Qual è il prezzo al m2 delle case nel dipartimento di Val-de-Marne?

Il prezzo mediano sulle 444 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel dipartimento di Val-de-Marne era di 4 996 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 433 150 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 418 e 7 042 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel dipartimento di Val-de-Marne?

Il prezzo mediano sulle 1423 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel dipartimento di Val-de-Marne era di 4 755 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 236 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 337 e 6 536 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel dipartimento di Val-de-Marne.

Dipartimento 94
Val-de-Marne

Home>France>Val-de-Marne

Prezzo mediano della casa
nel dipartimento di Val-de-Marne

Case

4 996 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 444 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 418 a
7 042 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 755 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 1423 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 337 a
6 536 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 808 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 1867 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 362 a
6 665 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-1.4%

2 anni

-9.2%

3 anni

-13%

4 anni

-6.4%

5 anni

-1.1%

6 anni

+5.6%

7 anni

+7.7%

8 anni

+14%

9 anni

+15%

10 anni

+19%

11 anni

+16%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.4%

2 anni

-3.5%

3 anni

-8.1%

4 anni

-3.5%

5 anni

+1.1%

6 anni

+7.7%

7 anni

+12%

8 anni

+16%

9 anni

+20%

10 anni

+21%

11 anni

+19%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 132

4 862 €

3 844

4 726 €

2024

2 767

4 933 €

8 700

4 614 €

2023

3 069

5 357 €

10 157

4 898 €

2022

4 232

5 557 €

13 230

5 144 €

2021

4 595

5 196 €

13 299

4 897 €

2020

3 973

4 918 €

12 113

4 674 €

2019

4 469

4 603 €

13 365

4 388 €

2018

4 320

4 515 €

12 416

4 208 €

2017

4 432

4 278 €

12 831

4 075 €

2016

3 889

4 211 €

11 201

3 934 €

2015

3 646

4 101 €

10 614

3 916 €

2014

3 117

4 205 €

9 247

3 984 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 927 €

250 K€

2 761 €

127 K€

20º percentile

3 418 €

310 K€

3 337 €

160 K€

30º percentile

3 929 €

350 K€

3 787 €

182 K€

40º percentile

4 490 €

380 K€

4 223 €

207 K€

50º percentile

4 996 €

433 K€

4 755 €

236 K€

60º percentile

5 520 €

506 K€

5 214 €

270 K€

70º percentile

6 154 €

581 K€

5 756 €

320 K€

80º percentile

7 042 €

681 K€

6 536 €

387 K€

90º percentile

8 372 €

864 K€

7 992 €

520 K€

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

444

4 996 €

1 423

4 755 €

2025 T1

688

4 750 €

2 421

4 712 €

2024 T4

748

4 776 €

2 235

4 545 €

2024 T3

848

5 109 €

2 451

4 672 €

2024 T2

606

4 926 €

2 155

4 593 €

2024 T1

565

4 907 €

1 859

4 647 €

2023 T4

683

5 134 €

2 219

4 667 €

2023 T3

844

5 404 €

2 540

4 818 €

2023 T2

780

5 206 €

2 722

4 940 €

2023 T1

762

5 608 €

2 676

5 090 €

2022 T4

919

5 720 €

2 969

5 125 €

2022 T3

1 297

5 541 €

3 540

5 225 €

2022 T2

1 110

5 514 €

3 595

5 075 €

2022 T1

906

5 436 €

3 126

5 156 €

2021 T4

1 039

5 368 €

3 186

4 886 €

2021 T3

1 461

5 205 €

3 869

5 000 €

2021 T2

1 138

5 172 €

3 442

4 863 €

2021 T1

957

5 060 €

2 802

4 828 €

2020 T4

1 178

5 186 €

3 625

4 759 €

2020 T3

1 098

4 926 €

3 006

4 680 €

2020 T2

819

4 643 €

2 608

4 640 €

2020 T1

878

4 782 €

2 874

4 599 €

2019 T4

1 109

4 757 €

3 393

4 487 €

2019 T3

1 391

4 679 €

3 618

4 466 €

2019 T2

1 011

4 471 €

3 243

4 333 €

2019 T1

958

4 474 €

3 111

4 259 €

2018 T4

1 043

4 642 €

3 156

4 250 €

2018 T3

1 257

4 556 €

3 319

4 268 €

2018 T2

1 091

4 444 €

3 079

4 135 €

2018 T1

929

4 430 €

2 862

4 184 €

2017 T4

1 056

4 354 €

3 017

4 095 €

2017 T3

1 280

4 350 €

3 443

4 104 €

2017 T2

1 119

4 170 €

3 291

4 038 €

2017 T1

977

4 147 €

3 080

4 058 €

2016 T4

967

4 231 €

2 766

3 966 €

2016 T3

1 236

4 283 €

3 151

3 946 €

2016 T2

881

4 079 €

2 858

3 946 €

2016 T1

805

4 154 €

2 426

3 871 €

2015 T4

977

4 136 €

2 812

3 966 €

2015 T3

1 116

4 159 €

3 077

3 910 €

2015 T2

843

4 038 €

2 436

3 889 €

2015 T1

710

4 067 €

2 289

3 883 €

2014 T4

692

4 216 €

2 145

3 938 €

2014 T3

969

4 243 €

2 527

4 074 €

2014 T2

665

4 130 €

2 013

3 818 €

2014 T1

791

4 170 €

2 562

4 022 €

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel dipartimento di Val-de-Marne?
Il prezzo mediano sulle 444 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel dipartimento di Val-de-Marne era di 4 996 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 433 150 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 418 e 7 042 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel dipartimento di Val-de-Marne?
Il prezzo mediano sulle 1423 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel dipartimento di Val-de-Marne era di 4 755 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 236 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 337 e 6 536 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Tutte le città in Val-de-Marne

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Mandé

11 952 €

8 516 €

Vincennes

11 467 €

8 716 €

Charenton-le-Pont

9 982 €

7 160 €

Saint-Maurice

8 514 €

5 909 €

Nogent-sur-Marne

8 109 €

5 689 €

Fontenay-sous-Bois

7 896 €

5 651 €

Joinville-le-Pont

7 401 €

5 688 €

Gentilly

6 752 €

5 638 €

Saint-Maur-des-Fossés

6 520 €

5 348 €

Le Kremlin-Bicêtre

6 500 €

5 484 €

Le Perreux-sur-Marne

6 214 €

4 965 €

Maisons-Alfort

6 147 €

5 111 €

Villejuif

6 070 €

4 550 €

Bry-sur-Marne

5 976 €

4 784 €

Cachan

5 822 €

5 000 €

Alfortville

5 729 €

4 831 €

Créteil

5 484 €

3 293 €

Arcueil

5 466 €

4 846 €

Ivry-sur-Seine

5 364 €

4 722 €

L'Haÿ-les-Roses

5 012 €

4 113 €

Fresnes

4 994 €

3 203 €

Champigny-sur-Marne

4 818 €

3 646 €

Rungis

4 630 €

3 880 €

Chevilly-Larue

4 594 €

3 313 €

Choisy-le-Roi

4 554 €

3 382 €

Vitry-sur-Seine

4 549 €

3 861 €

Thiais

4 516 €

3 742 €

Bonneuil-sur-Marne

4 500 €

3 697 €

Le Plessis-Trévise

4 424 €

2 794 €

Orly

4 153 €

3 427 €

Chennevières-sur-Marne

4 082 €

3 260 €

Ablon-sur-Seine

4 032 €

2 916 €

Ormesson-sur-Marne

3 929 €

4 061 €

Sucy-en-Brie

3 900 €

3 387 €

Villecresnes

3 774 €

3 333 €

Noiseau

3 746 €

3 648 €

Mandres-les-Roses

3 743 €

3 328 €

Valenton

3 731 €

3 182 €

Boissy-Saint-Léger

3 720 €

3 342 €

Villiers-sur-Marne

3 644 €

3 857 €

Villeneuve-le-Roi

3 638 €

3 000 €

Limeil-Brévannes

3 531 €

3 208 €

La Queue-en-Brie

3 417 €

3 492 €

Marolles-en-Brie

3 358 €

4 301 €

Périgny

3 308 €

3 054 €

Santeny

3 305 €

3 914 €

Villeneuve-Saint-Georges

3 192 €

2 182 €

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab