 anni

+87%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 5.4% da 4 anni, ma è aumentato del 87% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 044 €

2 436 €

2024

3 190 €

2 425 €

2023

3 586 €

2 498 €

2022

3 516 €

2 398 €

2021

3 113 €

2 576 €

2020

2 697 €

2 536 €

2019

2 764 €

1 778 €

2018

2 680 €

2 109 €

2017

2 624 €

2 470 €

2016

2 480 €

2 028 €

2015

2 473 €

2 250 €

2014

2 552 €

1 303 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 181 €

242 K€

1 692 €

101 K€

20º percentile

2 430 €

252 K€

2 000 €

110 K€

30º percentile

2 644 €

267 K€

2 060 €

115 K€

40º percentile

2 752 €

287 K€

2 200 €

124 K€

50º percentile

3 044 €

299 K€

2 452 €

137 K€

60º percentile

3 136 €

322 K€

2 825 €

153 K€

70º percentile

3 612 €

355 K€

2 928 €

170 K€

80º percentile

3 880 €

361 K€

3 026 €

183 K€

90º percentile

4 009 €

436 K€

3 076 €

210 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 466 €

1 406 €

2025 T1

2 924 €

2 948 €

2024 T4

3 113 €

2 310 €

2024 T3

3 430 €

2 734 €

2024 T2

3 190 €

2 533 €

2024 T1

3 143 €

2 425 €

2023 T4

4 043 €

2 404 €

2023 T3

3 599 €

2 342 €

2023 T2

3 739 €

2 724 €

2023 T1

3 185 €

2 616 €

2022 T4

3 138 €

2 974 €

2022 T3

3 594 €

2 316 €

2022 T2

3 647 €

2 251 €

2022 T1

2 828 €

2 318 €

2021 T4

3 264 €

2 625 €

2021 T3

3 331 €

2 941 €

2021 T2

3 200 €

2 467 €

2021 T1

2 949 €

1 662 €

2020 T4

2 956 €

2 520 €

2020 T3

2 544 €

1 758 €

2020 T2

2 655 €

2 725 €

2020 T1

2 708 €

1 186 €

2019 T4

2 841 €

1 778 €

2019 T3

2 909 €

1 971 €

2019 T2

2 716 €

1 711 €

2019 T1

2 270 €

1 852 €

2018 T4

2 567 €

1 820 €

2018 T3

2 704 €

2 500 €

2018 T2

2 688 €

1 766 €

2018 T1

2 655 €

2 547 €

2017 T4

2 890 €

2 500 €

2017 T3

2 548 €

2 437 €

2017 T2

2 813 €

--- €

2017 T1

2 477 €

2 427 €

2016 T4

2 736 €

2 457 €

2016 T3

2 610 €

1 919 €

2016 T2

2 548 €

2 175 €

2016 T1

2 088 €

1 358 €

2015 T4

2 374 €

1 686 €

2015 T3

2 727 €

1 615 €

2015 T2

2 484 €

2 500 €

2015 T1

2 420 €

2 667 €

2014 T4

2 520 €

1 257 €

2014 T3

2 724 €

1 262 €

2014 T2

2 488 €

1 417 €

2014 T1

2 437 €

2 684 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-10

361 000 €

3 882 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

300 m2

-Sols

2025-05-27

1 €

Vendita

Terreno

544 m2

-Terres

2025-05-23

310 100 €

2 423 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

128 m2

Terreno

649 m2

-Sols

2025-05-19

50 000 €

Vendita

Terreno

2781 m2

-Terres

2025-05-15

155 000 €

1 890 € /m²(82 m²)

Vendita

Locale

82 m2

2025-04-29

360 000 €

3 051 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

118 m2

1 dependenza

Terreno

330 m2

-Sols

2025-04-28

443 650 €

4 929 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

555 m2

-Sols

2025-04-25

110 000 €

2 000 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

1 dependenza

2025-04-10

1 €

Vendita

Terreno

4 m2

-Terres

2025-04-07

111 111 €

811 € /m²(137 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

58 m2

Appartamento

2 stanze

43 m2

Appartamento

2 stanze

36 m2

Terreno

67 m2

-Sols

2025-03-31

75 920 €

1 766 € /m²(43 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

43 m2

Terreno

33 m2

-Sols

2025-03-31

286 700 €

3 874 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

1 dependenza

Terreno

228 m2

-Sols

2025-03-31

581 200 €

4 764 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

122 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

133 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-31

299 350 €

3 185 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

Terreno

512 m2

-Sols

2025-03-28

100 000 €

Vendita

Terreno

350 m2

-Vignes

Terreno

93 m2

-Vignes

2025-03-28

251 650 €

1 798 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

140 m2

Terreno

89 m2

-Sols

2025-03-26

350 000 €

2 414 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

Terreno

558 m2

-Sols

2025-03-25

299 630 €

3 293 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

320 m2

-Sols

2025-03-21

371 200 €

2 614 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

142 m2

1 dependenza

Terreno

331 m2

-Sols

2025-03-03

452 500 €

3 935 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

115 m2

1 dependenza

Terreno

849 m2

-Sols

Terreno

200 m2

-Terres

1497 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gigean?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gigean era di 3 044 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 299 490 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 430 e 3 880 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gigean?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gigean era di 2 452 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 960 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 3 026 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Vic-la-Gardiole

4 826 €

2 618 €

Balaruc-les-Bains

4 188 €

3 833 €

Balaruc-le-Vieux

3 692 €

3 656 €

Fabrègues

3 456 €

3 270 €

Poussan

3 373 €

2 912 €

Frontignan

3 338 €

3 889 €

Cournonterral

3 299 €

2 583 €

Gigean

3 044 €

2 452 €

Cournonsec

3 032 €

2 942 €

Montbazin

2 531 €

2 360 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34770 GIGEAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab