Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sarzeau ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Sarzeau était de 3 992 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 382 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 086 et 5 052 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Sarzeau ?

Le prix médian sur les 24 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Sarzeau était de 3 912 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 187 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 805 et 5 214 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sarzeau, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Sarzeau

Accueil>France>Morbihan>Sarzeau

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sarzeau

Maisons

3 992 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 34 transactions des 3 derniers mois.

de 3 086 à
5 052 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 912 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 2 805 à
5 214 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 984 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 49 transactions des 3 derniers mois.

de 3 027 à
5 194 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-3.7%

2 ans

-11%

3 ans

-4.7%

4 ans

+9.2%

5 ans

+29%

6 ans

+40%

7 ans

+46%

8 ans

+47%

9 ans

+55%

10 ans

+58%

11 ans

+45%

Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 58% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-16%

2 ans

-15%

3 ans

-8.9%

4 ans

-3.7%

5 ans

+16%

6 ans

+25%

7 ans

+31%

8 ans

+44%

9 ans

+53%

10 ans

+36%

11 ans

+36%

Le prix au m² des appartements a diminué de 16% depuis 1 an, mais il a augmenté de 53% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 061 €

3 912 €

2024

168

4 216 €

4 678 €

2023

156

4 571 €

4 605 €

2022

212

4 262 €

4 296 €

2021

272

3 719 €

4 062 €

2020

228

3 150 €

3 387 €

2019

226

2 909 €

3 135 €

2018

239

2 775 €

2 992 €

2017

236

2 772 €

2 714 €

2016

148

2 624 €

2 564 €

2015

153

2 569 €

2 881 €

2014

140

2 803 €

2 869 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 518 €

215 K€

2 203 €

88 900 €

20ᵉ percentile

3 086 €

266 K€

2 805 €

107 K€

30ᵉ percentile

3 481 €

289 K€

3 271 €

152 K€

40ᵉ percentile

3 826 €

338 K€

3 605 €

167 K€

50ᵉ percentile

3 992 €

382 K€

3 912 €

188 K€

60ᵉ percentile

4 336 €

412 K€

4 723 €

245 K€

70ᵉ percentile

4 719 €

430 K€

4 953 €

264 K€

80ᵉ percentile

5 052 €

534 K€

5 214 €

298 K€

90ᵉ percentile

6 122 €

633 K€

5 791 €

334 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 992 €

3 857 €

2025 T1

4 120 €

3 942 €

2024 T4

4 276 €

5 168 €

2024 T3

4 114 €

4 658 €

2024 T2

4 160 €

4 448 €

2024 T1

4 500 €

4 866 €

2023 T4

4 463 €

4 667 €

2023 T3

4 722 €

5 616 €

2023 T2

4 416 €

4 366 €

2023 T1

4 645 €

4 231 €

2022 T4

4 357 €

4 542 €

2022 T3

4 423 €

4 978 €

2022 T2

4 231 €

4 032 €

2022 T1

4 180 €

4 143 €

2021 T4

4 232 €

4 653 €

2021 T3

3 944 €

4 361 €

2021 T2

3 508 €

3 734 €

2021 T1

3 343 €

4 050 €

2020 T4

3 417 €

3 571 €

2020 T3

2 948 €

3 788 €

2020 T2

3 088 €

3 532 €

2020 T1

3 198 €

2 762 €

2019 T4

2 812 €

3 408 €

2019 T3

2 938 €

3 056 €

2019 T2

2 979 €

2 944 €

2019 T1

2 848 €

3 388 €

2018 T4

2 778 €

2 888 €

2018 T3

2 771 €

3 092 €

2018 T2

2 708 €

3 105 €

2018 T1

2 824 €

2 886 €

2017 T4

2 775 €

3 096 €

2017 T3

2 661 €

2 501 €

2017 T2

2 975 €

2 617 €

2017 T1

2 776 €

2 986 €

2016 T4

2 878 €

3 212 €

2016 T3

2 447 €

2 482 €

2016 T2

2 716 €

2 284 €

2016 T1

2 576 €

2 418 €

2015 T4

2 466 €

2 608 €

2015 T3

2 656 €

3 044 €

2015 T2

2 651 €

3 301 €

2015 T1

2 430 €

2 680 €

2014 T4

2 941 €

2 868 €

2014 T3

2 894 €

2 869 €

2014 T2

2 803 €

3 614 €

2014 T1

2 587 €

2 938 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-28

85 000 €

3 542 € /m²(24 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

24 m2

1 dépendance

2025-06-27

259 000 €

4 796 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

4 pièces

54 m2

Terrain

370 m2

-Sols

2025-06-26

250 000 €

4 808 € /m²(52 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

52 m2

2 dépendances

2025-06-25

389 500 €

4 809 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

Terrain

197 m2

-Sols

2025-06-24

175 000 €

6 731 € /m²(26 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

26 m2

1 dépendance

2025-06-20

170 130 €

5 155 € /m²(33 m²)

Vente

Maison

2 pièces

33 m2

1 dépendance

2025-06-19

155 000 €

3 523 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

44 m2

1 dépendance

2025-06-18

430 000 €

5 513 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

4 pièces

78 m2

Terrain

967 m2

-Sols

2025-06-17

395 000 €

3 347 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

6 pièces

118 m2

2025-06-16

215 000 €

Vente

Terrain

2074 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-16

612 170 €

Vente

Terrain

826 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1211 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-13

335 000 €

5 234 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

3 dépendances

2025-06-13

60 000 €

1 935 € /m²(31 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

31 m2

2 dépendances

2025-06-13

300 000 €

Vente

Terrain

1567 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-12

374 500 €

3 984 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

5 pièces

94 m2

Terrain

406 m2

-Sols

2025-06-06

625 000 €

3 811 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

7 pièces

164 m2

1 dépendance

Terrain

1706 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

679 m2

-Sols

Terrain

115 m2

-Landes

Terrain

2632 m2

-Landes

Terrain

350 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1700 m2

-Landes

2025-06-05

783 €

Vente

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

391 m2

-Sols

2025-06-03

7 500 €

Vente

Terrain

9665 m2

-Terres

2025-05-30

275 000 €

2 989 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

844 m2

-Sols

2025-05-28

425 000 €

4 337 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

Terrain

400 m2

-Sols

5466 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sarzeau ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Sarzeau était de 3 992 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 382 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 086 et 5 052 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Sarzeau ?
Le prix médian sur les 24 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Sarzeau était de 3 912 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 187 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 805 et 5 214 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Île-aux-Moines

6 560 €

3 043 €

Île-d'Arz

5 741 €

--- €

Arradon

5 000 €

4 948 €

Saint-Gildas-de-Rhuys

4 590 €

5 744 €

Le Hézo

4 100 €

3 112 €

Vannes

4 010 €

3 826 €

Sarzeau

3 992 €

3 912 €

Saint-Armel

3 862 €

--- €

Le Tour-du-Parc

3 760 €

2 729 €

Séné

3 603 €

3 646 €

Informations commune

Code postal

56370 SARZEAU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab