Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Fresnes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Val-de-Marne (94)
Prix du m² à Fresnes
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Fresnes
Maisons
4 635 € /m²
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 29 transactions des 6 derniers mois.
de 3 523 à
5 423 € /m²
5 423 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 240 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 58 transactions des 3 derniers mois.
de 2 536 à
3 867 € /m²
3 867 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 311 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 71 transactions des 3 derniers mois.
de 2 639 à
4 214 € /m²
4 214 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-11%
2 ans
-8.7%
3 ans
-2.2%
4 ans
-7.1%
5 ans
-3.2%
6 ans
-2.8%
7 ans
+10%
8 ans
+10%
9 ans
+11%
10 ans
+3.8%
11 ans
+8.2%
Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 1 an, mais il a augmenté de 11% en 9 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+1%
2 ans
-7.8%
3 ans
-10%
4 ans
-8.5%
5 ans
-3.1%
6 ans
+3.6%
7 ans
+9.2%
8 ans
+7.8%
9 ans
+9.3%
10 ans
+14%
11 ans
+13%
Le prix au m² des appartements a diminué de 10% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 14% en 10 ans.
4727 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
46
4 718 €
238
3 127 €
2024
22
5 328 €
202
3 097 €
2023
34
5 165 €
245
3 392 €
2022
45
4 825 €
327
3 474 €
2021
68
5 081 €
297
3 418 €
2020
38
4 874 €
312
3 226 €
2019
64
4 854 €
345
3 017 €
2018
56
4 296 €
325
2 863 €
2017
44
4 286 €
297
2 900 €
2016
48
4 260 €
217
2 860 €
2015
37
4 547 €
293
2 750 €
2014
32
4 362 €
187
2 770 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 030 €
282 K€
2 209 €
137 K€
20ᵉ percentile
3 523 €
324 K€
2 536 €
156 K€
30ᵉ percentile
3 800 €
349 K€
2 761 €
163 K€
40ᵉ percentile
4 185 €
400 K€
2 935 €
180 K€
50ᵉ percentile
4 635 €
470 K€
3 240 €
196 K€
60ᵉ percentile
4 783 €
524 K€
3 325 €
207 K€
70ᵉ percentile
5 068 €
603 K€
3 531 €
213 K€
80ᵉ percentile
5 423 €
623 K€
3 867 €
225 K€
90ᵉ percentile
5 769 €
690 K€
4 417 €
252 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
13
4 453 €
58
3 240 €
2025 T3
16
4 770 €
71
3 095 €
2025 T2
7
5 000 €
63
3 176 €
2025 T1
10
4 832 €
46
3 116 €
2024 T4
7
3 768 €
52
3 300 €
2024 T3
6
6 219 €
53
2 896 €
2024 T2
6
3 778 €
48
3 222 €
2024 T1
3
6 098 €
49
3 041 €
2023 T4
11
4 823 €
57
3 078 €
2023 T3
7
5 375 €
59
3 439 €
2023 T2
5
5 806 €
70
3 228 €
2023 T1
11
5 103 €
59
3 706 €
2022 T4
7
4 521 €
66
3 286 €
2022 T3
14
5 042 €
99
3 489 €
2022 T2
13
4 225 €
93
3 525 €
2022 T1
11
4 876 €
69
3 338 €
2021 T4
13
5 701 €
79
3 514 €
2021 T3
19
4 884 €
83
3 508 €
2021 T2
14
4 943 €
82
3 466 €
2021 T1
22
4 982 €
53
2 993 €
2020 T4
7
5 933 €
87
3 500 €
2020 T3
11
4 633 €
63
3 205 €
2020 T2
8
4 949 €
85
3 176 €
2020 T1
12
5 032 €
77
3 095 €
2019 T4
12
5 250 €
87
3 000 €
2019 T3
16
4 484 €
96
3 048 €
2019 T2
22
4 399 €
80
3 047 €
2019 T1
14
4 504 €
82
2 944 €
2018 T4
11
4 268 €
72
2 890 €
2018 T3
14
5 038 €
104
2 926 €
2018 T2
21
3 741 €
79
2 820 €
2018 T1
10
4 468 €
70
2 910 €
2017 T4
10
4 458 €
74
3 022 €
2017 T3
17
4 073 €
79
2 946 €
2017 T2
13
4 405 €
73
2 912 €
2017 T1
4
3 939 €
71
2 738 €
2016 T4
15
4 352 €
48
2 591 €
2016 T3
17
4 331 €
71
2 950 €
2016 T2
7
4 643 €
45
2 915 €
2016 T1
9
3 361 €
53
2 797 €
2015 T4
11
4 162 €
73
2 847 €
2015 T3
10
4 096 €
94
2 752 €
2015 T2
3
4 628 €
71
2 712 €
2015 T1
13
5 000 €
55
2 569 €
2014 T4
12
4 219 €
41
2 965 €
2014 T3
4
4 662 €
46
2 824 €
2014 T2
4
4 228 €
46
2 704 €
2014 T1
12
4 454 €
54
2 802 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Fresnes ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Fresnes était de 4 635 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 470 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 523 et 5 423 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Fresnes ?
Le prix médian sur les 58 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Fresnes était de 3 240 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 196 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 536 et 3 867 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 94260 FRESNES