Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Pessac?

Il prezzo mediano sulle 63 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Pessac era di 3 806 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 385 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 073 e 4 933 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Pessac?

Il prezzo mediano sulle 48 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Pessac era di 3 468 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 181 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 879 e 4 384 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Pessac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Pessac

Home>France>Gironde>Pessac

Prezzo mediano della casa
nel comune di Pessac

Case

3 806 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 63 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 073 a
4 933 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 468 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 48 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 879 a
4 384 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 694 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 111 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 918 a
4 648 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.4%

2 anni

-14%

3 anni

-13%

4 anni

-9%

5 anni

-2.8%

6 anni

-1.9%

7 anni

+0.7%

8 anni

+15%

9 anni

+24%

10 anni

+29%

11 anni

+35%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 14% da 2 anni, ma è aumentato del 35% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.1%

2 anni

-5.3%

3 anni

-6.1%

4 anni

-4.3%

5 anni

+10%

6 anni

+12%

7 anni

+13%

8 anni

+36%

9 anni

+41%

10 anni

+51%

11 anni

+57%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 6.1% da 3 anni, ma è aumentato del 57% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

163

3 763 €

112

3 443 €

2024

341

3 856 €

260

3 480 €

2023

347

4 379 €

270

3 636 €

2022

503

4 343 €

372

3 665 €

2021

527

4 136 €

383

3 597 €

2020

434

3 872 €

319

3 143 €

2019

481

3 835 €

313

3 064 €

2018

472

3 738 €

326

3 051 €

2017

527

3 284 €

355

2 536 €

2016

473

3 036 €

300

2 443 €

2015

445

2 916 €

261

2 286 €

2014

351

2 795 €

245

2 190 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 514 €

238 K€

2 508 €

98 800 €

20º percentile

3 073 €

291 K€

2 879 €

121 K€

30º percentile

3 383 €

310 K€

3 055 €

150 K€

40º percentile

3 724 €

350 K€

3 275 €

161 K€

50º percentile

3 806 €

385 K€

3 468 €

181 K€

60º percentile

4 258 €

418 K€

3 611 €

212 K€

70º percentile

4 499 €

490 K€

4 053 €

227 K€

80º percentile

4 933 €

534 K€

4 384 €

257 K€

90º percentile

5 599 €

631 K€

4 670 €

326 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 806 €

3 468 €

2025 T1

100

3 666 €

3 358 €

2024 T4

3 755 €

3 593 €

2024 T3

114

3 976 €

3 582 €

2024 T2

4 091 €

3 326 €

2024 T1

3 699 €

3 504 €

2023 T4

4 035 €

3 428 €

2023 T3

107

4 387 €

3 725 €

2023 T2

4 338 €

3 714 €

2023 T1

4 600 €

3 662 €

2022 T4

113

4 394 €

3 732 €

2022 T3

160

4 368 €

106

3 744 €

2022 T2

109

4 194 €

103

3 605 €

2022 T1

121

4 189 €

3 508 €

2021 T4

129

4 194 €

3 726 €

2021 T3

182

4 210 €

123

3 721 €

2021 T2

128

3 980 €

103

3 482 €

2021 T1

4 106 €

3 449 €

2020 T4

131

3 915 €

3 269 €

2020 T3

124

3 852 €

3 228 €

2020 T2

3 890 €

3 107 €

2020 T1

3 846 €

3 025 €

2019 T4

139

3 889 €

3 076 €

2019 T3

155

3 830 €

3 146 €

2019 T2

103

3 751 €

3 028 €

2019 T1

3 708 €

3 104 €

2018 T4

118

4 046 €

3 132 €

2018 T3

134

3 897 €

3 055 €

2018 T2

108

3 592 €

3 181 €

2018 T1

112

3 386 €

2 766 €

2017 T4

121

3 486 €

2 586 €

2017 T3

174

3 258 €

113

2 652 €

2017 T2

126

3 266 €

2 551 €

2017 T1

106

3 166 €

2 214 €

2016 T4

128

2 940 €

106

2 540 €

2016 T3

147

3 094 €

2 352 €

2016 T2

105

3 000 €

2 259 €

2016 T1

3 108 €

2 456 €

2015 T4

114

2 780 €

2 369 €

2015 T3

158

2 961 €

2 292 €

2015 T2

2 916 €

2 210 €

2015 T1

2 916 €

2 284 €

2014 T4

2 635 €

2 204 €

2014 T3

128

2 910 €

2 191 €

2014 T2

2 784 €

2 500 €

2014 T1

2 769 €

2 080 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

600 000 €

5 882 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

102 m2

Terreno

260 m2

-Sols

2025-06-26

238 038 €

2 903 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

195 m2

-Sols

2025-06-25

6 905 880 €

3 703 € /m²(1865 m²)

4 101 € /m²(1684 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

25 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Locale

181 m2

47 dependenze

Terreno

3029 m2

-Sols

Terreno

580 m2

-Sols

2025-06-24

265 000 €

Vendita

Terreno

30 m2

-Terrains à bâtir

1 dependenza

Terreno

491 m2

-Sols

2025-06-23

82 000 €

1 822 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

2025-06-13

170 000 €

2 267 € /m²(75 m²)

Vendita

Locale

75 m2

Terreno

38 m2

-Sols

2025-06-12

224 000 €

3 200 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

1 dependenza

2025-06-11

185 000 €

Vendita

Terreno

308 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-11

642 000 €

5 350 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

575 m2

-Sols

2025-06-11

2 000 000 €

1 339 € /m²(1494 m²)

Vendita

Locale

1000 m2

Locale

494 m2

Terreno

556 m2

-Sols

Terreno

425 m2

-Sols

Terreno

554 m2

-Sols

Terreno

403 m2

-Sols

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

299 m2

-Sols

Terreno

298 m2

-Sols

Terreno

203 m2

-Sols

Terreno

247 m2

-Sols

Terreno

220 m2

-Sols

Terreno

215 m2

-Sols

Terreno

38 m2

-Sols

Terreno

22 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

17 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

17 m2

-Sols

Terreno

909 m2

-Sols

Terreno

21 m2

-Sols

2025-06-10

96 000 €

2 133 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

2025-06-06

523 047 €

4 755 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

110 m2

Terreno

412 m2

-Sols

2025-06-06

172 000 €

3 822 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

3 dependenze

2025-06-06

341 880 €

4 383 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

78 m2

1 dependenza

Terreno

789 m2

-Sols

2025-06-06

124 000 €

4 769 € /m²(26 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

26 m2

1 dependenza

2025-06-05

346 030 €

19 224 € /m²(18 m²)

Vendita

Locale

18 m2

Terreno

100 m2

-Sols

Locale

Terreno

42 m2

-Sols

2025-06-04

1 250 000 €

1 137 € /m²(1099 m²)

Vendita

Locale

563 m2

Locale

536 m2

Terreno

2412 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-03

100 000 €

3 030 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

33 m2

1 dependenza

2025-06-02

182 200 €

5 359 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

34 m2

2 dependenze

2025-06-02

350 000 €

3 763 € /m²(93 m²)

Vendita

Terreno

104 m2

-Terrains d'agrément

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

6 m2

-Prés

12418 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Pessac?
Il prezzo mediano sulle 63 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Pessac era di 3 806 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 385 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 073 e 4 933 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Pessac?
Il prezzo mediano sulle 48 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Pessac era di 3 468 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 181 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 879 e 4 384 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Le Bouscat

4 627 €

3 854 €

Talence

4 328 €

3 519 €

Le Haillan

3 816 €

3 500 €

Gradignan

3 814 €

3 459 €

Pessac

3 806 €

3 468 €

Mérignac

3 734 €

3 361 €

Cestas

3 604 €

3 917 €

Eysines

3 536 €

3 398 €

Léognan

3 533 €

3 352 €

Canéjan

3 160 €

3 954 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33600 PESSAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab