Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vincennes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Val-de-Marne (94)
Prix du m² à Vincennes
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vincennes
Maisons
10 807 € /m²
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.
de 8 911 à
15 004 € /m²
15 004 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
8 571 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 185 transactions des 3 derniers mois.
de 6 995 à
9 891 € /m²
9 891 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
8 658 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 196 transactions des 3 derniers mois.
de 7 162 à
10 103 € /m²
10 103 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+0.4%
2 ans
+4.4%
3 ans
-10%
4 ans
-8.4%
5 ans
-16%
6 ans
+1.6%
7 ans
+6.8%
8 ans
+24%
9 ans
+33%
10 ans
+25%
11 ans
+26%
Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 5 ans, mais il a augmenté de 33% en 9 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+1.7%
2 ans
-3.2%
3 ans
-8.2%
4 ans
-10%
5 ans
-6.5%
6 ans
+1.2%
7 ans
+10%
8 ans
+16%
9 ans
+24%
10 ans
+27%
11 ans
+24%
Le prix au m² des appartements a diminué de 10% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 27% en 10 ans.
13073 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
43
10 965 €
780
8 570 €
2024
28
10 924 €
681
8 429 €
2023
33
10 504 €
780
8 852 €
2022
36
12 140 €
948
9 333 €
2021
42
11 974 €
901
9 470 €
2020
26
13 116 €
822
9 167 €
2019
36
10 790 €
915
8 469 €
2018
46
10 266 €
864
7 818 €
2017
47
8 863 €
949
7 371 €
2016
36
8 250 €
845
6 938 €
2015
33
8 750 €
814
6 735 €
2014
28
8 688 €
741
6 923 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
7 570 €
668 K€
6 059 €
175 K€
20ᵉ percentile
8 911 €
788 K€
6 995 €
246 K€
30ᵉ percentile
9 530 €
954 K€
7 705 €
296 K€
40ᵉ percentile
10 707 €
1 020 K€
8 228 €
340 K€
50ᵉ percentile
10 807 €
1 158 K€
8 571 €
388 K€
60ᵉ percentile
12 851 €
1 219 K€
8 962 €
455 K€
70ᵉ percentile
13 334 €
1 276 K€
9 330 €
530 K€
80ᵉ percentile
15 004 €
1 405 K€
9 891 €
665 K€
90ᵉ percentile
16 311 €
1 780 K€
10 611 €
895 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
11
12 939 €
185
8 571 €
2025 T3
13
10 000 €
209
8 672 €
2025 T2
10
10 922 €
192
8 764 €
2025 T1
9
11 467 €
194
8 375 €
2024 T4
6
11 436 €
170
8 500 €
2024 T3
7
11 688 €
193
8 393 €
2024 T2
9
10 795 €
162
8 580 €
2024 T1
6
10 516 €
156
8 244 €
2023 T4
9
10 504 €
168
8 488 €
2023 T3
12
11 812 €
181
8 701 €
2023 T2
6
9 117 €
193
8 852 €
2023 T1
6
12 004 €
238
9 304 €
2022 T4
12
12 639 €
188
9 309 €
2022 T3
6
14 822 €
262
9 450 €
2022 T2
9
10 667 €
282
9 280 €
2022 T1
9
12 250 €
216
9 286 €
2021 T4
7
12 016 €
204
9 332 €
2021 T3
16
11 610 €
289
9 512 €
2021 T2
8
12 296 €
217
9 563 €
2021 T1
11
12 248 €
191
9 500 €
2020 T4
10
13 084 €
259
9 467 €
2020 T3
8
11 107 €
200
9 295 €
2020 T2
1
14 092 €
173
8 886 €
2020 T1
7
13 570 €
190
8 686 €
2019 T4
14
10 790 €
227
8 512 €
2019 T3
6
11 833 €
241
8 762 €
2019 T2
7
11 513 €
243
8 254 €
2019 T1
9
9 533 €
204
8 138 €
2018 T4
10
10 926 €
223
7 902 €
2018 T3
13
10 927 €
204
8 030 €
2018 T2
12
8 346 €
236
7 808 €
2018 T1
11
11 000 €
201
7 500 €
2017 T4
11
9 891 €
216
7 551 €
2017 T3
13
7 836 €
251
7 703 €
2017 T2
10
9 053 €
253
7 292 €
2017 T1
13
9 086 €
229
7 119 €
2016 T4
8
7 869 €
194
7 044 €
2016 T3
11
8 804 €
239
7 028 €
2016 T2
7
6 971 €
219
6 833 €
2016 T1
10
7 949 €
193
6 750 €
2015 T4
6
8 540 €
222
6 459 €
2015 T3
11
8 958 €
235
6 870 €
2015 T2
11
8 750 €
173
6 951 €
2015 T1
5
8 640 €
184
6 706 €
2014 T4
8
8 080 €
167
7 045 €
2014 T3
9
8 661 €
206
6 760 €
2014 T2
2
13 514 €
142
6 830 €
2014 T1
9
8 871 €
226
7 098 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Vincennes ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Vincennes était de 10 807 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 1 157 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 8 911 et 15 004 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Vincennes ?
Le prix médian sur les 185 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Vincennes était de 8 571 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 387 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 6 995 et 9 891 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 94300 VINCENNES