Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Ménéac ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Ménéac était de 1 040 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 90 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 553 et 1 710 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Ménéac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Ménéac

Accueil>France>Morbihan>Ménéac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Ménéac

Maisons

1 040 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 553 à
1 710 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

432 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

988 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 512 à
1 694 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-19%

2 ans

-15%

3 ans

-20%

4 ans

+17%

5 ans

+21%

6 ans

+0.8%

7 ans

+23%

8 ans

-0.9%

9 ans

+51%

10 ans

+36%

11 ans

+24%

Le prix au m² des maisons a diminué de 20% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 51% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

889 €

316 €

2024

1 098 €

815 €

2023

1 047 €

--- €

2022

1 111 €

--- €

2021

758 €

459 €

2020

736 €

406 €

2019

882 €

--- €

2018

723 €

--- €

2017

897 €

--- €

2016

588 €

--- €

2015

656 €

--- €

2014

716 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

373 €

25 400 €

343 €

34 200 €

20ᵉ percentile

553 €

63 000 €

370 €

44 400 €

30ᵉ percentile

750 €

73 600 €

397 €

54 600 €

40ᵉ percentile

891 €

80 300 €

417 €

64 320 €

50ᵉ percentile

1 040 €

90 750 €

432 €

73 800 €

60ᵉ percentile

1 121 €

115 K€

448 €

83 280 €

70ᵉ percentile

1 337 €

136 K€

495 €

90 140 €

80ᵉ percentile

1 710 €

184 K€

601 €

91 760 €

90ᵉ percentile

1 898 €

232 K€

708 €

93 380 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

889 €

--- €

2025 T1

912 €

316 €

2024 T4

1 523 €

--- €

2024 T3

750 €

815 €

2024 T2

1 026 €

--- €

2024 T1

912 €

--- €

2023 T4

1 471 €

--- €

2023 T3

1 061 €

--- €

2023 T2

988 €

--- €

2023 T1

152 €

--- €

2022 T4

1 000 €

--- €

2022 T3

1 250 €

--- €

2022 T2

1 285 €

--- €

2022 T1

998 €

--- €

2021 T4

556 €

--- €

2021 T3

1 024 €

--- €

2021 T2

577 €

459 €

2021 T1

583 €

--- €

2020 T4

744 €

--- €

2020 T3

636 €

--- €

2020 T2

1 148 €

406 €

2020 T1

727 €

--- €

2019 T4

920 €

--- €

2019 T3

946 €

--- €

2019 T2

521 €

--- €

2019 T1

950 €

--- €

2018 T4

702 €

--- €

2018 T3

634 €

--- €

2018 T2

1 187 €

--- €

2018 T1

618 €

--- €

2017 T4

1 125 €

--- €

2017 T3

761 €

--- €

2017 T2

1 132 €

--- €

2017 T1

711 €

--- €

2016 T4

491 €

--- €

2016 T3

580 €

--- €

2016 T2

595 €

--- €

2016 T1

657 €

--- €

2015 T4

1 100 €

--- €

2015 T3

598 €

--- €

2015 T2

656 €

--- €

2015 T1

195 €

--- €

2014 T4

484 €

--- €

2014 T3

1 176 €

--- €

2014 T2

1 057 €

--- €

2014 T1

518 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

128 553 €

Vente

Terrain

2387 m2

-Eaux

Terrain

9143 m2

-Terres

Terrain

6095 m2

-Terres

Terrain

1232 m2

-Taillis simples

Terrain

73143 m2

-Terres

Terrain

477 m2

-Taillis simples

Terrain

14323 m2

-Terres

Terrain

19359 m2

-Terres

Terrain

441 m2

-Taillis simples

2025-06-03

80 000 €

889 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

1880 m2

-Sols

Terrain

3785 m2

-Terres

Terrain

1895 m2

-Terres

2025-05-27

90 000 €

Vente

Terrain

42271 m2

-Terres

Terrain

36232 m2

-Terres

Terrain

12077 m2

-Terres

Terrain

4197 m2

-Taillis simples

Terrain

2207 m2

-Terres

Terrain

5796 m2

-Landes

Terrain

24796 m2

-Landes

Terrain

3909 m2

-Vergers

Terrain

1845 m2

-Taillis simples

Terrain

12319 m2

-Landes

Terrain

55891 m2

-Terres

Terrain

2304 m2

-Futaies feuillues

Terrain

1246 m2

-Terres

2025-05-23

6 000 €

80 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

1016 m2

-Sols

Terrain

1027 m2

-Sols

2025-05-21

250 €

Vente

Terrain

3180 m2

-Landes

2025-05-14

75 000 €

658 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

3 pièces

114 m2

Terrain

3810 m2

-Terres

Terrain

390 m2

-Sols

2025-05-07

7 000 €

Vente

Terrain

12664 m2

-Terres

Terrain

1376 m2

-Landes

Terrain

10650 m2

-Terres

2025-04-25

30 000 €

Vente

Terrain

968 m2

-Landes

Terrain

967 m2

-Terres

Terrain

390 m2

-Terres

2025-04-25

8 500 €

Vente

Terrain

836 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-22

7 800 €

Vente

Terrain

78 m2

-Sols

Terrain

7270 m2

-Terres

Terrain

2000 m2

-Terres

Terrain

5730 m2

-Terres

2025-04-17

54 047 €

Vente

Terrain

1531 m2

-Taillis simples

Terrain

20963 m2

-Terres

Terrain

6631 m2

-Eaux

Terrain

4035 m2

-Terres

Terrain

2803 m2

-Futaies feuillues

Terrain

8819 m2

-Terres

Terrain

994 m2

-Terres

Terrain

3405 m2

-Prés

Terrain

8100 m2

-Landes

Terrain

37324 m2

-Terres

Terrain

9331 m2

-Terres

2025-04-15

220 000 €

2 558 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

3 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

15000 m2

-Terres

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-04-01

163 000 €

1 811 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

1840 m2

-Sols

2025-04-01

65 994 €

Vente

Terrain

51 m2

-Sols

Terrain

5090 m2

-Terres

Terrain

1580 m2

-Sols

Terrain

2467 m2

-Terres

Terrain

8750 m2

-Prés

Terrain

1360 m2

-Terres

Terrain

2280 m2

-Terres

Terrain

1920 m2

-Prés

Terrain

1800 m2

-Terres

Terrain

2441 m2

-Terres

Terrain

1245 m2

-Sols

Terrain

929 m2

-Prés

Terrain

1205 m2

-Terres

Terrain

6736 m2

-Terres

Terrain

19040 m2

-Terres

Terrain

11480 m2

-Terres

2025-03-31

81 500 €

849 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

3 pièces

96 m2

Terrain

317 m2

-Sols

2025-03-28

135 000 €

750 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

9 pièces

180 m2

Terrain

1580 m2

-Sols

2025-03-13

15 000 €

469 € /m²(32 m²)

Vente

Maison

32 m2

Terrain

665 m2

-Sols

2025-03-12

17 842 €

Vente

Terrain

26630 m2

-Terres

2025-03-11

24 000 €

316 € /m²(76 m²)

Vente

Appartement

25 m2

Appartement

1 pièce

51 m2

2 dépendances

Terrain

88 m2

-Sols

2025-02-25

51 600 €

78 € /m²(659 m²)

Vente

Local

310 m2

Terrain

2104 m2

-Sols

Local

349 m2

Terrain

4710 m2

-Sols

638 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Ménéac ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Ménéac était de 1 040 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 90 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 553 et 1 710 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Brieuc-de-Mauron

1 700 €

--- €

Merdrignac

1 500 €

1 439 €

Guilliers

1 434 €

667 €

Gomené

1 186 €

--- €

Laurenan

1 094 €

--- €

Ménéac

1 040 €

432 €

Mohon

920 €

--- €

La Trinité-Porhoët

894 €

580 €

Évriguet

788 €

458 €

Brignac

747 €

--- €

Informations commune

Code postal

56490 MENEAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab