Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Pessac?

Der Durchschnittspreis auf den 63 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Pessac betrug 3 806 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 385 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 073 und 4 933 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Pessac?

Der Durchschnittspreis auf den 48 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Pessac betrug 3 468 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 181 100 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 879 und 4 384 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Pessac, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Gironde (33)
Pessac

Startseite>France>Gironde>Pessac

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Pessac

Häuser

3 806 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 63 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 073 bis
4 933 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 468 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 48 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 879 bis
4 384 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 694 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 111 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 918 bis
4 648 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-2.4%

2 jahre

-14%

3 jahre

-13%

4 jahre

-9%

5 jahre

-2.8%

6 jahre

-1.9%

7 jahre

+0.7%

8 jahre

+15%

9 jahre

+24%

10 jahre

+29%

11 jahre

+35%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 14% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 35% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-1.1%

2 jahre

-5.3%

3 jahre

-6.1%

4 jahre

-4.3%

5 jahre

+10%

6 jahre

+12%

7 jahre

+13%

8 jahre

+36%

9 jahre

+41%

10 jahre

+51%

11 jahre

+57%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 3 Jahren um 6.1% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 57% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

163

3 763 €

112

3 443 €

2024

341

3 856 €

260

3 480 €

2023

347

4 379 €

270

3 636 €

2022

503

4 343 €

372

3 665 €

2021

527

4 136 €

383

3 597 €

2020

434

3 872 €

319

3 143 €

2019

481

3 835 €

313

3 064 €

2018

472

3 738 €

326

3 051 €

2017

527

3 284 €

355

2 536 €

2016

473

3 036 €

300

2 443 €

2015

445

2 916 €

261

2 286 €

2014

351

2 795 €

245

2 190 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 514 €

238 K€

2 508 €

98 800 €

20. Perzentil

3 073 €

291 K€

2 879 €

121 K€

30. Perzentil

3 383 €

310 K€

3 055 €

150 K€

40. Perzentil

3 724 €

350 K€

3 275 €

161 K€

50. Perzentil

3 806 €

385 K€

3 468 €

181 K€

60. Perzentil

4 258 €

418 K€

3 611 €

212 K€

70. Perzentil

4 499 €

490 K€

4 053 €

227 K€

80. Perzentil

4 933 €

534 K€

4 384 €

257 K€

90. Perzentil

5 599 €

631 K€

4 670 €

326 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 806 €

3 468 €

2025 Q1

100

3 666 €

3 358 €

2024 Q4

3 755 €

3 593 €

2024 Q3

114

3 976 €

3 582 €

2024 Q2

4 091 €

3 326 €

2024 Q1

3 699 €

3 504 €

2023 Q4

4 035 €

3 428 €

2023 Q3

107

4 387 €

3 725 €

2023 Q2

4 338 €

3 714 €

2023 Q1

4 600 €

3 662 €

2022 Q4

113

4 394 €

3 732 €

2022 Q3

160

4 368 €

106

3 744 €

2022 Q2

109

4 194 €

103

3 605 €

2022 Q1

121

4 189 €

3 508 €

2021 Q4

129

4 194 €

3 726 €

2021 Q3

182

4 210 €

123

3 721 €

2021 Q2

128

3 980 €

103

3 482 €

2021 Q1

4 106 €

3 449 €

2020 Q4

131

3 915 €

3 269 €

2020 Q3

124

3 852 €

3 228 €

2020 Q2

3 890 €

3 107 €

2020 Q1

3 846 €

3 025 €

2019 Q4

139

3 889 €

3 076 €

2019 Q3

155

3 830 €

3 146 €

2019 Q2

103

3 751 €

3 028 €

2019 Q1

3 708 €

3 104 €

2018 Q4

118

4 046 €

3 132 €

2018 Q3

134

3 897 €

3 055 €

2018 Q2

108

3 592 €

3 181 €

2018 Q1

112

3 386 €

2 766 €

2017 Q4

121

3 486 €

2 586 €

2017 Q3

174

3 258 €

113

2 652 €

2017 Q2

126

3 266 €

2 551 €

2017 Q1

106

3 166 €

2 214 €

2016 Q4

128

2 940 €

106

2 540 €

2016 Q3

147

3 094 €

2 352 €

2016 Q2

105

3 000 €

2 259 €

2016 Q1

3 108 €

2 456 €

2015 Q4

114

2 780 €

2 369 €

2015 Q3

158

2 961 €

2 292 €

2015 Q2

2 916 €

2 210 €

2015 Q1

2 916 €

2 284 €

2014 Q4

2 635 €

2 204 €

2014 Q3

128

2 910 €

2 191 €

2014 Q2

2 784 €

2 500 €

2014 Q1

2 769 €

2 080 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-30

600 000 €

5 882 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

102 m2

Grundstück

260 m2

-Sols

2025-06-26

238 038 €

2 903 € /m²(82 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

82 m2

Grundstück

195 m2

-Sols

2025-06-25

6 905 880 €

3 703 € /m²(1865 m²)

4 101 € /m²(1684 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

25 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

25 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

25 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

25 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Wohnung

1 Zimmer

18 m2

Geschäftslokal

181 m2

47 Nebengebäude

Grundstück

3029 m2

-Sols

Grundstück

580 m2

-Sols

2025-06-24

265 000 €

Verkauf

Grundstück

30 m2

-Terrains à bâtir

1 Nebengebäude

Grundstück

491 m2

-Sols

2025-06-23

82 000 €

1 822 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

2025-06-13

170 000 €

2 267 € /m²(75 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

75 m2

Grundstück

38 m2

-Sols

2025-06-12

224 000 €

3 200 € /m²(70 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

70 m2

1 Nebengebäude

2025-06-11

185 000 €

Verkauf

Grundstück

308 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-11

642 000 €

5 350 € /m²(120 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

120 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

575 m2

-Sols

2025-06-11

2 000 000 €

1 339 € /m²(1494 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

1000 m2

Geschäftslokal

494 m2

Grundstück

556 m2

-Sols

Grundstück

425 m2

-Sols

Grundstück

554 m2

-Sols

Grundstück

403 m2

-Sols

Grundstück

200 m2

-Sols

Grundstück

200 m2

-Sols

Grundstück

299 m2

-Sols

Grundstück

298 m2

-Sols

Grundstück

203 m2

-Sols

Grundstück

247 m2

-Sols

Grundstück

220 m2

-Sols

Grundstück

215 m2

-Sols

Grundstück

38 m2

-Sols

Grundstück

22 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

15 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

13 m2

-Sols

Grundstück

13 m2

-Sols

Grundstück

13 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

17 m2

-Sols

Grundstück

11 m2

-Sols

Grundstück

16 m2

-Sols

Grundstück

11 m2

-Sols

Grundstück

17 m2

-Sols

Grundstück

909 m2

-Sols

Grundstück

21 m2

-Sols

2025-06-10

96 000 €

2 133 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

2025-06-06

523 047 €

4 755 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

110 m2

Grundstück

412 m2

-Sols

2025-06-06

172 000 €

3 822 € /m²(45 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

3 Nebengebäude

2025-06-06

341 880 €

4 383 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

78 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

789 m2

-Sols

2025-06-06

124 000 €

4 769 € /m²(26 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

26 m2

1 Nebengebäude

2025-06-05

346 030 €

19 224 € /m²(18 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

18 m2

Grundstück

100 m2

-Sols

Geschäftslokal

Grundstück

42 m2

-Sols

2025-06-04

1 250 000 €

1 137 € /m²(1099 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

563 m2

Geschäftslokal

536 m2

Grundstück

2412 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-03

100 000 €

3 030 € /m²(33 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

33 m2

1 Nebengebäude

2025-06-02

182 200 €

5 359 € /m²(34 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

34 m2

2 Nebengebäude

2025-06-02

350 000 €

3 763 € /m²(93 m²)

Verkauf

Grundstück

104 m2

-Terrains d'agrément

Haus

4 Zimmer

93 m2

Grundstück

6 m2

-Prés

12418 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Pessac?
Der Durchschnittspreis auf den 63 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Pessac betrug 3 806 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 385 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 073 und 4 933 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Pessac?
Der Durchschnittspreis auf den 48 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Pessac betrug 3 468 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 181 100 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 879 und 4 384 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Le Bouscat

4 627 €

3 854 €

Talence

4 328 €

3 519 €

Le Haillan

3 816 €

3 500 €

Gradignan

3 814 €

3 459 €

Pessac

3 806 €

3 468 €

Mérignac

3 734 €

3 361 €

Cestas

3 604 €

3 917 €

Eysines

3 536 €

3 398 €

Léognan

3 533 €

3 352 €

Canéjan

3 160 €

3 954 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

33600 PESSAC

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab