Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Coutevroult ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Coutevroult était de 2 915 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 302 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 726 et 3 882 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Coutevroult ?

Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Coutevroult était de 3 602 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 233 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 328 et 4 032 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Coutevroult, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Coutevroult

Accueil>France>Seine-et-Marne>Coutevroult

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Coutevroult

Maisons

2 915 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 1 726 à
3 882 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 602 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 3 328 à
4 032 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 436 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 2 638 à
3 954 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-1.8%

2 ans

3 ans

-27%

4 ans

-11%

5 ans

-12%

6 ans

+1.8%

7 ans

-7.4%

8 ans

-3.7%

9 ans

+20%

10 ans

+27%

11 ans

+8.3%

Le prix au m² des maisons a diminué de 27% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 27% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+0.2%

2 ans

3 ans

4 ans

-8.6%

5 ans

6 ans

7 ans

+4.7%

8 ans

+5.9%

9 ans

10 ans

11 ans

Le prix au m² des appartements a diminué de 8.6% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 5.9% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 915 €

3 542 €

2024

2 969 €

3 534 €

2023

2 946 €

3 770 €

2022

3 978 €

3 168 €

2021

3 266 €

3 874 €

2020

3 312 €

3 334 €

2019

2 864 €

2 697 €

2018

3 149 €

3 384 €

2017

3 026 €

3 344 €

2016

2 439 €

3 175 €

2015

2 294 €

3 271 €

2014

2 692 €

3 102 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 102 €

160 K€

3 088 €

154 K€

20ᵉ percentile

1 726 €

234 K€

3 328 €

193 K€

30ᵉ percentile

2 564 €

272 K€

3 436 €

201 K€

40ᵉ percentile

2 703 €

300 K€

3 534 €

205 K€

50ᵉ percentile

2 915 €

302 K€

3 602 €

233 K€

60ᵉ percentile

3 463 €

317 K€

3 694 €

249 K€

70ᵉ percentile

3 666 €

359 K€

3 949 €

250 K€

80ᵉ percentile

3 882 €

438 K€

4 032 €

316 K€

90ᵉ percentile

3 951 €

468 K€

4 270 €

358 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 950 €

4 179 €

2025 T1

2 776 €

3 431 €

2024 T4

2 877 €

3 339 €

2024 T3

2 586 €

4 032 €

2024 T2

3 360 €

3 405 €

2024 T1

3 563 €

--- €

2023 T4

887 €

4 686 €

2023 T3

3 872 €

3 661 €

2023 T2

--- €

3 770 €

2023 T1

2 946 €

--- €

2022 T4

4 189 €

--- €

2022 T3

4 231 €

--- €

2022 T2

2 950 €

4 214 €

2022 T1

4 091 €

2 121 €

2021 T4

2 974 €

3 892 €

2021 T3

3 220 €

1 107 €

2021 T2

3 545 €

3 873 €

2021 T1

3 661 €

--- €

2020 T4

3 586 €

--- €

2020 T3

4 536 €

--- €

2020 T2

2 767 €

3 334 €

2019 T3

3 448 €

3 370 €

2019 T2

2 789 €

--- €

2019 T1

2 294 €

2 024 €

2018 T4

2 867 €

3 220 €

2018 T3

3 055 €

--- €

2018 T1

4 742 €

3 548 €

2017 T4

3 203 €

3 857 €

2017 T3

2 646 €

3 271 €

2017 T2

3 060 €

2 844 €

2017 T1

3 448 €

3 347 €

2016 T4

2 425 €

--- €

2016 T3

2 636 €

3 175 €

2016 T2

2 885 €

3 239 €

2016 T1

2 439 €

2 442 €

2015 T4

1 800 €

3 279 €

2015 T3

2 294 €

--- €

2015 T2

2 962 €

3 271 €

2015 T1

--- €

3 145 €

2014 T4

2 300 €

--- €

2014 T3

2 573 €

3 130 €

2014 T2

2 990 €

--- €

2014 T1

3 002 €

3 005 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

2 235 €

Vente

Terrain

1490 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-13

340 000 €

3 542 € /m²(96 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

96 m2

2 dépendances

2025-06-03

85 000 €

Vente

Terrain

301 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-03

1 €

Vente

Terrain

24 m2

-Sols

2025-05-27

1 900 000 €

9 048 € /m²(210 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

70 m2

Maison

4 pièces

70 m2

Maison

4 pièces

70 m2

Local

Terrain

1626 m2

-Sols

Terrain

6260 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

11300 m2

-Prés

Terrain

17050 m2

-Prés

Terrain

26820 m2

-Prés

Terrain

10680 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

7344 m2

-Prés

Terrain

27365 m2

-Prés

Terrain

70034 m2

-Prés

Terrain

335 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

179 m2

-Sols

Terrain

27 m2

-Sols

2025-05-06

117 000 €

4 179 € /m²(28 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

28 m2

2 dépendances

2025-04-29

580 705 €

3 950 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

5 pièces

147 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1967 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

740 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

348 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

132 m2

-Sols

Terrain

130 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

130 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

1233 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

76 m2

-Prés

Terrain

188 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

1399 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-25

109 000 €

4 360 € /m²(25 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

25 m2

1 dépendance

2025-04-01

125 000 €

Vente

Terrain

272 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

52 m2

-Sols

2025-03-25

1 059 921 €

5 047 € /m²(210 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

70 m2

Maison

4 pièces

70 m2

Maison

4 pièces

70 m2

Local

Terrain

1626 m2

-Sols

Terrain

6260 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

11300 m2

-Prés

Terrain

17050 m2

-Prés

Terrain

26820 m2

-Prés

Terrain

10680 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

7344 m2

-Prés

Terrain

28766 m2

-Prés

Terrain

70643 m2

-Prés

Terrain

335 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

179 m2

-Sols

Terrain

27 m2

-Sols

2025-03-25

850 000 €

Vente

Terrain

320 m2

-Prés

Terrain

989 m2

-Prés

Terrain

931 m2

-Prés

Terrain

931 m2

-Prés

Terrain

931 m2

-Prés

Terrain

931 m2

-Prés

Terrain

874 m2

-Prés

Terrain

40 m2

-Prés

Terrain

539 m2

-Prés

Terrain

208 m2

-Prés

Terrain

281 m2

-Prés

Terrain

276 m2

-Prés

Terrain

271 m2

-Prés

Terrain

266 m2

-Prés

Terrain

183 m2

-Prés

Terrain

1018 m2

-Prés

Terrain

1729 m2

-Prés

Terrain

57 m2

-Prés

Terrain

974 m2

-Prés

Terrain

498 m2

-Prés

Terrain

525 m2

-Prés

Terrain

113 m2

-Prés

Terrain

47 m2

-Prés

Terrain

52 m2

-Prés

Terrain

57 m2

-Prés

Terrain

62 m2

-Prés

Terrain

139 m2

-Prés

Terrain

264 m2

-Prés

Terrain

326 m2

-Prés

Terrain

360 m2

-Prés

Terrain

367 m2

-Prés

Terrain

347 m2

-Prés

Terrain

299 m2

-Prés

2025-03-19

2 062 €

Vente

Terrain

2062 m2

-Sols

2025-03-14

8 162 €

Vente

Terrain

3394 m2

-Sols

Terrain

4768 m2

-Sols

2025-03-07

282 760 €

2 915 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

4 pièces

97 m2

1 dépendance

Terrain

374 m2

-Sols

2025-03-03

1 260 €

105 € /m²(12 m²)

Vente

Maison

1 pièce

12 m2

Terrain

340 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2025-02-27

205 000 €

3 534 € /m²(58 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

58 m2

2 dépendances

2025-02-14

170 000 €

1 156 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

7 pièces

147 m2

2 dépendances

Terrain

706 m2

-Sols

2025-02-13

6 653 €

Vente

Terrain

1090 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

680 m2

-Taillis simples

Terrain

600 m2

-Prés

Terrain

870 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

395 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

800 m2

-Taillis simples

2025-02-03

193 000 €

3 328 € /m²(58 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

58 m2

1 dépendance

2025-01-29

430 000 €

2 638 € /m²(163 m²)

Vente

Maison

4 pièces

163 m2

1 dépendance

Terrain

360 m2

-Sols

Terrain

2329 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

975 m2

-Taillis simples

321 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Coutevroult ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Coutevroult était de 2 915 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 302 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 726 et 3 882 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Coutevroult ?
Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Coutevroult était de 3 602 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 233 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 328 et 4 032 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Magny-le-Hongre

4 680 €

4 625 €

Bailly-Romainvilliers

3 967 €

4 347 €

Montry

3 568 €

3 771 €

Villiers-sur-Morin

3 444 €

3 368 €

Condé-Sainte-Libiaire

3 316 €

2 804 €

Saint-Germain-sur-Morin

3 224 €

3 513 €

Couilly-Pont-aux-Dames

3 123 €

2 945 €

Villeneuve-le-Comte

3 000 €

3 600 €

Coutevroult

2 915 €

3 602 €

Voulangis

2 375 €

--- €

Informations commune

Code postal

77580 COUTEVROULT

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab