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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Germain-sur-Morin, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Saint-Germain-sur-Morin

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Germain-sur-Morin

MaisonsMaisons
3 224 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 32 transactions des 12 derniers mois.
de 2 601 à
3 740 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 513 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.
de 2 866 à
4 167 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 224 € /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 46 transactions des 12 derniers mois.
de 2 704 à
3 761 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-15%
2 ans
-20%
3 ans
-22%
4 ans
-21%
5 ans
-17%
6 ans
-14%
7 ans
-6.1%
8 ans
-4.9%
9 ans
-4.7%
10 ans
+3.7%
11 ans
-0.8%
Le prix au m² des maisons a diminué de 22% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 3.7% en 10 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-21%
2 ans
-22%
3 ans
-28%
4 ans
-23%
5 ans
-15%
6 ans
-21%
7 ans
-13%
8 ans
-2.9%
9 ans
+1.8%
10 ans
+2.6%
11 ans
--
Le prix au m² des appartements a diminué de 28% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 2.6% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
8
2 748 €
8
2 957 €
2024
40
3 234 €
16
3 734 €
2023
50
3 456 €
9
3 773 €
2022
48
3 542 €
6
4 100 €
2021
47
3 496 €
6
3 822 €
2020
49
3 309 €
8
3 479 €
2019
42
3 190 €
11
3 721 €
2018
44
2 927 €
11
3 407 €
2017
50
2 890 €
8
3 046 €
2016
35
2 885 €
6
2 906 €
2015
39
2 651 €
10
2 882 €
2014
44
2 770 €
2
3 226 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 401 €
214 K€
2 717 €
119 K€
20ᵉ percentile
2 601 €
244 K€
2 866 €
144 K€
30ᵉ percentile
2 892 €
279 K€
3 366 €
155 K€
40ᵉ percentile
3 136 €
289 K€
3 461 €
184 K€
50ᵉ percentile
3 224 €
315 K€
3 513 €
186 K€
60ᵉ percentile
3 376 €
344 K€
3 763 €
210 K€
70ᵉ percentile
3 561 €
396 K€
3 939 €
244 K€
80ᵉ percentile
3 740 €
410 K€
4 167 €
269 K€
90ᵉ percentile
4 100 €
461 K€
4 536 €
302 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
2
2 300 €
4
3 038 €
2025 T1
6
2 892 €
4
2 957 €
2024 T4
9
3 162 €
0
--- €
2024 T3
15
3 388 €
6
3 513 €
2024 T2
9
3 150 €
4
4 066 €
2024 T1
7
3 157 €
6
3 779 €
2023 T4
10
3 343 €
2
3 590 €
2023 T3
11
3 879 €
2
3 725 €
2023 T2
16
3 635 €
2
3 968 €
2023 T1
13
3 406 €
3
3 514 €
2022 T4
14
3 402 €
2
4 594 €
2022 T3
10
3 314 €
2
3 044 €
2022 T2
10
3 533 €
2
4 416 €
2022 T1
14
3 766 €
0
--- €
2021 T4
10
3 374 €
3
4 000 €
2021 T3
13
3 966 €
1
4 401 €
2021 T2
15
3 265 €
2
3 164 €
2021 T1
9
3 333 €
0
--- €
2020 T4
10
3 304 €
4
3 738 €
2020 T3
18
3 321 €
1
2 167 €
2020 T2
13
3 372 €
2
4 106 €
2020 T1
8
3 242 €
1
3 256 €
2019 T4
10
3 311 €
1
2 871 €
2019 T3
13
3 038 €
2
3 660 €
2019 T2
6
3 326 €
7
3 721 €
2019 T1
13
3 012 €
1
3 793 €
2018 T4
10
2 736 €
1
4 132 €
2018 T3
18
2 948 €
5
3 407 €
2018 T2
11
3 122 €
0
--- €
2018 T1
5
2 386 €
5
3 095 €
2017 T4
9
2 767 €
1
3 360 €
2017 T3
18
2 966 €
2
2 889 €
2017 T2
12
2 815 €
5
2 733 €
2017 T1
11
2 893 €
0
--- €
2016 T4
10
2 697 €
0
--- €
2016 T3
11
2 890 €
2
2 906 €
2016 T2
7
2 898 €
1
3 321 €
2016 T1
7
2 730 €
3
2 810 €
2015 T4
10
2 798 €
1
3 500 €
2015 T3
13
2 976 €
1
3 326 €
2015 T2
10
2 510 €
7
2 593 €
2015 T1
6
2 476 €
1
3 000 €
2014 T4
11
2 575 €
0
--- €
2014 T3
16
2 578 €
0
--- €
2014 T2
6
2 904 €
1
3 182 €
2014 T1
11
2 980 €
1
3 269 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-17
140 000 €
2 090 € /m²(67 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
67 m2
2 dépendances
2025-06-13
229 000 €
1 636 € /m²(140 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
140 m2
Terrain
495 m2
-Sols
Terrain
220 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
2025-06-11
281 600 €
2 964 € /m²(95 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
95 m2
2 dépendances
Terrain
508 m2
-Sols
2025-06-10
26 000 €
Vente
Terrain
885 m2
-Taillis simples
Terrain
303 m2
-Taillis simples
Terrain
133 m2
-Taillis simples
2025-06-10
700 €
Vente
Terrain
148 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
2025-06-03
91 500 €
Vente
Terrain
395 m2
-Landes
/Friche
Terrain
602 m2
-Landes
/Friche
Terrain
530 m2
-Landes
/Friche
Terrain
510 m2
-Landes
/Friche
2025-05-28
3 000 €
Vente
Terrain
220 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
285 m2
-Terres
Terrain
185 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
2025-05-12
107 950 €
3 373 € /m²(32 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
32 m2
2025-05-12
185 000 €
4 744 € /m²(39 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
39 m2
2 dépendances
2025-05-07
186 600 €
2 704 € /m²(69 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
69 m2
1 dépendance
1 dépendance
2025-05-06
319 000 €
Vente
Terrain
1425 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
165 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
482 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
16 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
301 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
42 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
49 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
23 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
70 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
368 m2
-Taillis simples
Terrain
6 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
61 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
2025-05-06
142 500 €
Vente
Terrain
508 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-07
10 000 €
Vente
Terrain
685 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
Terrain
1289 m2
-Vergers
/Verger exploite en hautes tiges
2025-03-28
335 000 €
3 252 € /m²(103 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
103 m2
Terrain
257 m2
-Sols
2025-03-27
350 000 €
3 500 € /m²(100 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
100 m2
Terrain
500 m2
-Sols
Terrain
72 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2025-03-25
277 000 €
2 388 € /m²(116 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
116 m2
Terrain
668 m2
-Sols
2025-03-25
1 378 €
Vente
Terrain
1098 m2
-Prés
2025-03-25
3 622 €
Vente
Terrain
1293 m2
-Prés
Terrain
857 m2
-Prés
2025-03-25
3 600 €
Échange
Terrain
671 m2
-Prés
Terrain
126 m2
-Prés
2025-03-24
300 000 €
2 400 € /m²(125 m²)
Vente
Maisons
Maison
8 pièces
125 m2
1 dépendance
Terrain
386 m2
-Sols
Terrain
38 m2
-Sols
Terrain
2563 m2
-Sols
909 transactions répertoriées dans la commune
Rechercher des transactions

Seine-et-Marne (77)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Fontainebleau
5 573 €
Barbizon
4 928 €
Magny-le-Hongre
4 680 €
Ferrières-en-Brie
4 674 €
Brou-sur-Chantereine
4 590 €
Chessy
4 436 €
Bussy-Saint-Georges
4 363 €
Bois-le-Roi
4 277 €
Champs-sur-Marne
4 214 €
Serris
4 098 €
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
Limoges-Fourches
64 397 €
Verdelot
10 818 €
Saint-Sauveur-sur-École
6 944 €
Montévrain
4 800 €
Croissy-Beaubourg
4 649 €
Magny-le-Hongre
4 625 €
Serris
4 584 €
Fontainebleau
4 574 €
Ferrières-en-Brie
4 448 €
Chessy
4 430 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
Gironville
1 052 €
Beaumont-du-Gâtinais
1 176 €
Verdelot
1 280 €
Melz-sur-Seine
1 330 €
Bellot
1 338 €
Noyen-sur-Seine
1 341 €
Saint-Martin-du-Boschet
1 345 €
Montceaux-lès-Provins
1 348 €
Rupéreux
1 406 €
Saint-Cyr-sur-Morin
1 406 €
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
Isles-les-Meldeuses
193 €
La Chapelle-Moutils
466 €
Le Plessis-Placy
478 €
Grisy-sur-Seine
552 €
Vimpelles
580 €
Cerneux
675 €
Crisenoy
682 €
Melz-sur-Seine
685 €
Villeneuve-sur-Bellot
724 €
Mouy-sur-Seine
725 €
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