Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Beychac-et-Caillau ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Beychac-et-Caillau était de 2 733 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 316 525 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 233 et 3 223 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Beychac-et-Caillau, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Beychac-et-Caillau

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Beychac-et-Caillau

Maisons

2 733 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 2 233 à
3 223 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 585 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 733 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 2 233 à
3 223 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+0.3%

2 ans

-11%

3 ans

-10%

4 ans

-5.8%

5 ans

-4.8%

6 ans

+10%

7 ans

+20%

8 ans

+61%

9 ans

+37%

10 ans

+40%

11 ans

+45%

Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 61% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 739 €

--- €

2024

2 730 €

--- €

2023

3 089 €

--- €

2022

3 058 €

--- €

2021

2 908 €

4 585 €

2020

2 877 €

4 954 €

2019

2 500 €

--- €

2018

2 274 €

--- €

2017

1 706 €

--- €

2016

2 000 €

--- €

2015

1 954 €

--- €

2014

1 894 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 790 €

216 K€

3 909 €

388 K€

20ᵉ percentile

2 233 €

243 K€

4 078 €

406 K€

30ᵉ percentile

2 541 €

278 K€

4 247 €

424 K€

40ᵉ percentile

2 649 €

308 K€

4 416 €

442 K€

50ᵉ percentile

2 733 €

317 K€

4 585 €

460 K€

60ᵉ percentile

2 838 €

334 K€

4 901 €

481 K€

70ᵉ percentile

3 009 €

368 K€

5 218 €

502 K€

80ᵉ percentile

3 223 €

379 K€

5 534 €

522 K€

90ᵉ percentile

3 630 €

472 K€

5 851 €

543 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 991 €

--- €

2025 T1

2 733 €

--- €

2024 T4

2 836 €

--- €

2024 T3

2 601 €

--- €

2024 T2

2 570 €

--- €

2024 T1

2 963 €

--- €

2023 T4

2 931 €

--- €

2023 T3

1 962 €

--- €

2023 T2

3 201 €

--- €

2023 T1

3 368 €

--- €

2022 T4

3 058 €

--- €

2022 T3

2 969 €

--- €

2022 T2

3 385 €

--- €

2022 T1

2 650 €

--- €

2021 T4

2 908 €

4 585 €

2021 T3

2 932 €

--- €

2021 T2

2 801 €

--- €

2021 T1

2 908 €

--- €

2020 T4

3 114 €

6 167 €

2020 T3

3 034 €

--- €

2020 T2

3 050 €

--- €

2020 T1

2 609 €

3 740 €

2019 T4

2 638 €

--- €

2019 T3

2 220 €

--- €

2019 T2

2 764 €

--- €

2019 T1

2 046 €

--- €

2018 T4

2 160 €

--- €

2018 T3

2 246 €

--- €

2018 T2

2 174 €

--- €

2018 T1

2 326 €

--- €

2017 T4

1 706 €

--- €

2017 T3

1 722 €

--- €

2017 T2

1 630 €

--- €

2017 T1

1 944 €

--- €

2016 T4

2 213 €

--- €

2016 T3

2 044 €

--- €

2016 T2

2 121 €

--- €

2016 T1

1 200 €

--- €

2015 T4

2 030 €

--- €

2015 T3

1 938 €

--- €

2015 T2

2 570 €

--- €

2015 T1

1 930 €

--- €

2014 T4

1 493 €

--- €

2014 T3

2 141 €

--- €

2014 T2

1 940 €

--- €

2014 T1

1 888 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

312 500 €

2 042 € /m²(153 m²)

Vente

Maison

4 pièces

153 m2

Terrain

753 m2

-Sols

2025-06-27

56 000 €

Vente

Terrain

5621 m2

-Terres

2025-06-03

579 258 €

3 941 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

5 pièces

147 m2

1 dépendance

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

1347 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-22

329 050 €

2 991 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

706 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-14

1 €

Vente

Terrain

10 m2

-Sols

2025-04-14

1 €

Vente

Terrain

5668 m2

-Sols

Terrain

42 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

137 m2

-Sols

Terrain

384 m2

-Sols

Terrain

952 m2

-Sols

Terrain

1464 m2

-Sols

2025-04-11

500 000 €

1 961 € /m²(255 m²)

Vente

Local

255 m2

Terrain

3698 m2

-Sols

2025-02-14

287 600 €

2 739 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

1332 m2

-Sols

2025-02-07

550 000 €

1 100 € /m²(500 m²)

Vente

Local

500 m2

Terrain

1695 m2

-Sols

2025-02-06

240 000 €

2 727 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

1049 m2

-Sols

2024-12-23

383 370 €

3 305 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2500 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

45 m2

-Taillis simples

2024-12-20

313 100 €

3 100 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

Terrain

1125 m2

-Sols

2024-12-20

1 650 000 €

1 481 € /m²(1114 m²)

Vente

Terrain

156 m2

-Sols

Local

1114 m2

Terrain

3398 m2

-Sols

2024-12-19

1 200 000 €

887 € /m²(1353 m²)

Vente

Local

1353 m2

Terrain

3007 m2

-Sols

2024-12-19

124 000 €

Vente

Terrain

504 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-18

410 750 €

Vente

Terrain

5000 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

504 m2

-Landes

Terrain

545 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

Terrain

561 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

Terrain

98 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

2024-12-13

372 550 €

2 661 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

4 pièces

140 m2

2 dépendances

Terrain

2294 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2239 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-06

277 000 €

3 011 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

Terrain

1202 m2

-Sols

2024-11-29

650 000 €

1 650 € /m²(394 m²)

Vente

Local

394 m2

Terrain

1700 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

551 m2

-Sols

2024-11-21

9 723 514 €

1 701 € /m²(5715 m²)

Vente

Local

5715 m2

Terrain

8930 m2

-Sols

Terrain

2640 m2

-Landes

Terrain

2875 m2

-Landes

Terrain

3070 m2

-Landes

Terrain

1774 m2

-Landes

Terrain

1372 m2

-Landes

Terrain

3494 m2

-Landes

Terrain

420 m2

-Landes

692 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Beychac-et-Caillau ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Beychac-et-Caillau était de 2 733 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 316 525 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 233 et 3 223 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Croignon

3 214 €

--- €

Pompignac

3 206 €

3 115 €

Sallebœuf

3 161 €

2 706 €

Montussan

2 913 €

3 066 €

Camarsac

2 782 €

655 €

Beychac-et-Caillau

2 733 €

4 585 €

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

2 615 €

2 702 €

Saint-Germain-du-Puch

2 596 €

1 530 €

Izon

2 528 €

2 393 €

Vayres

2 163 €

2 449 €

Informations commune

Code postal

33750 BEYCHAC ET CAILLAU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab