Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Andernos-les-Bains?

Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Andernos-les-Bains era di 4 704 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 394 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 711 e 5 775 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Andernos-les-Bains?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Andernos-les-Bains era di 4 500 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 242 800 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 009 e 5 647 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Andernos-les-Bains, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Andernos-les-Bains

Home>France>Gironde>Andernos-les-Bains

Prezzo mediano della casa
nel comune di Andernos-les-Bains

Case

4 704 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 711 a
5 775 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 500 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 4 009 a
5 647 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 543 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 52 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 933 a
5 742 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-11%

2 anni

-23%

3 anni

-17%

4 anni

-10%

5 anni

+4%

6 anni

+5.2%

7 anni

+10%

8 anni

+29%

9 anni

+35%

10 anni

+38%

11 anni

+41%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 23% da 2 anni, ma è aumentato del 41% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-19%

2 anni

-22%

3 anni

-22%

4 anni

-16%

5 anni

-13%

6 anni

-4.2%

7 anni

+1.3%

8 anni

+17%

9 anni

+23%

10 anni

+29%

11 anni

+27%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 22% da 2 anni, ma è aumentato del 29% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 554 €

4 500 €

2024

155

5 089 €

5 556 €

2023

167

5 911 €

5 750 €

2022

240

5 509 €

5 750 €

2021

246

5 034 €

5 345 €

2020

214

4 378 €

5 155 €

2019

203

4 329 €

4 698 €

2018

228

4 130 €

4 441 €

2017

253

3 538 €

3 832 €

2016

195

3 372 €

3 667 €

2015

199

3 296 €

3 478 €

2014

158

3 236 €

3 542 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 426 €

217 K€

3 623 €

164 K€

20º percentile

3 711 €

265 K€

4 009 €

186 K€

30º percentile

4 087 €

297 K€

4 053 €

196 K€

40º percentile

4 337 €

330 K€

4 295 €

215 K€

50º percentile

4 704 €

394 K€

4 500 €

243 K€

60º percentile

4 950 €

436 K€

4 990 €

246 K€

70º percentile

5 351 €

454 K€

5 432 €

291 K€

80º percentile

5 775 €

490 K€

5 647 €

365 K€

90º percentile

6 443 €

625 K€

5 876 €

388 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 704 €

4 346 €

2025 T1

4 548 €

5 298 €

2024 T4

5 136 €

5 204 €

2024 T3

5 172 €

5 556 €

2024 T2

4 930 €

5 100 €

2024 T1

4 724 €

5 844 €

2023 T4

5 125 €

6 196 €

2023 T3

6 064 €

6 373 €

2023 T2

6 078 €

5 719 €

2023 T1

6 444 €

5 481 €

2022 T4

5 441 €

5 846 €

2022 T3

6 162 €

5 882 €

2022 T2

5 667 €

5 679 €

2022 T1

5 270 €

5 307 €

2021 T4

5 048 €

5 472 €

2021 T3

4 815 €

4 973 €

2021 T2

5 061 €

5 469 €

2021 T1

5 313 €

5 562 €

2020 T4

4 358 €

6 154 €

2020 T3

4 357 €

4 954 €

2020 T2

4 433 €

4 931 €

2020 T1

4 062 €

5 128 €

2019 T4

4 503 €

4 994 €

2019 T3

4 184 €

4 774 €

2019 T2

4 417 €

4 743 €

2019 T1

3 909 €

4 069 €

2018 T4

4 108 €

4 091 €

2018 T3

4 194 €

4 602 €

2018 T2

4 016 €

4 150 €

2018 T1

4 198 €

4 714 €

2017 T4

3 716 €

4 123 €

2017 T3

3 571 €

3 796 €

2017 T2

3 317 €

3 815 €

2017 T1

3 478 €

3 556 €

2016 T4

3 391 €

3 537 €

2016 T3

3 414 €

3 692 €

2016 T2

3 280 €

3 833 €

2016 T1

3 446 €

3 288 €

2015 T4

3 236 €

3 618 €

2015 T3

3 300 €

3 297 €

2015 T2

3 366 €

3 680 €

2015 T1

3 305 €

3 486 €

2014 T4

3 372 €

3 542 €

2014 T3

3 250 €

3 868 €

2014 T2

3 338 €

4 073 €

2014 T1

2 837 €

3 394 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

171 612 €

3 300 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

52 m2

2 dependenze

Terreno

407 m2

-Sols

2025-06-24

230 000 €

4 182 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

55 m2

2 dependenze

2025-06-23

1 020 000 €

5 896 € /m²(173 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

173 m2

3 dependenze

Terreno

542 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-20

430 000 €

Vendita

Terreno

800 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-19

315 000 €

5 943 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

53 m2

1 dependenza

2025-06-17

93 000 €

2 214 € /m²(42 m²)

Vendita

Locale

42 m2

2025-06-17

150 000 €

4 054 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

2025-06-13

270 000 €

3 699 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

73 m2

1 dependenza

Terreno

341 m2

-Sols

2025-06-12

273 500 €

Vendita

Terreno

457 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-06-11

381 500 €

5 694 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

1 dependenza

2025-06-11

458 000 €

4 321 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

106 m2

Terreno

580 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

2025-06-11

275 000 €

4 044 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

68 m2

2025-06-10

390 000 €

4 815 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

54 m2

Casa

2 stanze

27 m2

2 dependenze

Terreno

839 m2

-Sols

2025-06-05

470 000 €

4 273 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

110 m2

Terreno

939 m2

-Sols

Terreno

813 m2

-Sols

2025-06-05

365 880 €

4 691 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

78 m2

1 dependenza

2025-06-05

200 000 €

3 077 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

425 m2

-Sols

2025-06-03

255 000 €

3 923 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

272 m2

-Sols

2025-06-02

492 500 €

3 350 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

147 m2

Terreno

749 m2

-Sols

2025-05-30

330 000 €

5 789 € /m²(57 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

57 m2

Terreno

286 m2

-Sols

2025-05-28

205 000 €

4 881 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

4809 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Andernos-les-Bains?
Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Andernos-les-Bains era di 4 704 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 394 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 711 e 5 775 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Andernos-les-Bains?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Andernos-les-Bains era di 4 500 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 242 800 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 009 e 5 647 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Lège-Cap-Ferret

9 000 €

9 410 €

Arcachon

8 517 €

7 624 €

Andernos-les-Bains

4 704 €

4 500 €

Arès

4 557 €

4 896 €

Lanton

4 324 €

4 162 €

Le Teich

4 164 €

3 880 €

Gujan-Mestras

4 162 €

4 000 €

Le Porge

4 056 €

2 578 €

Audenge

3 793 €

3 588 €

Biganos

3 114 €

3 310 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33510 ANDERNOS LES BAINS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab