Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Talence?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Talence era di 4 328 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 379 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 434 e 4 886 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Talence?

Il prezzo mediano sulle 61 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Talence era di 3 519 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 635 e 4 650 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Talence, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Talence

Home>France>Gironde>Talence

Prezzo mediano della casa
nel comune di Talence

Case

4 328 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 434 a
4 886 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 519 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 61 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 635 a
4 650 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 751 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 89 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 710 a
4 714 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-7.2%

2 anni

-15%

3 anni

-18%

4 anni

-13%

5 anni

-6.8%

6 anni

-4.8%

7 anni

+0%

8 anni

+10%

9 anni

+26%

10 anni

+33%

11 anni

+31%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 18% da 3 anni, ma è aumentato del 33% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-2%

2 anni

-7.1%

3 anni

-11%

4 anni

-3.6%

5 anni

+3.3%

6 anni

+1.3%

7 anni

+3.8%

8 anni

+24%

9 anni

+32%

10 anni

+45%

11 anni

+42%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 45% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 095 €

127

3 712 €

2024

182

4 414 €

350

3 788 €

2023

223

4 821 €

391

3 994 €

2022

300

4 970 €

476

4 158 €

2021

307

4 684 €

412

3 849 €

2020

266

4 395 €

443

3 594 €

2019

249

4 303 €

510

3 664 €

2018

264

4 093 €

506

3 575 €

2017

309

3 706 €

501

2 983 €

2016

261

3 255 €

446

2 813 €

2015

295

3 071 €

402

2 568 €

2014

221

3 118 €

308

2 616 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 113 €

282 K€

2 456 €

93 000 €

20º percentile

3 434 €

316 K€

2 635 €

107 K€

30º percentile

3 620 €

330 K€

2 838 €

112 K€

40º percentile

3 914 €

348 K€

3 284 €

130 K€

50º percentile

4 328 €

380 K€

3 519 €

150 K€

60º percentile

4 403 €

394 K€

3 906 €

159 K€

70º percentile

4 552 €

434 K€

4 063 €

185 K€

80º percentile

4 886 €

509 K€

4 650 €

220 K€

90º percentile

5 436 €

609 K€

5 308 €

254 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 328 €

3 519 €

2025 T1

3 951 €

3 718 €

2024 T4

4 509 €

3 612 €

2024 T3

4 230 €

111

4 113 €

2024 T2

4 461 €

3 750 €

2024 T1

4 386 €

3 700 €

2023 T4

4 521 €

102

3 595 €

2023 T3

4 809 €

102

4 280 €

2023 T2

5 072 €

3 957 €

2023 T1

4 738 €

4 346 €

2022 T4

5 109 €

108

4 262 €

2022 T3

5 024 €

153

4 404 €

2022 T2

4 799 €

107

4 005 €

2022 T1

4 798 €

108

3 780 €

2021 T4

4 600 €

3 939 €

2021 T3

4 913 €

129

3 963 €

2021 T2

4 517 €

3 769 €

2021 T1

4 601 €

3 776 €

2020 T4

4 426 €

125

3 556 €

2020 T3

4 386 €

117

3 649 €

2020 T2

4 367 €

3 583 €

2020 T1

4 421 €

124

3 592 €

2019 T4

4 334 €

153

3 713 €

2019 T3

4 360 €

133

3 608 €

2019 T2

4 274 €

123

3 804 €

2019 T1

4 303 €

101

3 569 €

2018 T4

4 309 €

132

3 768 €

2018 T3

4 223 €

141

3 389 €

2018 T2

3 844 €

117

3 756 €

2018 T1

3 933 €

116

3 379 €

2017 T4

4 009 €

132

3 098 €

2017 T3

3 756 €

134

3 008 €

2017 T2

3 600 €

126

2 900 €

2017 T1

3 312 €

109

2 800 €

2016 T4

3 226 €

100

2 984 €

2016 T3

3 270 €

138

2 956 €

2016 T2

3 258 €

111

2 619 €

2016 T1

3 202 €

2 723 €

2015 T4

3 196 €

110

2 568 €

2015 T3

3 042 €

116

2 632 €

2015 T2

3 038 €

101

2 511 €

2015 T1

3 006 €

2 582 €

2014 T4

3 103 €

2 624 €

2014 T3

2 976 €

2 778 €

2014 T2

2 972 €

2 590 €

2014 T1

3 231 €

2 333 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

330 000 €

4 714 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

181 m2

-Sols

2025-06-25

10 604 033 €

Vendita

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

1483 m2

-Sols

2025-06-25

16 165 172 €

3 478 € /m²(4648 m²)

4 563 € /m²(3543 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

22 m2

Appartamento

1 stanza

23 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

32 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

2 stanze

28 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

17 m2

Appartamento

1 stanza

22 m2

Appartamento

1 stanza

22 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

34 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

17 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

23 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

2 stanze

28 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

17 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

23 m2

Appartamento

1 stanza

22 m2

Appartamento

1 stanza

22 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

34 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

2 stanze

28 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

32 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

22 m2

Appartamento

1 stanza

16 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

1 stanza

17 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

2 stanze

29 m2

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

1 stanza

21 m2

Appartamento

2 stanze

27 m2

Appartamento

1 stanza

34 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Locale

306 m2

Locale

306 m2

Locale

228 m2

Locale

139 m2

Locale

126 m2

57 dependenze

Terreno

520 m2

-Sols

Terreno

632 m2

-Sols

Terreno

400 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Sols

2025-06-24

229 010 €

4 018 € /m²(57 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

57 m2

2025-06-20

514 835 €

5 419 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

95 m2

3 dependenze

Terreno

143 m2

-Sols

2025-06-20

120 000 €

4 800 € /m²(25 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

25 m2

2 dependenze

2025-06-17

190 950 €

3 350 € /m²(57 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

57 m2

2025-06-17

150 000 €

Vendita

Terreno

200 m2

-Sols

2025-06-17

140 000 €

2 456 € /m²(57 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

57 m2

2025-06-17

23 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-13

133 492 €

3 104 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

43 m2

1 dependenza

2025-06-13

178 404 €

4 149 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

43 m2

1 dependenza

2025-06-10

730 000 €

5 034 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

145 m2

Terreno

159 m2

-Sols

2025-06-02

119 000 €

5 409 € /m²(22 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

22 m2

1 dependenza

2025-05-26

345 000 €

5 308 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

65 m2

1 dependenza

2025-05-23

138 346 €

3 843 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

1 stanza

18 m2

2025-05-22

156 110 €

2 838 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

1 dependenza

2025-05-22

167 946 €

3 906 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

43 m2

1 dependenza

2025-05-21

195 000 €

2 635 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

74 m2

2 dependenze

2025-05-21

223 000 €

2 720 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

82 m2

1 dependenza

10428 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Talence?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Talence era di 4 328 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 379 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 434 e 4 886 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Talence?
Il prezzo mediano sulle 61 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Talence era di 3 519 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 635 e 4 650 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bordeaux

4 827 €

4 086 €

Le Bouscat

4 627 €

3 854 €

Talence

4 328 €

3 519 €

Bruges

4 324 €

3 302 €

Bègles

4 067 €

2 813 €

Gradignan

3 814 €

3 459 €

Villenave-d'Ornon

3 412 €

3 231 €

Floirac

3 309 €

3 116 €

Canéjan

3 160 €

3 954 €

Cenon

2 948 €

3 085 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33400 TALENCE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab