Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bordeaux?

Il prezzo mediano sulle 158 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Bordeaux era di 4 827 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 511 668 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 752 e 6 065 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bordeaux?

Il prezzo mediano sulle 590 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Bordeaux era di 4 086 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 204 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 224 e 5 000 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Bordeaux, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Bordeaux

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Bordeaux

Case

4 827 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 158 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 752 a
6 065 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 086 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 590 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 224 a
5 000 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 194 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 748 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 262 a
5 223 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.3%

2 anni

-10%

3 anni

-11%

4 anni

-7.8%

5 anni

-1.8%

6 anni

-0.2%

7 anni

+1.1%

8 anni

+15%

9 anni

+32%

10 anni

+38%

11 anni

+41%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 41% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-3.9%

2 anni

-11%

3 anni

-12%

4 anni

-12%

5 anni

-8.5%

6 anni

-5.7%

7 anni

-3.9%

8 anni

+11%

9 anni

+26%

10 anni

+33%

11 anni

+36%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 12% da 3 anni, ma è aumentato del 36% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

414

4 784 €

1 342

4 020 €

2024

896

4 899 €

2 985

4 184 €

2023

1 067

5 330 €

3 433

4 500 €

2022

1 399

5 360 €

4 352

4 586 €

2021

1 516

5 187 €

4 222

4 550 €

2020

1 299

4 873 €

3 610

4 394 €

2019

1 268

4 792 €

3 830

4 261 €

2018

1 204

4 733 €

3 863

4 185 €

2017

1 377

4 156 €

4 343

3 622 €

2016

1 291

3 620 €

4 042

3 200 €

2015

1 208

3 461 €

3 734

3 016 €

2014

1 035

3 385 €

3 413

2 963 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 058 €

277 K€

2 518 €

98 108 €

20º percentile

3 752 €

341 K€

3 224 €

129 K€

30º percentile

4 167 €

398 K€

3 587 €

153 K€

40º percentile

4 566 €

454 K€

3 869 €

181 K€

50º percentile

4 827 €

512 K€

4 086 €

204 K€

60º percentile

5 141 €

561 K€

4 349 €

235 K€

70º percentile

5 401 €

669 K€

4 640 €

278 K€

80º percentile

6 065 €

778 K€

5 000 €

333 K€

90º percentile

6 737 €

1 003 K€

5 675 €

452 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

158

4 827 €

590

4 086 €

2025 T1

256

4 730 €

752

3 952 €

2024 T4

258

4 785 €

833

4 139 €

2024 T3

270

4 908 €

909

4 222 €

2024 T2

205

4 862 €

629

4 154 €

2024 T1

163

5 034 €

614

4 250 €

2023 T4

200

5 160 €

764

4 396 €

2023 T3

303

5 332 €

909

4 519 €

2023 T2

294

5 362 €

880

4 528 €

2023 T1

270

5 452 €

880

4 542 €

2022 T4

285

5 642 €

946

4 592 €

2022 T3

464

5 434 €

1 230

4 702 €

2022 T2

350

5 310 €

1 174

4 560 €

2022 T1

300

5 214 €

1 002

4 476 €

2021 T4

333

5 122 €

1 102

4 580 €

2021 T3

479

5 333 €

1 163

4 630 €

2021 T2

381

5 303 €

1 078

4 500 €

2021 T1

323

5 048 €

879

4 455 €

2020 T4

413

4 816 €

1 094

4 496 €

2020 T3

353

5 000 €

955

4 520 €

2020 T2

244

4 961 €

727

4 116 €

2020 T1

289

4 765 €

834

4 289 €

2019 T4

343

4 708 €

943

4 194 €

2019 T3

357

4 864 €

1 051

4 234 €

2019 T2

309

4 846 €

962

4 346 €

2019 T1

259

4 709 €

874

4 270 €

2018 T4

280

4 763 €

988

4 238 €

2018 T3

348

4 867 €

976

4 206 €

2018 T2

317

4 743 €

961

4 200 €

2018 T1

259

4 533 €

938

4 052 €

2017 T4

312

4 450 €

1 124

3 833 €

2017 T3

421

4 343 €

1 112

3 680 €

2017 T2

325

3 944 €

1 070

3 541 €

2017 T1

319

3 853 €

1 037

3 421 €

2016 T4

280

3 708 €

1 116

3 333 €

2016 T3

371

3 750 €

1 134

3 232 €

2016 T2

360

3 608 €

968

3 120 €

2016 T1

280

3 324 €

824

3 062 €

2015 T4

293

3 461 €

990

3 058 €

2015 T3

384

3 589 €

1 137

3 027 €

2015 T2

277

3 391 €

871

2 990 €

2015 T1

254

3 353 €

736

2 989 €

2014 T4

224

3 366 €

839

2 948 €

2014 T3

318

3 500 €

992

2 964 €

2014 T2

252

3 297 €

775

3 013 €

2014 T1

241

3 288 €

807

2 900 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

112 500 €

5 114 € /m²(22 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

22 m2

1 dependenza

2025-06-30

26 000 €

Vendita

2 dependenze

2025-06-27

2 166 600 €

5 598 € /m²(387 m²)

6 069 € /m²(357 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

75 m2

Appartamento

1 stanza

13 m2

Appartamento

3 stanze

61 m2

Appartamento

3 stanze

110 m2

Appartamento

3 stanze

61 m2

Appartamento

2 stanze

37 m2

Locale

30 m2

5 dependenze

Terreno

380 m2

-Sols

2025-06-27

21 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-26

45 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-26

1 €

Vendita

Terreno

140 m2

-Sols

Terreno

364 m2

-Sols

Terreno

65 m2

-Sols

2025-06-26

1 108 138 €

Vendita

Terreno

887 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

359 m2

-Sols

Terreno

156 m2

-Sols

2025-06-25

2 318 000 €

5 559 € /m²(417 m²)

Vendita

Casa

15 stanze

417 m2

2 dependenze

Terreno

1413 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

794 m2

-Sols

2025-06-25

30 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-25

228 500 €

4 967 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

2025-06-25

699 000 €

3 883 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

180 m2

1 dependenza

Terreno

361 m2

-Sols

2025-06-25

7 716 053 €

3 955 € /m²(1951 m²)

Vendita

Terreno

528 m2

-Sols

Terreno

172 m2

-Sols

Locale

1951 m2

Terreno

275 m2

-Sols

Terreno

646 m2

-Sols

2025-06-24

100 000 €

3 226 € /m²(31 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

31 m2

2 dependenze

2025-06-23

307 200 €

4 042 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

2 stanze

58 m2

2025-06-20

700 000 €

2 365 € /m²(296 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

35 m2

Appartamento

3 stanze

52 m2

Appartamento

2 stanze

37 m2

Appartamento

3 stanze

70 m2

Appartamento

2 stanze

37 m2

Appartamento

2 stanze

30 m2

Appartamento

2 stanze

35 m2

1 dependenza

Terreno

225 m2

-Sols

2025-06-20

184 000 €

Vendita

8 dependenze

2025-06-20

222 000 €

3 639 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

2025-06-20

50 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-19

290 000 €

3 919 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

74 m2

1 dependenza

2025-06-19

115 360 €

4 120 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

82252 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bordeaux?
Il prezzo mediano sulle 158 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Bordeaux era di 4 827 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 511 668 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 752 e 6 065 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bordeaux?
Il prezzo mediano sulle 590 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Bordeaux era di 4 086 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 204 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 224 e 5 000 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bordeaux

4 827 €

4 086 €

Le Bouscat

4 627 €

3 854 €

Talence

4 328 €

3 519 €

Bruges

4 324 €

3 302 €

Bègles

4 067 €

2 813 €

Eysines

3 536 €

3 398 €

Floirac

3 309 €

3 116 €

Blanquefort

3 126 €

2 976 €

Cenon

2 948 €

3 085 €

Lormont

2 836 €

2 511 €

Informazioni sulla città

Codici postali

33000 BORDEAUX
33100 BORDEAUX
33200 BORDEAUX
33300 BORDEAUX
33800 BORDEAUX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab