Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de la Teste-de-Buch, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Gironde (33)
Prix du m² à la Teste-de-Buch
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de la Teste-de-Buch
Maisons
4 970 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 107 transactions des 3 derniers mois.
de 3 880 à
7 743 € /m²
7 743 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
4 309 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 47 transactions des 3 derniers mois.
de 3 684 à
5 203 € /m²
5 203 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
4 702 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 154 transactions des 3 derniers mois.
de 3 839 à
6 794 € /m²
6 794 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-3.7%
2 ans
-13%
3 ans
-13%
4 ans
+4.1%
5 ans
+19%
6 ans
+23%
7 ans
+30%
8 ans
+49%
9 ans
+58%
10 ans
+61%
11 ans
+70%
Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 70% en 11 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-7.3%
2 ans
-2.2%
3 ans
-5%
4 ans
+3.9%
5 ans
+16%
6 ans
+24%
7 ans
+37%
8 ans
+58%
9 ans
+60%
10 ans
+61%
11 ans
+68%
Le prix au m² des appartements a diminué de 7.3% depuis 1 an, mais il a augmenté de 68% en 11 ans.
10108 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
375
5 213 €
144
4 702 €
2024
259
5 415 €
128
5 071 €
2023
324
5 988 €
151
4 808 €
2022
426
5 988 €
215
4 951 €
2021
481
5 007 €
203
4 524 €
2020
416
4 375 €
106
4 040 €
2019
424
4 228 €
166
3 795 €
2018
437
4 000 €
166
3 420 €
2017
496
3 502 €
159
2 976 €
2016
413
3 294 €
133
2 938 €
2015
362
3 242 €
123
2 927 €
2014
305
3 061 €
108
2 796 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 413 €
288 K€
3 180 €
158 K€
20ᵉ percentile
3 880 €
346 K€
3 684 €
168 K€
30ᵉ percentile
4 193 €
393 K€
3 843 €
184 K€
40ᵉ percentile
4 680 €
430 K€
4 051 €
194 K€
50ᵉ percentile
4 970 €
503 K€
4 309 €
219 K€
60ᵉ percentile
5 486 €
601 K€
4 575 €
244 K€
70ᵉ percentile
6 094 €
759 K€
4 901 €
265 K€
80ᵉ percentile
7 743 €
1 070 K€
5 203 €
320 K€
90ᵉ percentile
12 020 €
1 633 K€
5 964 €
407 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
107
4 970 €
47
4 309 €
2025 T3
108
5 437 €
39
4 618 €
2025 T2
72
5 022 €
33
5 106 €
2025 T1
88
5 456 €
25
5 116 €
2024 T4
72
5 275 €
36
5 310 €
2024 T3
71
5 317 €
39
4 872 €
2024 T2
57
5 484 €
24
4 788 €
2024 T1
59
5 706 €
29
5 244 €
2023 T4
71
6 000 €
42
4 636 €
2023 T3
84
5 979 €
35
4 744 €
2023 T2
91
5 785 €
38
4 974 €
2023 T1
78
6 133 €
36
5 298 €
2022 T4
93
5 926 €
56
5 000 €
2022 T3
115
6 364 €
64
5 238 €
2022 T2
109
5 804 €
48
4 650 €
2022 T1
109
5 549 €
47
4 623 €
2021 T4
109
5 446 €
49
4 690 €
2021 T3
129
4 822 €
61
4 375 €
2021 T2
137
5 013 €
64
4 518 €
2021 T1
106
5 030 €
29
4 414 €
2020 T4
149
4 516 €
31
4 087 €
2020 T3
113
4 246 €
16
3 980 €
2020 T2
77
4 296 €
37
4 185 €
2020 T1
77
4 599 €
22
3 928 €
2019 T4
118
4 646 €
40
3 758 €
2019 T3
114
4 154 €
49
3 864 €
2019 T2
91
4 265 €
36
3 976 €
2019 T1
101
3 857 €
41
3 690 €
2018 T4
120
4 128 €
36
3 698 €
2018 T3
107
3 797 €
41
3 452 €
2018 T2
111
4 019 €
39
3 391 €
2018 T1
99
4 063 €
50
3 274 €
2017 T4
130
3 684 €
31
3 256 €
2017 T3
116
3 561 €
49
2 973 €
2017 T2
132
3 395 €
48
2 752 €
2017 T1
118
3 428 €
31
3 102 €
2016 T4
122
3 375 €
33
2 981 €
2016 T3
104
3 476 €
35
2 909 €
2016 T2
110
3 136 €
33
2 876 €
2016 T1
77
3 111 €
32
3 100 €
2015 T4
111
3 348 €
36
2 984 €
2015 T3
101
3 100 €
23
2 700 €
2015 T2
81
3 040 €
31
3 032 €
2015 T1
69
3 242 €
33
2 694 €
2014 T4
77
3 000 €
28
2 719 €
2014 T3
107
3 017 €
27
3 368 €
2014 T2
59
3 086 €
23
2 553 €
2014 T1
62
3 166 €
30
2 668 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à la Teste-de-Buch ?
Le prix médian sur les 107 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de la Teste-de-Buch était de 4 970 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 502 710 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 880 et 7 743 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à la Teste-de-Buch ?
Le prix médian sur les 47 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de la Teste-de-Buch était de 4 309 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 219 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 684 et 5 203 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Codes postaux
- PYLA PLAGE 33115 LA TESTE DE BUCH
- PYLA SUR MER 33115 LA TESTE DE BUCH
- 33260 LA TESTE DE BUCH
- CAZAUX 33260 LA TESTE DE BUCH