Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Valenton ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Valenton était de 3 731 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 300 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 142 et 4 199 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Valenton ?

Le prix médian sur les 17 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Valenton était de 3 182 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 210 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 800 et 3 730 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Valenton, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Val-de-Marne (94)
Valenton

Accueil>France>Val-de-Marne>Valenton

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Valenton

Maisons

3 731 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 3 142 à
4 199 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 182 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 800 à
3 730 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 302 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 2 893 à
3 983 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.8%

2 ans

+2.9%

3 ans

-4.7%

4 ans

+3.1%

5 ans

+8.2%

6 ans

+8.8%

7 ans

+8.3%

8 ans

+22%

9 ans

+20%

10 ans

+17%

11 ans

+20%

Le prix au m² des maisons a diminué de 4.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 22% en 8 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+5.8%

2 ans

+1.8%

3 ans

-4.9%

4 ans

-5.2%

5 ans

+6.8%

6 ans

+10%

7 ans

+5.9%

8 ans

+11%

9 ans

+6.6%

10 ans

+12%

11 ans

+2.3%

Le prix au m² des appartements a diminué de 5.2% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 12% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 731 €

3 367 €

2024

3 664 €

3 182 €

2023

3 625 €

3 308 €

2022

3 915 €

3 540 €

2021

3 620 €

3 553 €

2020

3 447 €

3 152 €

2019

3 429 €

3 071 €

2018

3 444 €

3 180 €

2017

3 063 €

3 030 €

2016

3 097 €

3 159 €

2015

3 200 €

3 018 €

2014

3 108 €

3 291 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 436 €

204 K€

2 247 €

106 K€

20ᵉ percentile

3 142 €

238 K€

2 800 €

139 K€

30ᵉ percentile

3 231 €

261 K€

3 010 €

183 K€

40ᵉ percentile

3 293 €

285 K€

3 084 €

197 K€

50ᵉ percentile

3 731 €

300 K€

3 182 €

210 K€

60ᵉ percentile

3 872 €

320 K€

3 380 €

212 K€

70ᵉ percentile

3 936 €

332 K€

3 583 €

227 K€

80ᵉ percentile

4 199 €

348 K€

3 730 €

230 K€

90ᵉ percentile

4 971 €

371 K€

4 011 €

239 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 731 €

3 684 €

2025 T1

3 530 €

3 176 €

2024 T4

3 852 €

3 016 €

2024 T3

3 245 €

3 216 €

2024 T2

3 923 €

2 968 €

2024 T1

3 475 €

3 594 €

2023 T4

3 554 €

4 045 €

2023 T3

4 386 €

3 016 €

2023 T2

3 379 €

3 948 €

2023 T1

3 696 €

3 488 €

2022 T4

3 082 €

3 579 €

2022 T3

4 350 €

3 512 €

2022 T2

3 851 €

3 111 €

2022 T1

3 752 €

3 620 €

2021 T4

2 600 €

3 732 €

2021 T3

3 333 €

3 775 €

2021 T2

3 939 €

3 553 €

2021 T1

3 627 €

3 454 €

2020 T4

3 879 €

3 361 €

2020 T3

3 447 €

2 998 €

2020 T2

3 569 €

3 107 €

2020 T1

3 073 €

3 282 €

2019 T4

3 332 €

3 071 €

2019 T3

3 590 €

3 178 €

2019 T2

3 303 €

2 607 €

2019 T1

2 742 €

3 122 €

2018 T4

3 667 €

2 996 €

2018 T3

3 016 €

3 310 €

2018 T2

3 444 €

3 333 €

2018 T1

3 684 €

2 988 €

2017 T4

3 148 €

3 192 €

2017 T3

3 897 €

2 738 €

2017 T2

3 052 €

3 157 €

2017 T1

3 013 €

3 172 €

2016 T4

2 548 €

2 940 €

2016 T3

3 306 €

3 500 €

2016 T2

3 097 €

3 200 €

2016 T1

3 125 €

3 226 €

2015 T4

3 065 €

3 020 €

2015 T3

3 894 €

3 106 €

2015 T2

3 278 €

3 015 €

2015 T1

3 403 €

2 500 €

2014 T4

3 169 €

3 387 €

2014 T3

3 125 €

2 812 €

2014 T2

3 848 €

3 333 €

2014 T1

2 830 €

3 336 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

1 €

Vente

Terrain

805 m2

-Sols

Terrain

598 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-13

375 000 €

2 660 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

6 pièces

141 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-07

250 000 €

3 731 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

4 pièces

67 m2

1 dépendance

Terrain

545 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

2025-04-28

300 000 €

2 174 € /m²(138 m²)

Vente

Local

26 m2

Local

112 m2

Terrain

242 m2

-Sols

2025-04-28

675 000 €

1 974 € /m²(342 m²)

10 887 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

4 pièces

62 m2

Local

280 m2

Terrain

697 m2

-Sols

2025-04-28

715 000 €

6 008 € /m²(119 m²)

Vente

Terrain

27 m2

-Sols

Maison

6 pièces

119 m2

Terrain

680 m2

-Sols

2025-04-24

138 104 €

140 € /m²(986 m²)

Vente

Local

986 m2

Terrain

2137 m2

-Sols

2025-04-15

210 000 €

3 684 € /m²(57 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

57 m2

1 dépendance

2025-03-31

1 400 000 €

763 € /m²(1835 m²)

Vente

Local

635 m2

Local

1200 m2

Terrain

1382 m2

-Sols

2025-03-31

140 000 €

Vente

Terrain

453 m2

-Sols

2025-03-14

114 843 €

5 742 € /m²(20 m²)

Vente

Local

20 m2

2025-03-05

185 000 €

3 558 € /m²(52 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

52 m2

1 dépendance

2025-02-21

338 500 €

3 134 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

2025-02-20

292 000 €

3 174 € /m²(92 m²)

Vente

Terrain

8 m2

-Sols

Maison

6 pièces

92 m2

Terrain

237 m2

-Sols

2025-02-11

264 200 €

3 885 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

4 pièces

68 m2

2025-02-10

108 000 €

5 400 € /m²(20 m²)

Vente

Local

20 m2

2025-02-06

221 362 €

1 466 € /m²(151 m²)

3 118 € /m²(71 m²)

Vente

Terrain

16 m2

-Sols

Maison

3 pièces

71 m2

Local

80 m2

1 dépendance

Terrain

595 m2

-Sols

2025-01-30

230 000 €

1 966 € /m²(117 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

99 m2

Appartement

1 pièce

18 m2

2025-01-08

194 000 €

4 217 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

3 pièces

46 m2

Terrain

233 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

105 m2

-Sols

Terrain

84 m2

-Sols

Terrain

206 m2

-Sols

2025-01-06

244 550 €

3 176 € /m²(77 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

77 m2

1 dépendance

1114 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Valenton ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Valenton était de 3 731 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 300 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 142 et 4 199 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Valenton ?
Le prix médian sur les 17 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Valenton était de 3 182 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 210 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 800 et 3 730 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Créteil

5 484 €

3 293 €

Choisy-le-Roi

4 554 €

3 382 €

Bonneuil-sur-Marne

4 500 €

3 697 €

Ablon-sur-Seine

4 032 €

2 916 €

Crosne

3 962 €

2 537 €

Montgeron

3 784 €

3 294 €

Valenton

3 731 €

3 182 €

Yerres

3 631 €

2 773 €

Limeil-Brévannes

3 531 €

3 208 €

Villeneuve-Saint-Georges

3 192 €

2 182 €

Informations commune

Codes postaux

94460 VALENTON
VAL POMPADOUR 94460 VALENTON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab