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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marseille 12e Arrondissement.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 12e Arrondissement

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marseille 12e Arrondissement

MaisonsMaisons
5 246  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 51 transactions des 3 derniers mois.
de 3 882 à
6 476  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 448  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 106 transactions des 3 derniers mois.
de 2 400 à
4 364  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 759  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 157 transactions des 3 derniers mois.
de 2 697 à
5 146  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-8.3%
2 ans
-3.8%
3 ans
-3.2%
4 ans
+2.7%
5 ans
+9.4%
6 ans
+17%
7 ans
+24%
8 ans
+34%
9 ans
+30%
10 ans
+39%
11 ans
+33%
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+6.8%
2 ans
+1.3%
3 ans
+1.2%
4 ans
+14%
5 ans
+21%
6 ans
+28%
7 ans
+39%
8 ans
+34%
9 ans
+41%
10 ans
+40%
11 ans
+35%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
90
5 336 
269
3 429 
2024
160
5 817 
589
3 212 
2023
173
5 545 
663
3 385 
2022
225
5 511 
932
3 388 
2021
249
5 198 
862
3 002 
2020
219
4 878 
751
2 826 
2019
249
4 555 
796
2 680 
2018
234
4 304 
687
2 467 
2017
245
3 989 
718
2 550 
2016
220
4 120 
623
2 431 
2015
182
3 831 
495
2 457 
2014
167
4 017 
457
2 531 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 515 
260 K
2 158 
110 K
20ᵉ percentile
3 882 
379 K
2 400 
147 K
30ᵉ percentile
4 314 
409 K
2 832 
164 K
40ᵉ percentile
4 727 
473 K
3 193 
180 K
50ᵉ percentile
5 246 
532 K
3 448 
198 K
60ᵉ percentile
5 584 
640 K
3 688 
216 K
70ᵉ percentile
6 057 
760 K
4 068 
241 K
80ᵉ percentile
6 476 
884 K
4 364 
279 K
90ᵉ percentile
7 938 
1 053 K
4 798 
334 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
51
5 246 
106
3 448 
2025 T1
39
5 372 
163
3 429 
2024 T4
34
6 316 
158
3 460 
2024 T3
48
5 834 
146
3 217 
2024 T2
33
5 118 
163
3 148 
2024 T1
45
5 867 
122
3 030 
2023 T4
36
5 274 
153
3 224 
2023 T3
37
5 526 
171
3 455 
2023 T2
53
5 426 
156
3 572 
2023 T1
47
5 764 
183
3 340 
2022 T4
49
5 933 
208
3 296 
2022 T3
59
5 659 
240
3 442 
2022 T2
64
5 380 
296
3 622 
2022 T1
53
5 158 
188
3 206 
2021 T4
46
5 430 
204
3 010 
2021 T3
75
5 385 
255
3 077 
2021 T2
70
5 224 
243
2 962 
2021 T1
58
4 664 
160
3 025 
2020 T4
92
5 056 
244
2 792 
2020 T3
50
4 824 
171
2 927 
2020 T2
35
4 565 
165
2 619 
2020 T1
42
4 576 
171
2 943 
2019 T4
44
4 465 
193
2 706 
2019 T3
84
4 830 
223
2 800 
2019 T2
60
4 520 
209
2 708 
2019 T1
61
4 203 
171
2 578 
2018 T4
65
4 375 
183
2 442 
2018 T3
61
4 344 
191
2 638 
2018 T2
58
4 044 
163
2 306 
2018 T1
50
4 305 
150
2 579 
2017 T4
51
4 100 
139
2 725 
2017 T3
69
4 113 
200
2 462 
2017 T2
57
3 878 
207
2 490 
2017 T1
68
3 954 
172
2 558 
2016 T4
46
4 210 
152
2 423 
2016 T3
64
4 068 
170
2 490 
2016 T2
61
4 100 
157
2 429 
2016 T1
49
4 138 
144
2 366 
2015 T4
52
3 942 
125
2 460 
2015 T3
63
4 174 
142
2 491 
2015 T2
33
3 466 
114
2 423 
2015 T1
34
3 667 
114
2 440 
2014 T4
33
3 509 
87
2 523 
2014 T3
50
3 868 
121
2 505 
2014 T2
49
4 364 
138
2 524 
2014 T1
35
4 012 
111
2 600 

Bouches-du-Rhône (13)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
9 500 
8 239 
7 336 
6 791 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 274 
7 009 
5 908 
5 274 
5 022 
4 950 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 212 
2 338 
2 513 
2 574 
2 692 
2 756 
2 786 
2 865 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 500 
1 655 
1 730 
1 806 
1 838