Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Séné ?

Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Séné était de 3 603 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 380 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 061 et 4 862 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Séné ?

Le prix médian sur les 34 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Séné était de 3 646 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 159 302 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 128 et 4 186 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Séné, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Séné

Accueil>France>Morbihan>Séné

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Séné

Maisons

3 603 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 33 transactions des 6 derniers mois.

de 3 061 à
4 862 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 646 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 3 128 à
4 186 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 762 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 20 transactions des 3 derniers mois.

de 3 531 à
4 403 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-10%

2 ans

-6.4%

3 ans

-13%

4 ans

+6.2%

5 ans

+17%

6 ans

+27%

7 ans

+31%

8 ans

+45%

9 ans

+51%

10 ans

+55%

11 ans

+51%

Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 55% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-7.1%

2 ans

-3.8%

3 ans

-9.1%

4 ans

+5.4%

5 ans

+19%

6 ans

+27%

7 ans

+35%

8 ans

+38%

9 ans

+58%

10 ans

+55%

11 ans

+39%

Le prix au m² des appartements a diminué de 9.1% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 58% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 603 €

3 444 €

2024

4 014 €

3 706 €

2023

3 850 €

3 579 €

2022

4 133 €

3 789 €

2021

3 392 €

3 267 €

2020

104

3 092 €

2 900 €

2019

2 829 €

2 704 €

2018

2 744 €

2 550 €

2017

2 484 €

2 494 €

2016

2 381 €

2 186 €

2015

2 327 €

2 215 €

2014

2 382 €

2 469 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 890 €

172 K€

2 532 €

109 K€

20ᵉ percentile

3 061 €

278 K€

3 128 €

122 K€

30ᵉ percentile

3 451 €

326 K€

3 426 €

137 K€

40ᵉ percentile

3 586 €

374 K€

3 465 €

155 K€

50ᵉ percentile

3 603 €

380 K€

3 646 €

159 K€

60ᵉ percentile

3 733 €

403 K€

3 765 €

167 K€

70ᵉ percentile

4 181 €

438 K€

3 947 €

180 K€

80ᵉ percentile

4 862 €

505 K€

4 186 €

203 K€

90ᵉ percentile

5 799 €

756 K€

4 584 €

228 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 698 €

4 043 €

2025 T1

3 537 €

2 833 €

2024 T4

4 134 €

3 778 €

2024 T3

4 181 €

3 706 €

2024 T2

3 846 €

3 802 €

2024 T1

3 932 €

3 318 €

2023 T4

3 606 €

3 030 €

2023 T3

4 130 €

3 545 €

2023 T2

3 794 €

3 470 €

2023 T1

4 283 €

4 068 €

2022 T4

4 387 €

4 235 €

2022 T3

4 225 €

4 000 €

2022 T2

3 874 €

3 786 €

2022 T1

3 970 €

3 397 €

2021 T4

3 304 €

3 724 €

2021 T3

3 506 €

3 176 €

2021 T2

3 145 €

3 290 €

2021 T1

3 398 €

3 130 €

2020 T4

3 080 €

3 052 €

2020 T3

3 582 €

2 976 €

2020 T2

3 015 €

2 786 €

2020 T1

3 052 €

2 628 €

2019 T4

2 895 €

2 842 €

2019 T3

2 857 €

2 730 €

2019 T2

2 867 €

2 611 €

2019 T1

2 464 €

2 616 €

2018 T4

2 636 €

2 705 €

2018 T3

2 809 €

2 475 €

2018 T2

2 841 €

2 459 €

2018 T1

2 667 €

2 588 €

2017 T4

2 482 €

2 703 €

2017 T3

2 559 €

2 482 €

2017 T2

2 511 €

2 446 €

2017 T1

2 347 €

2 500 €

2016 T4

2 368 €

2 143 €

2016 T3

2 464 €

2 145 €

2016 T2

2 356 €

2 500 €

2016 T1

2 381 €

2 115 €

2015 T4

2 212 €

2 158 €

2015 T3

2 336 €

2 203 €

2015 T2

2 220 €

2 644 €

2015 T1

2 476 €

2 391 €

2014 T4

2 262 €

2 469 €

2014 T3

2 434 €

2 259 €

2014 T2

2 348 €

2 378 €

2014 T1

2 554 €

2 469 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

198 000 €

4 304 € /m²(46 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

46 m2

2 dépendances

2025-06-10

575 000 €

3 594 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

6 pièces

160 m2

Terrain

389 m2

-Sols

2025-06-10

775 050 €

3 588 € /m²(216 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

Maison

2 pièces

47 m2

Maison

2 pièces

45 m2

Terrain

471 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Sols

Terrain

963 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-06

540 000 €

3 750 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

5 pièces

144 m2

Terrain

310 m2

-Sols

Terrain

152 m2

-Sols

2025-06-05

225 000 €

Vente

Terrain

458 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-05

210 000 €

3 443 € /m²(61 m²)

Vente

Local

61 m2

2025-06-05

295 000 €

Vente

Terrain

695 m2

-Terres

2025-06-02

300 000 €

448 € /m²(670 m²)

Vente

Local

580 m2

Local

90 m2

Terrain

3728 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-05-28

420 000 €

1 085 € /m²(387 m²)

Vente

Local

387 m2

2025-05-22

10 000 €

Vente

Terrain

50 m2

-Sols

2025-05-22

60 600 €

Vente

Terrain

101 m2

-Jardins

2025-05-22

89 400 €

Vente

Terrain

149 m2

-Jardins

2025-05-20

320 000 €

2 936 € /m²(109 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

18 m2

Appartement

2 pièces

46 m2

Appartement

1 pièce

18 m2

Maison

1 pièce

27 m2

Terrain

132 m2

-Sols

Terrain

108 m2

-Sols

Terrain

26 m2

-Sols

Terrain

296 m2

-Sols

2025-04-30

115 000 €

1 620 € /m²(71 m²)

Vente

Local

71 m2

2025-04-30

380 000 €

4 270 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

589 m2

-Sols

2025-04-29

390 000 €

3 545 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

619 m2

-Sols

Terrain

209 m2

-Sols

Terrain

1854 m2

-Sols

2025-04-29

680 000 €

9 714 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

653 m2

-Sols

2025-04-29

444 200 €

5 048 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

6 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

220 m2

-Sols

2025-04-29

515 000 €

3 576 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

6 pièces

144 m2

1 dépendance

Terrain

753 m2

-Sols

Terrain

431 m2

-Landes

2025-04-28

59 700 €

Vente

Terrain

199 m2

-Sols

2449 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Séné ?
Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Séné était de 3 603 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 380 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 061 et 4 862 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Séné ?
Le prix médian sur les 34 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Séné était de 3 646 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 159 302 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 128 et 4 186 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Île-d'Arz

5 741 €

--- €

Arradon

5 000 €

4 948 €

Le Hézo

4 100 €

3 112 €

Vannes

4 010 €

3 826 €

Sarzeau

3 992 €

3 912 €

Saint-Armel

3 862 €

--- €

Séné

3 603 €

3 646 €

Theix-Noyalo

2 951 €

3 750 €

Saint-Avé

2 873 €

3 382 €

Saint-Nolff

2 727 €

2 914 €

Informations commune

Code postal

56860 SENE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab