Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Pessac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Gironde (33)
Prix du m² à Pessac
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Pessac
Maisons
3 788 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 97 transactions des 3 derniers mois.
de 3 320 à
4 579 € /m²
4 579 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 482 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 70 transactions des 3 derniers mois.
de 2 640 à
4 057 € /m²
4 057 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 714 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 167 transactions des 3 derniers mois.
de 3 081 à
4 454 € /m²
4 454 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-2.3%
2 ans
-14%
3 ans
-13%
4 ans
-8.9%
5 ans
-2.7%
6 ans
-1.7%
7 ans
+0.8%
8 ans
+15%
9 ans
+24%
10 ans
+29%
11 ans
+35%
Le prix au m² des maisons a diminué de 14% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 35% en 11 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-0.3%
2 ans
-4.6%
3 ans
-5.3%
4 ans
-3.5%
5 ans
+10%
6 ans
+13%
7 ans
+14%
8 ans
+37%
9 ans
+42%
10 ans
+52%
11 ans
+58%
Le prix au m² des appartements a diminué de 5.3% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 58% en 11 ans.
12953 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
420
3 768 €
295
3 470 €
2024
341
3 856 €
260
3 480 €
2023
347
4 379 €
270
3 636 €
2022
503
4 343 €
372
3 665 €
2021
527
4 136 €
383
3 597 €
2020
434
3 872 €
319
3 143 €
2019
481
3 835 €
313
3 064 €
2018
472
3 738 €
326
3 051 €
2017
527
3 284 €
355
2 536 €
2016
473
3 036 €
300
2 443 €
2015
445
2 916 €
261
2 286 €
2014
351
2 795 €
245
2 190 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 053 €
245 K€
2 194 €
106 K€
20ᵉ percentile
3 320 €
286 K€
2 640 €
117 K€
30ᵉ percentile
3 499 €
300 K€
3 073 €
147 K€
40ᵉ percentile
3 637 €
329 K€
3 270 €
168 K€
50ᵉ percentile
3 788 €
369 K€
3 482 €
179 K€
60ᵉ percentile
3 944 €
395 K€
3 694 €
211 K€
70ᵉ percentile
4 353 €
431 K€
3 856 €
220 K€
80ᵉ percentile
4 579 €
505 K€
4 057 €
246 K€
90ᵉ percentile
5 017 €
611 K€
4 378 €
265 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
97
3 788 €
70
3 482 €
2025 T3
121
3 869 €
83
3 433 €
2025 T2
102
3 766 €
78
3 536 €
2025 T1
100
3 666 €
64
3 358 €
2024 T4
86
3 755 €
66
3 593 €
2024 T3
114
3 976 €
70
3 582 €
2024 T2
71
4 091 €
58
3 326 €
2024 T1
70
3 699 €
66
3 504 €
2023 T4
66
4 035 €
58
3 428 €
2023 T3
107
4 387 €
74
3 725 €
2023 T2
91
4 338 €
75
3 714 €
2023 T1
83
4 600 €
63
3 662 €
2022 T4
113
4 394 €
89
3 732 €
2022 T3
160
4 368 €
106
3 744 €
2022 T2
109
4 194 €
103
3 605 €
2022 T1
121
4 189 €
74
3 508 €
2021 T4
129
4 194 €
70
3 726 €
2021 T3
182
4 210 €
123
3 721 €
2021 T2
128
3 980 €
103
3 482 €
2021 T1
88
4 106 €
87
3 449 €
2020 T4
131
3 915 €
95
3 269 €
2020 T3
124
3 852 €
88
3 228 €
2020 T2
90
3 890 €
62
3 107 €
2020 T1
89
3 846 €
74
3 025 €
2019 T4
139
3 889 €
74
3 076 €
2019 T3
155
3 830 €
90
3 146 €
2019 T2
103
3 751 €
65
3 028 €
2019 T1
84
3 708 €
84
3 104 €
2018 T4
118
4 046 €
70
3 132 €
2018 T3
134
3 897 €
99
3 055 €
2018 T2
108
3 592 €
79
3 181 €
2018 T1
112
3 386 €
78
2 766 €
2017 T4
121
3 486 €
98
2 586 €
2017 T3
174
3 258 €
113
2 652 €
2017 T2
126
3 266 €
81
2 551 €
2017 T1
106
3 166 €
63
2 214 €
2016 T4
128
2 940 €
106
2 540 €
2016 T3
147
3 094 €
75
2 352 €
2016 T2
105
3 000 €
60
2 259 €
2016 T1
93
3 108 €
59
2 456 €
2015 T4
114
2 780 €
78
2 369 €
2015 T3
158
2 961 €
87
2 292 €
2015 T2
98
2 916 €
50
2 210 €
2015 T1
75
2 916 €
46
2 284 €
2014 T4
65
2 635 €
71
2 204 €
2014 T3
128
2 910 €
65
2 191 €
2014 T2
86
2 784 €
41
2 500 €
2014 T1
72
2 769 €
68
2 080 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Pessac ?
Le prix médian sur les 97 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Pessac était de 3 788 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 369 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 320 et 4 579 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Pessac ?
Le prix médian sur les 70 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Pessac était de 3 482 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 178 955 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 640 et 4 057 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 33600 PESSAC