Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Hézo ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune du Hézo était de 4 100 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 316 800 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 970 et 4 541 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Hézo, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Le Hézo

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Hézo

Maisons

4 100 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 2 970 à
4 541 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 112 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

4 100 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 2 970 à
4 541 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 223 €

--- €

2024

4 100 €

--- €

2023

3 878 €

--- €

2022

3 810 €

4 263 €

2021

3 048 €

--- €

2020

2 546 €

--- €

2019

2 222 €

--- €

2018

2 318 €

--- €

2017

2 319 €

--- €

2016

1 897 €

--- €

2015

1 937 €

1 962 €

2014

2 250 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 632 €

220 K€

2 192 €

114 K€

20ᵉ percentile

2 970 €

265 K€

2 422 €

126 K€

30ᵉ percentile

3 498 €

295 K€

2 652 €

138 K€

40ᵉ percentile

3 723 €

315 K€

2 882 €

150 K€

50ᵉ percentile

4 100 €

317 K€

3 112 €

162 K€

60ᵉ percentile

4 151 €

350 K€

3 343 €

174 K€

70ᵉ percentile

4 295 €

360 K€

3 573 €

186 K€

80ᵉ percentile

4 541 €

410 K€

3 803 €

198 K€

90ᵉ percentile

4 961 €

488 K€

4 033 €

210 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 223 €

--- €

2024 T4

4 541 €

--- €

2024 T3

3 498 €

--- €

2024 T2

4 100 €

--- €

2024 T1

3 835 €

--- €

2023 T4

3 459 €

--- €

2023 T3

3 800 €

--- €

2023 T2

3 306 €

--- €

2023 T1

4 685 €

--- €

2022 T4

3 770 €

--- €

2022 T3

3 402 €

--- €

2022 T2

3 946 €

4 263 €

2022 T1

3 810 €

--- €

2021 T4

3 130 €

--- €

2021 T3

3 178 €

--- €

2021 T2

2 933 €

--- €

2020 T4

3 085 €

--- €

2020 T3

2 290 €

--- €

2020 T2

2 691 €

--- €

2020 T1

2 567 €

--- €

2019 T4

2 718 €

--- €

2019 T3

2 000 €

--- €

2019 T2

2 110 €

--- €

2019 T1

2 260 €

--- €

2018 T4

2 208 €

--- €

2018 T3

2 282 €

--- €

2018 T2

2 384 €

--- €

2018 T1

4 046 €

--- €

2017 T4

2 524 €

--- €

2017 T3

2 389 €

--- €

2017 T2

2 068 €

--- €

2017 T1

2 230 €

--- €

2016 T4

1 998 €

--- €

2016 T3

2 340 €

--- €

2016 T2

1 790 €

--- €

2016 T1

2 111 €

--- €

2015 T4

1 486 €

--- €

2015 T3

2 576 €

1 962 €

2015 T2

2 271 €

--- €

2015 T1

2 314 €

--- €

2014 T4

1 354 €

--- €

2014 T3

2 250 €

--- €

2014 T2

2 410 €

--- €

2014 T1

2 198 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-26

898 €

Vente

Terrain

614 m2

-Terres

Terrain

1293 m2

-Terres

2025-05-26

4 588 €

Vente

Terrain

1248 m2

-Terres

Terrain

5211 m2

-Terres

Terrain

3281 m2

-Terres

2025-05-19

167 000 €

Vente

Terrain

496 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-09

597 000 €

4 295 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

4 pièces

139 m2

Terrain

694 m2

-Sols

Terrain

125 m2

-Jardins

2025-04-29

90 000 €

Vente

Terrain

34 m2

-Sols

Terrain

367 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-25

118 000 €

Vente

Terrain

416 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-24

16 000 €

Vente

Terrain

1188 m2

-Terres

Terrain

1228 m2

-Terres

2025-04-22

315 500 €

4 151 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

1 dépendance

Terrain

360 m2

-Sols

2025-04-18

112 000 €

Vente

Terrain

386 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-14

162 040 €

Vente

Terrain

395 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

372 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-18

4 000 €

Vente

Terrain

4892 m2

-Prés

Terrain

4670 m2

-Prés

2025-03-03

300 000 €

Vente

Terrain

174 m2

-Sols

Terrain

98 m2

-Sols

Terrain

32 m2

-Sols

2024-12-18

165 000 €

892 € /m²(185 m²)

1 398 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

129 m2

-Sols

Maison

1 pièce

30 m2

Local

67 m2

2024-12-18

240 €

Vente

Terrain

480 m2

-Terres

2024-11-20

7 000 €

Vente

Terrain

887 m2

-Landes

2024-11-04

4 500 €

Vente

Terrain

5778 m2

-Landes

2024-11-04

7 500 €

Vente

Terrain

5480 m2

-Prés

2024-10-07

272 485 €

4 541 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

98 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Jardins

Terrain

43 m2

-Sols

2024-09-26

487 500 €

4 472 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

4 pièces

109 m2

2 dépendances

Terrain

1815 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-09-12

220 000 €

2 750 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

434 m2

-Sols

395 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Hézo ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune du Hézo était de 4 100 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 316 800 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 970 et 4 541 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Île-d'Arz

5 741 €

--- €

Le Hézo

4 100 €

3 112 €

Vannes

4 010 €

3 826 €

Sarzeau

3 992 €

3 912 €

Saint-Armel

3 862 €

--- €

Le Tour-du-Parc

3 760 €

2 729 €

Séné

3 603 €

3 646 €

Surzur

3 410 €

2 971 €

Theix-Noyalo

2 951 €

3 750 €

La Trinité-Surzur

2 837 €

692 €

Informations commune

Code postal

56450 LE HEZO

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab