Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Barbizon ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Barbizon était de 4 928 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 883 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 452 et 7 434 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Barbizon, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Barbizon

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Barbizon

Maisons

4 928 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 3 452 à
7 434 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 290 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 14 transactions des 36 derniers mois.

de 3 314 à
5 387 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

4 562 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 3 372 à
7 148 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.4%

2 ans

+17%

3 ans

+23%

4 ans

+15%

5 ans

+43%

6 ans

+31%

7 ans

+49%

8 ans

+45%

9 ans

+44%

10 ans

+65%

11 ans

+52%

Le prix au m² des maisons a diminué de 4.4% depuis 1 an, mais il a augmenté de 65% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

5 017 €

3 839 €

2024

5 250 €

3 378 €

2023

4 286 €

4 862 €

2022

4 076 €

3 508 €

2021

4 368 €

3 152 €

2020

3 509 €

2 213 €

2019

3 838 €

3 875 €

2018

3 364 €

3 478 €

2017

3 465 €

2 637 €

2016

3 486 €

2 966 €

2015

3 036 €

4 274 €

2014

3 295 €

2 180 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 376 €

279 K€

2 726 €

73 850 €

20ᵉ percentile

3 452 €

330 K€

3 314 €

133 K€

30ᵉ percentile

4 358 €

766 K€

3 422 €

148 K€

40ᵉ percentile

4 600 €

846 K€

3 658 €

208 K€

50ᵉ percentile

4 928 €

884 K€

4 290 €

218 K€

60ᵉ percentile

5 510 €

950 K€

4 737 €

241 K€

70ᵉ percentile

6 908 €

1 175 K€

4 914 €

271 K€

80ᵉ percentile

7 434 €

1 900 K€

5 387 €

284 K€

90ᵉ percentile

8 812 €

2 613 K€

5 879 €

338 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 510 €

--- €

2025 T1

4 524 €

3 839 €

2024 T4

5 238 €

2 500 €

2024 T3

4 193 €

5 180 €

2024 T2

5 322 €

--- €

2024 T1

5 927 €

--- €

2023 T4

4 431 €

5 291 €

2023 T3

3 826 €

4 841 €

2023 T2

5 705 €

3 253 €

2023 T1

4 120 €

--- €

2022 T4

3 712 €

5 957 €

2022 T3

4 076 €

3 508 €

2022 T2

4 234 €

4 330 €

2022 T1

4 231 €

3 419 €

2021 T4

4 108 €

6 394 €

2021 T3

4 577 €

3 017 €

2021 T2

4 021 €

3 000 €

2021 T1

4 428 €

3 286 €

2020 T4

4 295 €

--- €

2020 T3

3 131 €

--- €

2020 T2

4 000 €

4 966 €

2020 T1

3 587 €

2 058 €

2019 T4

3 711 €

4 183 €

2019 T3

3 827 €

--- €

2019 T2

3 904 €

3 875 €

2019 T1

3 753 €

--- €

2018 T4

3 346 €

--- €

2018 T3

3 462 €

4 056 €

2018 T2

5 322 €

2 564 €

2018 T1

2 987 €

3 032 €

2017 T4

3 363 €

2 326 €

2017 T3

4 542 €

2 857 €

2017 T2

3 028 €

--- €

2017 T1

4 366 €

2 637 €

2016 T4

3 334 €

3 976 €

2016 T3

4 232 €

2 769 €

2016 T2

3 376 €

2 443 €

2016 T1

3 093 €

3 837 €

2015 T4

2 891 €

--- €

2015 T3

3 371 €

--- €

2015 T2

2 850 €

--- €

2015 T1

3 856 €

4 274 €

2014 T4

3 778 €

2 308 €

2014 T3

3 276 €

2 444 €

2014 T2

3 438 €

2 255 €

2014 T1

2 758 €

2 053 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-16

799 000 €

5 510 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

Terrain

445 m2

-Sols

Terrain

905 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-20

280 000 €

2 000 € /m²(140 m²)

Vente

Local

140 m2

Terrain

694 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

175 m2

-Sols

2025-04-09

1 968 €

Vente

Terrain

191 m2

-Terres

2025-03-19

950 000 €

4 524 € /m²(210 m²)

Vente

Maison

5 pièces

210 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2298 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-14

1 741 €

Vente

Terrain

174 m2

-Terres

2025-03-14

9 078 €

Vente

Terrain

633 m2

-Terres

Terrain

835 m2

-Vignes

Terrain

3645 m2

-Terres

Terrain

717 m2

-Terres

Terrain

1986 m2

-Terres

Terrain

76 m2

-Terres

2025-02-24

172 500 €

Vente

Terrain

26103 m2

-Terres

Terrain

89220 m2

-Terres

2025-01-29

25 000 €

Vente

1 dépendance

2025-01-21

359 000 €

3 355 € /m²(107 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

5 pièces

107 m2

1 dépendance

2025-01-20

846 000 €

6 508 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Terrain

604 m2

-Sols

Terrain

2000 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-16

860 000 €

3 440 € /m²(250 m²)

Vente

Maison

7 pièces

250 m2

2 dépendances

Terrain

535 m2

-Sols

Terrain

1262 m2

-Taillis simples

Terrain

975 m2

-Taillis simples

Terrain

4560 m2

-Taillis simples

Terrain

2538 m2

-Terres

Terrain

1539 m2

-Terres

Terrain

210 m2

-Sols

2025-01-15

281 000 €

4 323 € /m²(65 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

65 m2

1 dépendance

2024-12-12

907 250 €

3 311 € /m²(274 m²)

Vente

Maison

8 pièces

274 m2

Terrain

3156 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

200 m2

-Sols

2024-12-06

3 861 €

Vente

Terrain

385 m2

-Terres

2024-12-03

3 000 000 €

9 375 € /m²(320 m²)

Vente

Maison

7 pièces

320 m2

2 dépendances

Terrain

625 m2

-Sols

Terrain

10000 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

17 m2

-Sols

2024-11-29

50 000 €

1 923 € /m²(26 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

26 m2

1 dépendance

2024-11-22

50 000 €

2 500 € /m²(20 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

20 m2

1 dépendance

2024-11-12

15 000 €

Échange

Terrain

276 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

168 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

319 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

198 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-08

267 000 €

11 125 € /m²(24 m²)

Vente

Maison

2 pièces

24 m2

2 dépendances

Terrain

376 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

2024-11-07

1 150 000 €

4 600 € /m²(250 m²)

Vente

Maison

8 pièces

250 m2

2 dépendances

Terrain

492 m2

-Sols

Terrain

1087 m2

-Jardins

/Jardin potager

455 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Barbizon ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Barbizon était de 4 928 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 883 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 452 et 7 434 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Barbizon

4 928 €

4 290 €

Fleury-en-Bière

3 960 €

3 501 €

Arbonne-la-Forêt

3 385 €

2 328 €

Villiers-en-Bière

3 272 €

--- €

Perthes

3 184 €

2 876 €

Boissettes

3 148 €

--- €

Saint-Martin-en-Bière

3 107 €

2 083 €

Chailly-en-Bière

3 036 €

2 424 €

Dammarie-les-Lys

2 949 €

2 724 €

Boissise-le-Roi

2 898 €

2 354 €

Informations commune

Code postal

77630 BARBIZON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab