Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Île-aux-Moines ?

Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Île-aux-Moines était de 6 560 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 614 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 5 733 et 7 845 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Île-aux-Moines, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Île-aux-Moines

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Île-aux-Moines

Maisons

6 560 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.

de 5 733 à
7 845 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 043 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 11 transactions des 48 derniers mois.

de 2 500 à
5 861 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

6 560 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 5 671 à
8 046 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.5%

2 ans

-7.2%

3 ans

+17%

4 ans

+11%

5 ans

+9.1%

6 ans

+51%

7 ans

+46%

8 ans

+56%

9 ans

+79%

10 ans

+65%

11 ans

+83%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.2% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 83% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

6 616 €

--- €

2024

6 392 €

--- €

2023

7 129 €

6 022 €

2022

5 634 €

3 152 €

2021

5 937 €

5 467 €

2020

6 065 €

3 444 €

2019

4 390 €

2 648 €

2018

4 525 €

4 244 €

2017

4 252 €

3 433 €

2016

3 692 €

2 964 €

2015

4 006 €

--- €

2014

3 623 €

5 952 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

5 434 €

276 K€

2 283 €

90 000 €

20ᵉ percentile

5 733 €

348 K€

2 500 €

90 000 €

30ᵉ percentile

6 049 €

446 K€

2 721 €

97 970 €

40ᵉ percentile

6 383 €

543 K€

2 766 €

105 K€

50ᵉ percentile

6 560 €

614 K€

3 043 €

106 K€

60ᵉ percentile

6 829 €

716 K€

3 261 €

117 K€

70ᵉ percentile

7 287 €

890 K€

4 082 €

130 K€

80ᵉ percentile

7 845 €

966 K€

5 861 €

150 K€

90ᵉ percentile

8 406 €

1 097 K€

7 680 €

192 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

6 542 €

--- €

2025 T1

6 691 €

--- €

2024 T4

7 790 €

--- €

2024 T3

5 823 €

--- €

2024 T2

5 829 €

--- €

2024 T1

6 688 €

--- €

2023 T4

6 682 €

--- €

2023 T3

7 436 €

6 022 €

2023 T1

6 994 €

--- €

2022 T4

3 881 €

--- €

2022 T3

5 276 €

4 082 €

2022 T2

7 778 €

5 200 €

2022 T1

3 786 €

3 043 €

2021 T4

6 071 €

--- €

2021 T3

5 412 €

2 045 €

2021 T2

4 549 €

8 889 €

2021 T1

6 620 €

--- €

2020 T4

5 132 €

--- €

2020 T3

5 379 €

--- €

2020 T2

8 114 €

8 235 €

2020 T1

6 077 €

3 303 €

2019 T4

4 332 €

--- €

2019 T3

5 115 €

--- €

2019 T2

4 600 €

2 795 €

2019 T1

4 206 €

2 500 €

2018 T4

4 870 €

3 685 €

2018 T3

5 496 €

5 834 €

2018 T2

4 653 €

2 522 €

2018 T1

3 897 €

3 971 €

2017 T4

3 099 €

2 907 €

2017 T3

6 950 €

3 433 €

2017 T2

3 308 €

--- €

2017 T1

4 628 €

4 762 €

2016 T4

3 346 €

--- €

2016 T3

3 990 €

3 065 €

2016 T2

--- €

2 863 €

2016 T1

3 394 €

--- €

2015 T4

2 992 €

--- €

2015 T3

4 502 €

--- €

2015 T2

7 298 €

--- €

2015 T1

4 156 €

--- €

2014 T4

4 694 €

--- €

2014 T3

3 292 €

--- €

2014 T2

4 906 €

--- €

2014 T1

2 770 €

5 952 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

900 000 €

Vente

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Sols

Terrain

1 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

16 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

4 m2

-Terres

Terrain

1 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

626 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

36 m2

-Sols

2025-05-16

700 000 €

6 542 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

69 m2

Maison

2 pièces

38 m2

1 dépendance

Terrain

575 m2

-Sols

2025-04-04

592 000 €

2 217 € /m²(267 m²)

6 805 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

3 pièces

87 m2

Local

180 m2

Terrain

256 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

2025-03-17

1 137 500 €

6 691 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

5 pièces

170 m2

Terrain

130 m2

-Jardins

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-03-10

13 250 €

Vente

Terrain

350 m2

-Terres

Terrain

170 m2

-Terres

Terrain

3480 m2

-Terres

Terrain

1459 m2

-Prés

Terrain

1320 m2

-Landes

Terrain

100 m2

-Prés

Terrain

162 m2

-Prés

Terrain

172 m2

-Prés

Terrain

210 m2

-Prés

Terrain

677 m2

-Prés

Terrain

1130 m2

-Terres

Terrain

139 m2

-Terres

Terrain

660 m2

-Terres

Terrain

550 m2

-Terres

Terrain

2060 m2

-Terres

Terrain

610 m2

-Prés

2025-02-28

550 000 €

5 446 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

2 pièces

101 m2

Terrain

498 m2

-Sols

2025-02-21

120 000 €

Vente

Terrain

230 m2

-Terres

2025-02-14

5 653 €

Vente

Terrain

6650 m2

-Terres

2025-02-07

900 000 €

8 036 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

5 pièces

112 m2

Terrain

600 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

188 m2

-Landes

Terrain

427 m2

-Landes

Terrain

202 m2

-Landes

2024-12-17

354 000 €

Vente

Terrain

121 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-09

900 000 €

9 184 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

2 dépendances

Terrain

697 m2

-Sols

Terrain

168 m2

-Sols

Terrain

392 m2

-Terres

Terrain

231 m2

-Landes

Terrain

272 m2

-Prés

Terrain

278 m2

-Prés

Terrain

375 m2

-Prés

Terrain

31 m2

-Landes

2024-11-28

1 080 000 €

18 000 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

333 m2

-Sols

Terrain

246 m2

-Terres

2024-11-28

16 500 €

Vente

Terrain

56 m2

-Sols

2024-11-18

55 300 €

Vente

Terrain

180 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

14 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

8 m2

-Sols

2024-11-14

15 000 €

Vente

Terrain

23 m2

-Sols

2024-11-13

550 000 €

5 500 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

7 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

766 m2

-Sols

Terrain

1738 m2

-Landes

Terrain

582 m2

-Jardins

Terrain

25 m2

-Landes

Terrain

134 m2

-Landes

2024-10-23

360 000 €

6 545 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

4 pièces

55 m2

1 dépendance

Terrain

392 m2

-Sols

Terrain

1241 m2

-Jardins

2024-10-11

441 250 €

6 045 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

Terrain

248 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

20 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

457 m2

-Sols

2024-10-02

515 000 €

9 035 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

1 dépendance

Terrain

583 m2

-Sols

2024-08-30

410 000 €

Vente

Terrain

467 m2

-Sols

Terrain

58 m2

-Terres

Terrain

8 m2

-Terres

Terrain

768 m2

-Terres

Terrain

95 m2

-Landes

356 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Île-aux-Moines ?
Le prix médian sur les 28 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Île-aux-Moines était de 6 560 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 614 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 5 733 et 7 845 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Île-aux-Moines

6 560 €

3 043 €

Larmor-Baden

5 843 €

4 600 €

Île-d'Arz

5 741 €

--- €

Arzon

5 366 €

5 000 €

Arradon

5 000 €

4 948 €

Saint-Gildas-de-Rhuys

4 590 €

5 744 €

Le Bono

4 449 €

3 340 €

Baden

4 430 €

3 738 €

Plougoumelen

3 523 €

2 209 €

Ploeren

3 288 €

3 247 €

Informations commune

Code postal

56780 ILE AUX MOINES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab