Quel est le prix au m2 des maisons dans le département du Val-de-Marne ?

Le prix médian sur les 836 transactions de maisons des 3 derniers mois dans le département du Val-de-Marne était de 4 632 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 435 550 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 464 et 6 594 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans le département du Val-de-Marne ?

Le prix médian sur les 2555 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans le département du Val-de-Marne était de 4 724 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 235 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 304 et 6 524 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier par ville dans le département du Val-de-Marne, cliquez sur une ville pour voir les prix par section. Télécharger en image

Département 94

Prix m² Val-de-Marne

Accueil>France>Val-de-Marne

Prix médian de l'immobilier
dans le département du Val-de-Marne

Maisons

4 632 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 836 transactions des 3 derniers mois.

de 3 464 à
6 594 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 724 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 2555 transactions des 3 derniers mois.

de 3 304 à
6 524 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

4 710 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 3391 transactions des 3 derniers mois.

de 3 342 à
6 543 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-3%

2 ans

-11%

3 ans

-14%

4 ans

-7.9%

5 ans

-2.7%

6 ans

+3.9%

7 ans

+5.9%

8 ans

+12%

9 ans

+14%

10 ans

+17%

11 ans

+14%

Le prix au m² des maisons a diminué de 14% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 17% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+1.9%

2 ans

-3.9%

3 ans

-8.6%

4 ans

-4%

5 ans

+0.6%

6 ans

+7.1%

7 ans

+12%

8 ans

+15%

9 ans

+19%

10 ans

+20%

11 ans

+18%

Le prix au m² des appartements a diminué de 8.6% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 20% en 10 ans.

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution annuelle du prix au m² médian - Val-de-Marne

Evolution annuelle du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Evolution annuelle du nombre de transactions - Val-de-Marne

Tableau annuel

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 296

4 783 €

10 426

4 700 €

2024

2 768

4 933 €

8 730

4 613 €

2023

3 072

5 348 €

10 171

4 893 €

2022

4 233

5 556 €

13 230

5 144 €

2021

4 595

5 196 €

13 299

4 897 €

2020

3 973

4 918 €

12 113

4 674 €

2019

4 469

4 603 €

13 365

4 388 €

2018

4 320

4 515 €

12 416

4 208 €

2017

4 432

4 278 €

12 831

4 075 €

2016

3 889

4 211 €

11 201

3 934 €

2015

3 646

4 101 €

10 614

3 916 €

2014

3 117

4 205 €

9 247

3 984 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 942 €

250 K€

2 748 €

130 K€

20ᵉ percentile

3 464 €

308 K€

3 304 €

160 K€

30ᵉ percentile

3 848 €

350 K€

3 795 €

184 K€

40ᵉ percentile

4 216 €

390 K€

4 268 €

208 K€

50ᵉ percentile

4 632 €

436 K€

4 724 €

235 K€

60ᵉ percentile

5 175 €

485 K€

5 248 €

265 K€

70ᵉ percentile

5 834 €

551 K€

5 757 €

305 K€

80ᵉ percentile

6 594 €

650 K€

6 524 €

368 K€

90ᵉ percentile

8 076 €

826 K€

7 807 €

494 K€

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Tableau trimestriel

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T4

836

4 632 €

2 555

4 724 €

2025 T3

997

4 893 €

2 801

4 756 €

2025 T2

771

4 856 €

2 626

4 616 €

2025 T1

692

4 750 €

2 444

4 704 €

2024 T4

748

4 776 €

2 250

4 545 €

2024 T3

848

5 109 €

2 455

4 672 €

2024 T2

607

4 930 €

2 160

4 594 €

2024 T1

565

4 907 €

1 865

4 647 €

2023 T4

683

5 134 €

2 228

4 659 €

2023 T3

844

5 404 €

2 543

4 818 €

2023 T2

783

5 185 €

2 723

4 938 €

2023 T1

762

5 608 €

2 677

5 089 €

2022 T4

919

5 720 €

2 969

5 125 €

2022 T3

1 298

5 536 €

3 540

5 225 €

2022 T2

1 110

5 514 €

3 595

5 075 €

2022 T1

906

5 436 €

3 126

5 156 €

2021 T4

1 039

5 368 €

3 186

4 886 €

2021 T3

1 461

5 205 €

3 869

5 000 €

2021 T2

1 138

5 172 €

3 442

4 863 €

2021 T1

957

5 060 €

2 802

4 828 €

2020 T4

1 178

5 186 €

3 625

4 759 €

2020 T3

1 098

4 926 €

3 006

4 680 €

2020 T2

819

4 643 €

2 608

4 640 €

2020 T1

878

4 782 €

2 874

4 599 €

2019 T4

1 109

4 757 €

3 393

4 487 €

2019 T3

1 391

4 679 €

3 618

4 466 €

2019 T2

1 011

4 471 €

3 243

4 333 €

2019 T1

958

4 474 €

3 111

4 259 €

2018 T4

1 043

4 642 €

3 156

4 250 €

2018 T3

1 257

4 556 €

3 319

4 268 €

2018 T2

1 091

4 444 €

3 079

4 135 €

2018 T1

929

4 430 €

2 862

4 184 €

2017 T4

1 056

4 354 €

3 017

4 095 €

2017 T3

1 280

4 350 €

3 443

4 104 €

2017 T2

1 119

4 170 €

3 291

4 038 €

2017 T1

977

4 147 €

3 080

4 058 €

2016 T4

967

4 231 €

2 766

3 966 €

2016 T3

1 236

4 283 €

3 151

3 946 €

2016 T2

881

4 079 €

2 858

3 946 €

2016 T1

805

4 154 €

2 426

3 871 €

2015 T4

977

4 136 €

2 812

3 966 €

2015 T3

1 116

4 159 €

3 077

3 910 €

2015 T2

843

4 038 €

2 436

3 889 €

2015 T1

710

4 067 €

2 289

3 883 €

2014 T4

692

4 216 €

2 145

3 938 €

2014 T3

969

4 243 €

2 527

4 074 €

2014 T2

665

4 130 €

2 013

3 818 €

2014 T1

791

4 170 €

2 562

4 022 €

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans le département du Val-de-Marne ?
Le prix médian sur les 836 transactions de maisons des 3 derniers mois dans le département du Val-de-Marne était de 4 632 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 435 550 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 464 et 6 594 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans le département du Val-de-Marne ?
Le prix médian sur les 2555 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans le département du Val-de-Marne était de 4 724 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 235 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 304 et 6 524 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).