Mapa de precios de la vivienda
Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Pessac, elija una sección para ver las transacciones por parcela.
Gironde (33)
Precio por m² en Pessac
Precio medio de la vivienda
en la comuna de Pessac
Casas
3 788 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 97 transacciones de los últimos 3 meses.
de 3 320 a
4 579 € /m²
4 579 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Apartamentos
3 482 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 70 transacciones de los últimos 3 meses.
de 2 640 a
4 057 € /m²
4 057 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Viviendas
3 714 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 167 transacciones de los últimos 3 meses.
de 3 081 a
4 454 € /m²
4 454 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Evolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
-2.3%
2 años
-14%
3 años
-13%
4 años
-8.9%
5 años
-2.7%
6 años
-1.7%
7 años
+0.8%
8 años
+15%
9 años
+24%
10 años
+29%
11 años
+35%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 14% desde 2 años, pero ha aumentado un 35% en 11 años.
Evolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
-0.3%
2 años
-4.6%
3 años
-5.3%
4 años
-3.5%
5 años
+10%
6 años
+13%
7 años
+14%
8 años
+37%
9 años
+42%
10 años
+52%
11 años
+58%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 5.3% desde 3 años, pero ha aumentado un 58% en 11 años.
12953 transacciones listadas en el municipio
Datos anuales
Evolución anual del precio medio por m²
Evolución anual del número de transacciones
Tabla anual
Año
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025
420
3 768 €
295
3 470 €
2024
341
3 856 €
260
3 480 €
2023
347
4 379 €
270
3 636 €
2022
503
4 343 €
372
3 665 €
2021
527
4 136 €
383
3 597 €
2020
434
3 872 €
319
3 143 €
2019
481
3 835 €
313
3 064 €
2018
472
3 738 €
326
3 051 €
2017
527
3 284 €
355
2 536 €
2016
473
3 036 €
300
2 443 €
2015
445
2 916 €
261
2 286 €
2014
351
2 795 €
245
2 190 €
Análisis
Estructura de precios por m²
Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Estructura de los montos de las transacciones
Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Montos de transacciones y precios por m² por percentil
Percentil
casa
Precio por m²
Precio por m²
casa
Valor catastral
Valor catastral
apto.
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Valor catastral
Valor catastral
10º percentil
3 053 €
245 K€
2 194 €
106 K€
20º percentil
3 320 €
286 K€
2 640 €
117 K€
30º percentil
3 499 €
300 K€
3 073 €
147 K€
40º percentil
3 637 €
329 K€
3 270 €
168 K€
50º percentil
3 788 €
369 K€
3 482 €
179 K€
60º percentil
3 944 €
395 K€
3 694 €
211 K€
70º percentil
4 353 €
431 K€
3 856 €
220 K€
80º percentil
4 579 €
505 K€
4 057 €
246 K€
90º percentil
5 017 €
611 K€
4 378 €
265 K€
Comparación nacional y departamental
Evolución del precio medio por m² de las casas
Evolución del precio medio por m² de los apartamentos
Datos trimestrales
Evolución trimestral del precio medio por m²
Evolución trimestral del número de transacciones
Tabla trimestral
Trimestre
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025 T4
97
3 788 €
70
3 482 €
2025 T3
121
3 869 €
83
3 433 €
2025 T2
102
3 766 €
78
3 536 €
2025 T1
100
3 666 €
64
3 358 €
2024 T4
86
3 755 €
66
3 593 €
2024 T3
114
3 976 €
70
3 582 €
2024 T2
71
4 091 €
58
3 326 €
2024 T1
70
3 699 €
66
3 504 €
2023 T4
66
4 035 €
58
3 428 €
2023 T3
107
4 387 €
74
3 725 €
2023 T2
91
4 338 €
75
3 714 €
2023 T1
83
4 600 €
63
3 662 €
2022 T4
113
4 394 €
89
3 732 €
2022 T3
160
4 368 €
106
3 744 €
2022 T2
109
4 194 €
103
3 605 €
2022 T1
121
4 189 €
74
3 508 €
2021 T4
129
4 194 €
70
3 726 €
2021 T3
182
4 210 €
123
3 721 €
2021 T2
128
3 980 €
103
3 482 €
2021 T1
88
4 106 €
87
3 449 €
2020 T4
131
3 915 €
95
3 269 €
2020 T3
124
3 852 €
88
3 228 €
2020 T2
90
3 890 €
62
3 107 €
2020 T1
89
3 846 €
74
3 025 €
2019 T4
139
3 889 €
74
3 076 €
2019 T3
155
3 830 €
90
3 146 €
2019 T2
103
3 751 €
65
3 028 €
2019 T1
84
3 708 €
84
3 104 €
2018 T4
118
4 046 €
70
3 132 €
2018 T3
134
3 897 €
99
3 055 €
2018 T2
108
3 592 €
79
3 181 €
2018 T1
112
3 386 €
78
2 766 €
2017 T4
121
3 486 €
98
2 586 €
2017 T3
174
3 258 €
113
2 652 €
2017 T2
126
3 266 €
81
2 551 €
2017 T1
106
3 166 €
63
2 214 €
2016 T4
128
2 940 €
106
2 540 €
2016 T3
147
3 094 €
75
2 352 €
2016 T2
105
3 000 €
60
2 259 €
2016 T1
93
3 108 €
59
2 456 €
2015 T4
114
2 780 €
78
2 369 €
2015 T3
158
2 961 €
87
2 292 €
2015 T2
98
2 916 €
50
2 210 €
2015 T1
75
2 916 €
46
2 284 €
2014 T4
65
2 635 €
71
2 204 €
2014 T3
128
2 910 €
65
2 191 €
2014 T2
86
2 784 €
41
2 500 €
2014 T1
72
2 769 €
68
2 080 €
Puntos clave
¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Pessac?
El precio mediano en las 97 transacciones de casas de los últimos 3 meses en la comuna de Pessac fue de 3 788 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 369 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 3 320 y 4 579 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Pessac?
El precio mediano en las 70 transacciones de apartamentos de los últimos 3 meses en la comuna de Pessac fue de 3 482 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 178 955 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 2 640 y 4 057 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
Comparar con las comunas vecinas
Nombre de
la comuna
la comuna
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Precio por m²
Precio por m²
Información de la comuna
Código postal
- 33600 PESSAC