Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Villiers-sur-Morin ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Villiers-sur-Morin était de 3 444 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 241 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 396 et 4 464 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Villiers-sur-Morin, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Villiers-sur-Morin

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Villiers-sur-Morin

Maisons

3 444 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 2 396 à
4 464 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 368 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 9 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

3 364 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 201 à
4 394 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+16%

2 ans

-6.8%

3 ans

+1.5%

4 ans

+6.2%

5 ans

+10%

6 ans

+22%

7 ans

+19%

8 ans

+22%

9 ans

+55%

10 ans

+26%

11 ans

+24%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.8% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 55% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 364 €

1 450 €

2024

2 911 €

4 745 €

2023

3 608 €

2 468 €

2022

3 314 €

3 368 €

2021

3 167 €

3 614 €

2020

3 047 €

3 948 €

2019

2 763 €

2 733 €

2018

2 837 €

--- €

2017

2 750 €

3 087 €

2016

2 165 €

1 842 €

2015

2 669 €

2 593 €

2014

2 720 €

2 091 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 126 €

183 K€

1 985 €

125 K€

20ᵉ percentile

2 396 €

187 K€

2 513 €

138 K€

30ᵉ percentile

2 553 €

214 K€

2 792 €

151 K€

40ᵉ percentile

2 893 €

240 K€

2 928 €

170 K€

50ᵉ percentile

3 444 €

241 K€

3 368 €

214 K€

60ᵉ percentile

3 692 €

255 K€

3 565 €

216 K€

70ᵉ percentile

4 026 €

348 K€

4 173 €

237 K€

80ᵉ percentile

4 464 €

375 K€

4 594 €

370 K€

90ᵉ percentile

5 072 €

451 K€

4 683 €

563 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 152 €

--- €

2025 T1

3 444 €

1 450 €

2024 T4

4 113 €

--- €

2024 T3

3 416 €

--- €

2024 T2

2 880 €

--- €

2024 T1

2 911 €

4 745 €

2023 T4

2 790 €

2 119 €

2023 T3

4 806 €

--- €

2023 T2

3 317 €

--- €

2023 T1

3 615 €

2 818 €

2022 T4

2 616 €

--- €

2022 T3

3 735 €

3 368 €

2022 T2

3 096 €

--- €

2022 T1

2 957 €

--- €

2021 T4

3 023 €

4 545 €

2021 T3

3 102 €

--- €

2021 T2

3 350 €

--- €

2021 T1

2 525 €

3 194 €

2020 T4

3 744 €

--- €

2020 T3

3 084 €

4 667 €

2020 T2

2 885 €

3 228 €

2020 T1

2 841 €

--- €

2019 T4

2 600 €

--- €

2019 T3

3 310 €

2 386 €

2019 T2

2 814 €

2 988 €

2019 T1

2 309 €

3 107 €

2018 T4

2 850 €

--- €

2018 T3

2 156 €

--- €

2018 T2

2 824 €

--- €

2018 T1

2 984 €

--- €

2017 T4

2 587 €

--- €

2017 T3

2 821 €

3 087 €

2017 T2

2 618 €

--- €

2017 T1

2 847 €

--- €

2016 T4

2 167 €

1 842 €

2016 T3

2 091 €

--- €

2016 T2

2 153 €

--- €

2016 T1

2 368 €

--- €

2015 T4

2 333 €

--- €

2015 T3

3 098 €

2 260 €

2015 T2

2 313 €

2 926 €

2015 T1

2 721 €

--- €

2014 T4

2 984 €

2 159 €

2014 T3

2 720 €

--- €

2014 T2

2 951 €

2 023 €

2014 T1

2 130 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-21

3 800 €

Vente

Terrain

123 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Sols

2025-05-13

4 416 €

Vente

Terrain

145 m2

-Prés

Terrain

78 m2

-Prés

Terrain

132 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

130 m2

-Prés

2025-05-13

4 416 €

Vente

Terrain

380 m2

-Prés

Terrain

148 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

24 m2

-Prés

2025-05-06

1 215 €

Vente

Terrain

405 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

405 m2

-Taillis simples

2025-04-16

500 €

Vente

Terrain

227 m2

-Taillis simples

2025-04-11

241 000 €

2 152 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

3 pièces

112 m2

2025-04-09

1 €

Vente

Terrain

479 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

10 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-31

25 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

45 m2

-Sols

2025-03-25

185 000 €

3 364 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

1 dépendance

Terrain

624 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-19

12 000 €

Vente

Terrain

400 m2

-Terres

2025-03-13

145 000 €

1 450 € /m²(100 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

65 m2

Appartement

2 pièces

35 m2

2 dépendances

Terrain

73 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

272 m2

-Sols

2025-03-12

130 000 €

Vente

Terrain

756 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

2025-03-12

3 000 €

Vente

Terrain

1412 m2

-Prés

2025-03-07

241 500 €

2 569 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

6 pièces

94 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

439 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-25

391 100 €

3 523 € /m²(111 m²)

Vente

Terrain

76 m2

-Sols

Terrain

83 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Maison

6 pièces

111 m2

Terrain

424 m2

-Sols

2025-01-22

240 000 €

3 692 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

1 dépendance

Terrain

538 m2

-Sols

2024-12-26

105 000 €

2 100 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

581 m2

-Sols

Terrain

74 m2

-Sols

2024-12-19

180 000 €

5 143 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

2 pièces

35 m2

Terrain

72 m2

-Sols

2024-12-18

99 900 €

Vente

Terrain

186 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

118 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

3 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-18

187 000 €

890 € /m²(210 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Maison

3 pièces

80 m2

3 dépendances

Terrain

716 m2

-Sols

Terrain

33 m2

-Sols

Terrain

47 m2

-Sols

Terrain

48 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

591 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Villiers-sur-Morin ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Villiers-sur-Morin était de 3 444 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 241 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 396 et 4 464 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bailly-Romainvilliers

3 967 €

4 347 €

Bouleurs

3 449 €

3 243 €

Villiers-sur-Morin

3 444 €

3 368 €

Saint-Germain-sur-Morin

3 224 €

3 513 €

Couilly-Pont-aux-Dames

3 123 €

2 945 €

Quincy-Voisins

3 118 €

3 617 €

Villeneuve-le-Comte

3 000 €

3 600 €

Coutevroult

2 915 €

3 602 €

Tigeaux

2 802 €

2 008 €

Voulangis

2 375 €

--- €

Informations commune

Code postal

77580 VILLIERS SUR MORIN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab