Was ist der Preis pro m2 für Häuser im Val-de-Marne-Departement?

Der Durchschnittspreis auf den 444 Hausgeschäften der letzten 3 Monate im Val-de-Marne-Departement betrug 4 996 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 433 150 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 418 und 7 042 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen im Val-de-Marne-Departement?

Der Durchschnittspreis auf den 1423 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate im Val-de-Marne-Departement betrug 4 755 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 236 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 337 und 6 536 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise im Val-de-Marne-Departement.

Abteilung 94
Val-de-Marne

Startseite>France>Val-de-Marne

Durchschnittspreis für Immobilien
im Val-de-Marne-Departement

Häuser

4 996 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 444 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 418 bis
7 042 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 755 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 1423 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 337 bis
6 536 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 808 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 1867 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 362 bis
6 665 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-1.4%

2 jahre

-9.2%

3 jahre

-13%

4 jahre

-6.4%

5 jahre

-1.1%

6 jahre

+5.6%

7 jahre

+7.7%

8 jahre

+14%

9 jahre

+15%

10 jahre

+19%

11 jahre

+16%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+2.4%

2 jahre

-3.5%

3 jahre

-8.1%

4 jahre

-3.5%

5 jahre

+1.1%

6 jahre

+7.7%

7 jahre

+12%

8 jahre

+16%

9 jahre

+20%

10 jahre

+21%

11 jahre

+19%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 132

4 862 €

3 844

4 726 €

2024

2 767

4 933 €

8 700

4 614 €

2023

3 069

5 357 €

10 157

4 898 €

2022

4 232

5 557 €

13 230

5 144 €

2021

4 595

5 196 €

13 299

4 897 €

2020

3 973

4 918 €

12 113

4 674 €

2019

4 469

4 603 €

13 365

4 388 €

2018

4 320

4 515 €

12 416

4 208 €

2017

4 432

4 278 €

12 831

4 075 €

2016

3 889

4 211 €

11 201

3 934 €

2015

3 646

4 101 €

10 614

3 916 €

2014

3 117

4 205 €

9 247

3 984 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 927 €

250 K€

2 761 €

127 K€

20. Perzentil

3 418 €

310 K€

3 337 €

160 K€

30. Perzentil

3 929 €

350 K€

3 787 €

182 K€

40. Perzentil

4 490 €

380 K€

4 223 €

207 K€

50. Perzentil

4 996 €

433 K€

4 755 €

236 K€

60. Perzentil

5 520 €

506 K€

5 214 €

270 K€

70. Perzentil

6 154 €

581 K€

5 756 €

320 K€

80. Perzentil

7 042 €

681 K€

6 536 €

387 K€

90. Perzentil

8 372 €

864 K€

7 992 €

520 K€

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

444

4 996 €

1 423

4 755 €

2025 Q1

688

4 750 €

2 421

4 712 €

2024 Q4

748

4 776 €

2 235

4 545 €

2024 Q3

848

5 109 €

2 451

4 672 €

2024 Q2

606

4 926 €

2 155

4 593 €

2024 Q1

565

4 907 €

1 859

4 647 €

2023 Q4

683

5 134 €

2 219

4 667 €

2023 Q3

844

5 404 €

2 540

4 818 €

2023 Q2

780

5 206 €

2 722

4 940 €

2023 Q1

762

5 608 €

2 676

5 090 €

2022 Q4

919

5 720 €

2 969

5 125 €

2022 Q3

1 297

5 541 €

3 540

5 225 €

2022 Q2

1 110

5 514 €

3 595

5 075 €

2022 Q1

906

5 436 €

3 126

5 156 €

2021 Q4

1 039

5 368 €

3 186

4 886 €

2021 Q3

1 461

5 205 €

3 869

5 000 €

2021 Q2

1 138

5 172 €

3 442

4 863 €

2021 Q1

957

5 060 €

2 802

4 828 €

2020 Q4

1 178

5 186 €

3 625

4 759 €

2020 Q3

1 098

4 926 €

3 006

4 680 €

2020 Q2

819

4 643 €

2 608

4 640 €

2020 Q1

878

4 782 €

2 874

4 599 €

2019 Q4

1 109

4 757 €

3 393

4 487 €

2019 Q3

1 391

4 679 €

3 618

4 466 €

2019 Q2

1 011

4 471 €

3 243

4 333 €

2019 Q1

958

4 474 €

3 111

4 259 €

2018 Q4

1 043

4 642 €

3 156

4 250 €

2018 Q3

1 257

4 556 €

3 319

4 268 €

2018 Q2

1 091

4 444 €

3 079

4 135 €

2018 Q1

929

4 430 €

2 862

4 184 €

2017 Q4

1 056

4 354 €

3 017

4 095 €

2017 Q3

1 280

4 350 €

3 443

4 104 €

2017 Q2

1 119

4 170 €

3 291

4 038 €

2017 Q1

977

4 147 €

3 080

4 058 €

2016 Q4

967

4 231 €

2 766

3 966 €

2016 Q3

1 236

4 283 €

3 151

3 946 €

2016 Q2

881

4 079 €

2 858

3 946 €

2016 Q1

805

4 154 €

2 426

3 871 €

2015 Q4

977

4 136 €

2 812

3 966 €

2015 Q3

1 116

4 159 €

3 077

3 910 €

2015 Q2

843

4 038 €

2 436

3 889 €

2015 Q1

710

4 067 €

2 289

3 883 €

2014 Q4

692

4 216 €

2 145

3 938 €

2014 Q3

969

4 243 €

2 527

4 074 €

2014 Q2

665

4 130 €

2 013

3 818 €

2014 Q1

791

4 170 €

2 562

4 022 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser im Val-de-Marne-Departement?
Der Durchschnittspreis auf den 444 Hausgeschäften der letzten 3 Monate im Val-de-Marne-Departement betrug 4 996 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 433 150 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 418 und 7 042 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen im Val-de-Marne-Departement?
Der Durchschnittspreis auf den 1423 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate im Val-de-Marne-Departement betrug 4 755 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 236 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 337 und 6 536 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Alle Gemeinden in Val-de-Marne

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Mandé

11 952 €

8 516 €

Vincennes

11 467 €

8 716 €

Charenton-le-Pont

9 982 €

7 160 €

Saint-Maurice

8 514 €

5 909 €

Nogent-sur-Marne

8 109 €

5 689 €

Fontenay-sous-Bois

7 896 €

5 651 €

Joinville-le-Pont

7 401 €

5 688 €

Gentilly

6 752 €

5 638 €

Saint-Maur-des-Fossés

6 520 €

5 348 €

Le Kremlin-Bicêtre

6 500 €

5 484 €

Le Perreux-sur-Marne

6 214 €

4 965 €

Maisons-Alfort

6 147 €

5 111 €

Villejuif

6 070 €

4 550 €

Bry-sur-Marne

5 976 €

4 784 €

Cachan

5 822 €

5 000 €

Alfortville

5 729 €

4 831 €

Créteil

5 484 €

3 293 €

Arcueil

5 466 €

4 846 €

Ivry-sur-Seine

5 364 €

4 722 €

L'Haÿ-les-Roses

5 012 €

4 113 €

Fresnes

4 994 €

3 203 €

Champigny-sur-Marne

4 818 €

3 646 €

Rungis

4 630 €

3 880 €

Chevilly-Larue

4 594 €

3 313 €

Choisy-le-Roi

4 554 €

3 382 €

Vitry-sur-Seine

4 549 €

3 861 €

Thiais

4 516 €

3 742 €

Bonneuil-sur-Marne

4 500 €

3 697 €

Le Plessis-Trévise

4 424 €

2 794 €

Orly

4 153 €

3 427 €

Chennevières-sur-Marne

4 082 €

3 260 €

Ablon-sur-Seine

4 032 €

2 916 €

Ormesson-sur-Marne

3 929 €

4 061 €

Sucy-en-Brie

3 900 €

3 387 €

Villecresnes

3 774 €

3 333 €

Noiseau

3 746 €

3 648 €

Mandres-les-Roses

3 743 €

3 328 €

Valenton

3 731 €

3 182 €

Boissy-Saint-Léger

3 720 €

3 342 €

Villiers-sur-Marne

3 644 €

3 857 €

Villeneuve-le-Roi

3 638 €

3 000 €

Limeil-Brévannes

3 531 €

3 208 €

La Queue-en-Brie

3 417 €

3 492 €

Marolles-en-Brie

3 358 €

4 301 €

Périgny

3 308 €

3 054 €

Santeny

3 305 €

3 914 €

Villeneuve-Saint-Georges

3 192 €

2 182 €

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab