Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Cestas?

Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Cestas era di 3 604 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 344 590 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 679 e 4 136 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Cestas, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Cestas

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Cestas

Case

3 604 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 679 a
4 136 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 917 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 3 527 a
4 260 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 636 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 679 a
4 227 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.5%

2 anni

-11%

3 anni

-14%

4 anni

-3.9%

5 anni

+1.1%

6 anni

+4.7%

7 anni

+10%

8 anni

+16%

9 anni

+29%

10 anni

+32%

11 anni

+36%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 14% da 3 anni, ma è aumentato del 36% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 604 €

3 818 €

2024

105

3 696 €

3 750 €

2023

123

4 072 €

3 990 €

2022

138

4 184 €

4 044 €

2021

173

3 752 €

4 238 €

2020

161

3 564 €

3 305 €

2019

147

3 443 €

3 545 €

2018

142

3 291 €

3 240 €

2017

176

3 104 €

3 038 €

2016

142

2 784 €

3 013 €

2015

123

2 738 €

2 491 €

2014

122

2 654 €

3 238 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 257 €

211 K€

3 241 €

159 K€

20º percentile

2 679 €

276 K€

3 527 €

168 K€

30º percentile

2 865 €

291 K€

3 732 €

172 K€

40º percentile

3 288 €

312 K€

3 827 €

200 K€

50º percentile

3 604 €

345 K€

3 917 €

220 K€

60º percentile

3 693 €

380 K€

4 052 €

234 K€

70º percentile

3 842 €

438 K€

4 084 €

237 K€

80º percentile

4 136 €

486 K€

4 260 €

242 K€

90º percentile

5 012 €

521 K€

4 493 €

258 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 636 €

3 818 €

2025 T1

3 571 €

--- €

2024 T4

3 810 €

3 750 €

2024 T3

3 696 €

3 917 €

2024 T2

3 743 €

3 199 €

2024 T1

3 598 €

--- €

2023 T4

3 995 €

4 338 €

2023 T3

4 082 €

3 675 €

2023 T2

4 197 €

3 582 €

2023 T1

3 958 €

4 416 €

2022 T4

4 080 €

4 091 €

2022 T3

4 293 €

3 860 €

2022 T2

4 108 €

4 032 €

2022 T1

4 343 €

3 927 €

2021 T4

4 014 €

2 800 €

2021 T3

3 692 €

4 302 €

2021 T2

3 670 €

4 324 €

2021 T1

3 616 €

4 238 €

2020 T4

3 714 €

2 820 €

2020 T3

3 520 €

3 412 €

2020 T2

3 501 €

3 412 €

2020 T1

3 485 €

3 488 €

2019 T4

3 331 €

3 677 €

2019 T3

3 640 €

3 644 €

2019 T2

3 259 €

3 397 €

2019 T1

3 256 €

2 642 €

2018 T4

3 450 €

3 939 €

2018 T3

3 420 €

3 398 €

2018 T2

3 264 €

2 951 €

2018 T1

3 134 €

2 727 €

2017 T4

3 141 €

2 944 €

2017 T3

3 082 €

--- €

2017 T2

3 030 €

2 948 €

2017 T1

3 111 €

3 133 €

2016 T4

2 764 €

3 368 €

2016 T3

2 821 €

2 506 €

2016 T2

2 784 €

2 630 €

2016 T1

2 785 €

3 069 €

2015 T4

2 698 €

3 566 €

2015 T3

2 800 €

2 326 €

2015 T2

2 675 €

2 439 €

2015 T1

2 778 €

2 149 €

2014 T4

2 582 €

6 563 €

2014 T3

2 750 €

3 080 €

2014 T2

2 534 €

3 474 €

2014 T1

2 750 €

3 487 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

168 000 €

3 818 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

2 dependenze

2025-06-23

496 600 €

3 850 € /m²(129 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

129 m2

1 dependenza

Terreno

1082 m2

-Sols

2025-06-17

5 580 000 €

Vendita

Terreno

4244 m2

-Pacages

/Pacage

Terreno

358 m2

-Pacages

/Pacage

2025-05-27

441 000 €

3 706 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

119 m2

2 dependenze

Terreno

1070 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-26

586 000 €

1 940 € /m²(302 m²)

Vendita

Locale

302 m2

Terreno

836 m2

-Sols

2025-05-23

100 000 €

4 348 € /m²(23 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

23 m2

1 dependenza

2025-05-07

50 000 €

Vendita

Terreno

12261 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

94202 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

47101 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-30

336 000 €

2 800 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

687 m2

-Sols

Terreno

22 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

114 m2

-Prés

2025-04-30

400 000 €

3 636 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

110 m2

1 dependenza

Terreno

803 m2

-Sols

2025-04-29

535 000 €

3 690 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

Terreno

576 m2

-Sols

Terreno

224 m2

-Sols

2025-04-28

240 000 €

4 000 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

Terreno

349 m2

-Sols

2025-04-25

1 960 000 €

2 245 € /m²(873 m²)

Vendita

Locale

873 m2

Terreno

15997 m2

-Sols

2025-04-25

460 000 €

920 € /m²(500 m²)

Vendita

Locale

500 m2

Terreno

743 m2

-Sols

Terreno

979 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-25

465 000 €

5 407 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

1 dependenza

Terreno

836 m2

-Sols

2025-04-24

595 000 €

2 532 € /m²(235 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

235 m2

2025-04-24

197 000 €

2 264 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

1124 m2

-Sols

2025-04-22

235 450 €

2 738 € /m²(86 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

86 m2

2025-04-22

1 €

Vendita

Locale

Terreno

26 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

911 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

66 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

350 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1391 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

266 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

66 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

884 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

2158 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

312 000 €

3 900 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

Terreno

801 m2

-Sols

2025-04-18

18 750 €

204 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

1025 m2

-Terrains d'agrément

2356 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Cestas?
Il prezzo mediano sulle 38 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Cestas era di 3 604 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 344 590 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 679 e 4 136 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Gradignan

3 814 €

3 459 €

Pessac

3 806 €

3 468 €

Saint-Jean-d'Illac

3 791 €

3 652 €

Mérignac

3 734 €

3 361 €

Cestas

3 604 €

3 917 €

Léognan

3 533 €

3 352 €

Saucats

3 398 €

2 845 €

Marcheprime

3 333 €

3 499 €

Canéjan

3 160 €

3 954 €

Le Barp

3 154 €

3 382 €

Informazioni sulla città

Codici postali

33610 CESTAS
GAZINET 33610 CESTAS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab