Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gradignan?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Gradignan era di 3 814 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 376 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 186 e 4 697 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gradignan?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Gradignan era di 3 459 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 156 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 547 e 3 989 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gradignan, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Gradignan

Home>France>Gironde>Gradignan

Prezzo mediano della casa
nel comune di Gradignan

Case

3 814 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 186 a
4 697 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 459 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 547 a
3 989 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 664 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 52 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 760 a
4 275 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+0.3%

2 anni

-5.1%

3 anni

-8.9%

4 anni

-6.3%

5 anni

+3.6%

6 anni

+7.5%

7 anni

+12%

8 anni

+25%

9 anni

+30%

10 anni

+40%

11 anni

+32%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 8.9% da 3 anni, ma è aumentato del 40% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-2.1%

2 anni

-5.7%

3 anni

-4.2%

4 anni

-0.4%

5 anni

+7.1%

6 anni

+6.7%

7 anni

+25%

8 anni

+30%

9 anni

+41%

10 anni

+37%

11 anni

+45%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 5.7% da 2 anni, ma è aumentato del 45% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 757 €

3 430 €

2024

106

3 747 €

184

3 502 €

2023

123

3 957 €

177

3 636 €

2022

165

4 125 €

236

3 582 €

2021

151

4 008 €

199

3 444 €

2020

134

3 628 €

157

3 203 €

2019

165

3 496 €

176

3 214 €

2018

124

3 354 €

183

2 741 €

2017

165

3 016 €

220

2 644 €

2016

115

2 898 €

206

2 426 €

2015

120

2 685 €

192

2 499 €

2014

113

2 846 €

161

2 364 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 766 €

280 K€

2 238 €

76 200 €

20º percentile

3 186 €

299 K€

2 547 €

83 900 €

30º percentile

3 544 €

313 K€

2 736 €

131 K€

40º percentile

3 772 €

331 K€

3 103 €

143 K€

50º percentile

3 814 €

376 K€

3 459 €

157 K€

60º percentile

3 982 €

422 K€

3 510 €

167 K€

70º percentile

4 300 €

491 K€

3 721 €

227 K€

80º percentile

4 697 €

532 K€

3 989 €

264 K€

90º percentile

5 678 €

576 K€

4 201 €

292 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 814 €

3 459 €

2025 T1

3 505 €

3 400 €

2024 T4

3 414 €

3 556 €

2024 T3

3 766 €

3 722 €

2024 T2

4 118 €

3 250 €

2024 T1

3 600 €

3 097 €

2023 T4

3 484 €

3 459 €

2023 T3

4 054 €

3 812 €

2023 T2

3 896 €

3 607 €

2023 T1

4 722 €

3 556 €

2022 T4

4 103 €

3 530 €

2022 T3

4 304 €

3 698 €

2022 T2

3 915 €

3 487 €

2022 T1

4 096 €

3 551 €

2021 T4

3 971 €

3 540 €

2021 T3

4 092 €

3 551 €

2021 T2

4 182 €

3 258 €

2021 T1

3 783 €

3 420 €

2020 T4

3 688 €

3 420 €

2020 T3

3 452 €

3 042 €

2020 T2

3 681 €

2 816 €

2020 T1

3 540 €

3 390 €

2019 T4

3 498 €

3 188 €

2019 T3

3 569 €

3 314 €

2019 T2

3 206 €

3 228 €

2019 T1

3 370 €

3 125 €

2018 T4

3 333 €

3 086 €

2018 T3

3 610 €

3 177 €

2018 T2

3 000 €

2 725 €

2018 T1

3 308 €

2 547 €

2017 T4

2 816 €

2 777 €

2017 T3

3 321 €

2 750 €

2017 T2

2 844 €

2 558 €

2017 T1

2 886 €

2 364 €

2016 T4

2 930 €

2 678 €

2016 T3

3 133 €

2 402 €

2016 T2

2 738 €

2 306 €

2016 T1

2 655 €

2 414 €

2015 T4

2 638 €

2 552 €

2015 T3

2 800 €

2 563 €

2015 T2

3 123 €

2 458 €

2015 T1

2 666 €

2 438 €

2014 T4

2 855 €

2 407 €

2014 T3

2 846 €

2 232 €

2014 T2

2 646 €

2 415 €

2014 T1

3 045 €

2 278 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

19 985 €

Vendita

Terreno

3997 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-12

280 000 €

2 692 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

591 m2

-Sols

2025-06-11

83 500 €

3 795 € /m²(22 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

22 m2

1 dependenza

2025-06-10

63 130 €

4 509 € /m²(14 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

14 m2

1 dependenza

2025-06-10

400 000 €

4 348 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

1181 m2

-Sols

2025-06-02

245 000 €

3 769 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

65 m2

1 dependenza

2025-05-28

7 000 €

35 € /m²(201 m²)

Scambio

Appartamento

6 stanze

116 m2

Appartamento

4 stanze

85 m2

4 dependenze

2025-05-28

340 121 €

3 209 € /m²(106 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

106 m2

3 dependenze

2025-05-27

685 000 €

2 740 € /m²(250 m²)

Vendita

Locale

250 m2

Terreno

1233 m2

-Sols

2025-05-26

170 000 €

Vendita

Terreno

457 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

44 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-26

333 333 €

3 876 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

86 m2

1 dependenza

Terreno

426 m2

-Sols

2025-05-23

588 000 €

9 484 € /m²(62 m²)

Vendita

Terreno

788 m2

-Terrains d'agrément

Casa

3 stanze

62 m2

1 dependenza

Terreno

416 m2

-Sols

2025-05-22

165 000 €

2 171 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

76 m2

2025-05-20

330 000 €

4 177 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

79 m2

Terreno

819 m2

-Sols

2025-05-16

15 712 446 €

1 684 € /m²(9331 m²)

1 833 € /m²(8572 m²)

Vendita

Terreno

118 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

147 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

148 m2

-Sols

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

5 stanze

92 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

4 stanze

80 m2

Appartamento

4 stanze

83 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

145 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

140 m2

-Sols

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

3 stanze

69 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

5 stanze

99 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

3 stanze

69 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

5 stanze

99 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

3 stanze

69 m2

Casa

3 stanze

69 m2

Casa

4 stanze

87 m2

Casa

4 stanze

88 m2

Casa

4 stanze

87 m2

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

101 m2

-Sols

Appartamento

3 stanze

84 m2

Appartamento

3 stanze

76 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

2 stanze

49 m2

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

100 m2

-Sols

26 dependenze

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

101 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

99 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

167 m2

-Sols

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

1 stanza

39 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

3 stanze

72 m2

Appartamento

2 stanze

76 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

2 stanze

49 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

2 stanze

72 m2

Appartamento

4 stanze

82 m2

Appartamento

3 stanze

75 m2

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

3 stanze

72 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

32 dependenze

Terreno

355 m2

-Prés

Casa

3 stanze

68 m2

Casa

3 stanze

70 m2

Casa

3 stanze

68 m2

Terreno

1040 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

5 stanze

97 m2

Appartamento

3 stanze

75 m2

Appartamento

5 stanze

97 m2

Appartamento

2 stanze

49 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

4 stanze

85 m2

Appartamento

4 stanze

87 m2

Appartamento

4 stanze

82 m2

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

4 stanze

82 m2

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

4 stanze

82 m2

Appartamento

3 stanze

75 m2

Appartamento

4 stanze

85 m2

Appartamento

5 stanze

97 m2

Appartamento

2 stanze

44 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

2 stanze

45 m2

Appartamento

3 stanze

75 m2

Appartamento

2 stanze

43 m2

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

3 stanze

65 m2

Appartamento

3 stanze

67 m2

Appartamento

4 stanze

85 m2

Appartamento

4 stanze

87 m2

Locale

759 m2

27 dependenze

Terreno

1641 m2

-Sols

Terreno

707 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

243 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Sols

Terreno

46 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Sols

Terreno

44 m2

-Sols

Terreno

43 m2

-Sols

Terreno

68 m2

-Sols

2025-05-14

355 500 €

3 451 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

103 m2

Terreno

750 m2

-Sols

2025-05-14

430 000 €

2 848 € /m²(151 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

151 m2

Terreno

455 m2

-Sols

2025-05-13

78 000 €

5 571 € /m²(14 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

1 stanza

14 m2

1 dependenza

2025-05-12

304 000 €

4 606 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

66 m2

1 dependenza

Terreno

617 m2

-Sols

2025-05-12

30 €

Vendita

Terreno

1 m2

-Sols

5310 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gradignan?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Gradignan era di 3 814 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 376 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 186 e 4 697 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gradignan?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Gradignan era di 3 459 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 156 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 547 e 3 989 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Talence

4 328 €

3 519 €

Bègles

4 067 €

2 813 €

Gradignan

3 814 €

3 459 €

Pessac

3 806 €

3 468 €

Mérignac

3 734 €

3 361 €

Martillac

3 605 €

3 085 €

Léognan

3 533 €

3 352 €

Villenave-d'Ornon

3 412 €

3 231 €

Cadaujac

3 162 €

3 333 €

Canéjan

3 160 €

3 954 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33170 GRADIGNAN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab